499：三个合伙人
随即，两个人就开始讨论这个商社的第一个项目应该在什么地方开始，同时怎么定位，怎么做配套等等。W 郭正茂随即又帮柳逸尘拉来了一个合作伙伴，白正阳。 白正阳的父亲是现任西京学院大院长的孙子，白家是整个西帝国最大的诗书世家，几乎西京帝国最著名的学者和教授，有百分之六七十都出自白家。 所以，白家拥有着无比庞大的师资力量！ 柳氏商社做房产项目需要的学校配套，白正阳可以解决，所以柳逸尘让他拿了百分之三的股份。 对于这百分之三的股份，白正阳觉得不少，因为他的重不是在白氏商社，而是在办学校一块，那方面他和柳逸尘是对半分成的。 同样，郭正茂家里是建筑世家，在这方面有着无比庞大的资源，建筑方面他和柳逸尘也是对半分。 郭正茂和白正阳既然都有这样好的资源，为什么不自己单干呢？ 原因很简单，他们都知道自己的底细，有人能够掌控大方向，他们就能够很好的执行，并且还能够举一反三，但他们无法自己来做这些事情！ 这就是人的性格决定的，有些人注定会成为主导，而有些人就只擅长打配合，做执行！ 郭正茂和白正阳都是那种非常理智非常清醒的人，对自己有着十分准确的认识，所以他们不会傻乎乎的做自己不擅长的事情，但是遇到了好的合作者，有了好的想法，他们就会立刻把握住机会。 一个人介绍一个人，白正阳又给柳氏商社拉了一个股东，商正名！ 商家世代行医，整个西帝国最大的医馆就是商家开的，同时西京学院的医药分院，院长和教授多半都出自商家！ 所以，柳氏商社房产项目的医馆配套，就可以由商正名来解决了，同样的，医馆方面的股份，也是和柳逸尘平分。 商正名拿的也是三股，他没有再介绍什么人入股了，银号的事情，四个人一合计，根本就没有必要再找人了，回头自己开一个就是了！ 反正，只要是能够方便房产项目的住户存取就行了。 这个很容易办，因为整个大荒世界的银行都是收费存取的，不用给利息，只要保证资金安全，不但不会赔钱，还能够赚钱。 四个人有足够的资本投入，就干脆弄个柳氏银号，省时省力！ 郭正茂，白正阳，商正名之所以都愿意用柳氏这个名头，是因为他们不太适合出头露面，所以这个名头还是用柳逸尘的比较好，低调，安生！ 柳逸尘，郭正茂，白正阳，商正名，这四个人，就是柳氏商社的主干了，其他的人不管拿到多少股份，也只能是赚钱的，没有什么话语权。 这是柳逸尘从一开始就和三人好的，他们在商社里都是执行董事，而普通的股东，根本不参与管理。 四个人正好都有时间，就离开了西京学院，去转悠一下，看看什么地方适合做第一个项目。 四个人乘坐的是白正阳的马车，乘坐马车的时候，柳逸尘突然想到，他接下来应该做汽车工业！ 大荒世界现在已经有了电这种东西，但是有关电器的开发，还仅限于电灯之类非常简单的东西，电器方面，还有一个非常庞大的市场。 其实，大荒世界能够做的生意太多了，柳逸尘什么都想做，但是都要看准了时机才行，不能够冒然的就去作什么，那样子太傻缺了。 马车慢慢的在宽阔繁华的街道上游荡，突然，柳逸尘让马车停了一下，随即他就跑下去，进了路边的一家很大的百货，过了一会儿他就出来了，上了车，手里多了一个文件袋。 “逸尘兄，你干什么去了？”郭正茂好奇的看着柳逸尘手里的文件袋。 “这个百货不做了，我买了下来。”柳逸尘晃悠了一下手里的文件袋：“手续都办好了，回头我会在这里开一家天台火锅城的分店，正茂兄，装修的事情就看你的了。” 郭正茂看了一眼那个很大的门脸，用力头道：“没问题，如果多几个这样的活儿，我们的毕业设计就有了着落。” “还有的，如果我们的项目真的开始了，就怕到时候人手不够。”柳逸尘懒洋洋的靠在车厢上：“所以你最好就是做管理，如果事必亲恭的话，这活儿就没办法干了。” 郭正茂头：“我明白。做我们的房产项目，就要从家族调人来了。你的店面项目，我带着一帮同窗就足够了。” 柳逸尘头：“这样最好不过。嗯，你们看这个地方怎么样？” 柳逸尘指着路边的一片废园：“这个地方虽然不是很繁华，但是也和繁华的地方紧挨着，如果我们把路边建成商铺，里面建成高档住宅区，把这个地方建的独树一帜，让人看见就耳目一新的话，你们觉得这个地方会不会有人来？” “那要看你的具体计划了。”郭正茂道：“逸尘兄，赶紧画出设计图来，一看你的图，我们就明白究竟是怎么个意思了。” 柳逸尘头，就拿过郭正茂经常随身携带的纸笔开始画了起来。 郭正茂的画笔是特制的，有多种色彩，所以柳逸尘画出来的设计图是彩色的。 栩栩如生，十分的醒目。 看过柳逸尘的画，郭正茂三人顿时就明白了他想要做的是一个什么样的项目。 三人看过柳逸尘的效果图之后都觉得很好，但关键是不知道郭正茂是否真能够建的这么好。 柳逸尘问郭正茂：“怎么样，如果让你做的话，能够把项目作出这样的效果来吗？” “没问题，肯定能够作出这样的效果来。”郭正茂笑道：“正常来，只要你不是弄出来太离奇结构的东西来，我都有办法按照你的想法进行实现。” “好，我希望你不是在吹牛。”柳逸尘笑道：“你这话我们可都是听到了，要是回头你做不到的话，打的可是你自己的脸。” “你放心吧，我肯定能够做到的。”郭正茂看着外面那处废园：“这里应该是骆家的园子，多年以前这里曾经死过很多人，也不知道在这里建房子，有没有人敢住啊。” “如果这里发现宝物的话，而且还祥瑞之兆出现，相信肯定会有很多人趋之若鹜的，到时候就不是怕没有人住，就怕房子到时候不够卖了。” 柳逸尘掏出烟斗来上抽了一口：“世界上没有卖不出的房子，只有卖不出去的创意。只要有了好创意，任何房子都能够轻松出手。” 三个人有些明白了柳逸尘的意思，既然他这么自信，那就把第一个项目定在这里了。 柳逸尘四人很快就找到了牙行，然后通过牙行找到了废园的主人，现在废园已经收归国有，因为死过人，所以无人问津，用了不到两个亿就把大片的土地都给买了下来。 这片土地上，还包括一条横贯而过的河流。 这条河流，为柳逸尘的设计提供了更多的想象空间。 柳逸尘原来的设计只是一个大框架，在走过了整个骆园之后，那些细节的东西就被柳逸尘设计了出来。 柳逸尘的设计图让三个合伙人十分的震撼，他们都相信，在柳逸尘的脑海里，其实已经有了一座建好的田园牧歌。 田园牧歌，就是这个项目的名称。 郭正茂，白正阳，商正名三人都觉得田园牧歌这个名字非常的动听，同时还觉得柳逸尘非常的有文化。 柳逸尘倒是没有这样的感觉，他觉得这样的名字太普通了，在地球上，类似的楼盘名称，多不胜数，随便找一个都不错。 这就是文化的力量，地球上的文明程度比大荒世界要高出很多，所以那里有文化的人就很多，取名字这种事情，当然是越有文化的人，取得越是意境高远。 田园牧歌既然已经有了名字和土地，还有了设计图，接下来就是怎么来做这个事情的问题了。 这方面，白正阳和商正名一都不懂，柳逸尘却和郭正茂讨论的头头是道。 通过一番讨论，郭正茂惊讶的发现，柳逸尘对于建筑方面的认识，远比他要高深的多！ 譬如建造一幢楼的顺序，一般人都不是太明白，但柳逸尘却知道先做什么后做什么。 尤其是，当柳逸尘提出了下水道的想法之后，郭正茂突然发现，他的所学好像都不如柳逸尘的想法深刻，有远见。 “虽然我们西京已经有了下水道，但我发现都有些问题，而且洁具之类的也处在非常落后原始的层面上。” 柳逸尘道：“回头我会自己制造全套的洁具，同时还会拥有自己的上下水系统。到时候你们就会明白什么才叫做享受生活。” 柳逸尘突然发现，自己还要建一个陶瓷厂，一个机械厂，他要把洁具和水泵弄出来。 如果弄了水泵，自然就要鼓捣出电动机来，没有电动机水泵是不会自己转动起来的。 一环扣一环，想要做好一件事情，就要先做好一系列的配套。 不过，柳逸尘并不着急，也不上火，因为这些将来都是非常好的生意，所以他要耐心的做好了，以后不怕没有大把大把的银子入账。 “咱们现在首先要做的是，预算。”柳逸尘道：“这个我想你们以前肯定也是做的，但都是预估，我们要做的预算就要仔细一，把所有的东西都给出一个价格，这个价格肯定是不能够和市场偏离太多。” “什么？”郭正茂的脑袋顿时都大了：“逸尘兄，你知道要是这么干，需要多少时间吗？” “正常情况下，有半个月就足够了，在这半个月的时间里，我们可以进行土地平整和下水道方面的建设，还有电线管道以及相关管道的预埋等等。如果这些都做完了，还可以打地基。”