第六十一章 看房
“小娴……”柳馨瑶有点看不过去了，出言阻止道，“别大喊大叫的了，这里是医院！” “馨瑶，这人是谁啊？”杨小娴气呼呼地说道，“一点男子汉的风度都没有！” 柳馨瑶淡淡地说道： “哦，一个同学。中文刚刚我们在一起讨论论文，我突然晕倒了。” 杨小娴眼珠子一转，回过神来盯着柳馨瑶说道：“对了，刚才肖磊说是一男生背着你上医院来的，不会就是他吧？” 杨小娴用奇怪的眼神打量着柳馨瑶，她知道柳馨瑶平时最讨厌和男生打交道了，据她所知迄今为止柳馨瑶连男生的手都没碰过，今天居然被一个男生背着跑…… 柳馨瑶没来由的一阵烦躁，觉得浑身都不得劲。刚才她晕倒了没有感觉，现在联想起来，自己刚刚趴在方扬的背上人事不省，他的手一定还托着自己的……那里，想想柳馨瑶就觉得臀部发痒，浑身不对劲，忍不住打了一个颤。 她心烦意乱地挥了挥手，说道： “哎呀你别说了！烦死人了！” “行行行！我不说了！”杨小娴大大咧咧地说道，接着又忍不住地嘟囔了一声，“不就背了一下吗？又不是被他睡了……” “杨小娴！”柳馨瑶瞪了杨小娴一眼，横眉嗔道，作势就要从床上坐起来。 “好好好！不说了！”杨小娴连连摆手阻止柳馨瑶，生怕她再一动把输液的针给碰到。 “馨瑶，你真的要注意身体了！”杨小娴在床边坐了下来，苦口婆心地说道，“没事儿少熬夜，你成绩已经够好了，还那么拼命干什么？” 柳馨瑶这些天没日没夜地查找资料，绞尽脑汁去完善论文，就是不想被方扬给比下去了。虽然她知道至少在杜岛这个课题上，方扬的水平高了自己一大截，但是好强的她就是不愿意认输。 这些想法柳馨瑶自然不会说出来，只是默默地点了点头，对闺蜜的关心她总不能像对方扬一样冷淡的。 “我给你削个苹果吧！”杨小娴见床头柜上一大袋水果，随口说道。 一看到水果，柳馨瑶眼前又浮现了方扬那张看上去很无辜的脸，以及上午自己无意间瞥见的那条彩信中，那个穿着暴露性感的女孩。柳馨瑶心里没来由地一阵烦乱，摇了摇头说道： “别忙活了小娴，我真的没胃口。” 杨小娴叹了一口气，说道： “那行，你先休息一下，一会儿我给你送午饭过来！” 柳馨瑶默默点了点头。杨小娴担心地看了看柳馨瑶，无奈地摇头离开了病房。 …… 钟楼区洪光路。 这里是榕城传统意义上的市中心，虽然随着城市的扩张，一些商圈和城市广场遍地开花，这里早已不见昔日的繁华，但是在老榕城人的心目中，这里永远都是榕城的中心地段。 洪光路西侧有一片居民区，这里老旧破败，与一街之隔的洪光路上车水马龙高楼大厦鳞次栉比的景象犹如天壤之别。这个居民区的名字很好听，叫凤凰社区，可是外观就有点名不副实了。 方扬正行走在凤凰社区的一条叫做横巷的小巷子里，逼仄的巷子铺的还是青石板，两旁房屋斑驳的墙壁上印着一团团黑黑的水渍，头顶尽是如蛛网般杂乱的电线，电线杆子上贴满了牛皮癣广告纸。 一路行来，不时能看到白发苍苍的老人目光呆滞地坐在家门口，手旁的收音机里“咿咿呀呀”地放着古老的闽剧，偶尔有几个孩子在巷子中相互追逐着，看到方扬陌生的面孔，都停下来好奇地打量着他。 昨晚刚刚下过一场雨，巷子中又湿又滑，方扬小心地行走着，不时还要避开积蓄了浑浊泥水的坑坑洼洼。 一般人看了直皱眉的环境，方扬却越看越喜欢。 环境越恶劣，压价的时候底气就越足啊！ 他是来看房的，在方扬前世的记忆中，一个月之后，整个横巷的居民都会收到政府的拆迁公告，这里列入了榕城市政府10年度旧城改造计划当中。方扬就是要趁着还处在保密期，低价购入一套房子，赚取拆迁货币补偿的差价。 按图索骥地来到了一户人家门前，方扬在锈迹斑斑的铁门上“当当当”地敲了几下，然后静静地站在门口等待。 “吱呀”一声，铁门打开了，一个中年妇女探出头来用狐疑的眼光打量了一下方扬，问道： “你找谁啊？” 方扬含笑说道： “您是周阿姨吧？我是小方啊，电话里跟您约好了今天过来看看房子。” 方扬这张年轻得过分的脸，怎么看也不像是有实力买房的人。周阿姨心里也直犯嘀咕，但人家来都来了，也不好拒之门外，于是她将铁门打开，不冷不热地说道： “那进来吧！” 方扬进门之后四下张望了一下，这是一栋三层的小楼，前面还带了一个院子。方扬从网上了解到，这房子占地并不广，建筑面积只有一百二十平方米左右。不过方扬目测了一下，估计这一百二十多平米是不包含这个院子的，因为光是院子就有三四十平方米了。 “小伙子，随便看吧！”周阿姨撂下一句话，然后就自顾自地在院前的凳子上坐了下来，开始择菜。 方扬一见就知道人家显然是信不过自己，认为这么一个小年轻肯定是没有实力买房的。他也不生气，微笑着点了点头，推开门进屋去看了看环境。 这房子确实很老旧了，楼板上能明显看到两条触目惊心的裂缝，墙角处还隐隐有一团团的水渍，显然已经漏水了。 方扬对房子的条件自然毫不在意，反正都是等拆迁的。但是他却看得很仔细，主要就是想找出一些问题来好砍价。 方扬慢悠悠地转了一圈后，回到了院子里。周阿姨还在埋头干活，方扬走上前去问道： “周阿姨，请问您这房子产权证和土地证都齐全吧？” 这个很重要，拆迁的时候确认权属就是看的两证，即便是有的人祖祖辈辈都居住在此，如果两证不齐全的话都很麻烦，哪怕最后能确认房子的归属，但拆迁补偿上也会差了一大截。 “那当然了，不然我们怎么卖房子？”周阿姨头也不抬地回答道。 这里以前是集体土地，他们家还真是没有土地证，但是前几年一直传言这边要拆迁，于是周阿姨家里才去补办的土地证，为此还花了一笔土地出让金。但是一等就是五年，拆迁却迟迟不见动静。 今年周阿姨的儿子张罗着要结婚了，可是女方的家长一看他家这住房条件，坚决不同意，要他们先买了房再说。可周阿姨一家都是工薪阶层，如今榕城的房价居高不下，他们根本没有实力再买一套房。 无奈之下，只好计划将这房子给卖了，然后在稍微偏远一点的地段买一套新房。他们房子都看好了，是金安区的一套准现房，三个月后就能交房了。可是老房子迟迟卖不出去，之前已经来了好几拨看房的了，一看这条件和周边的环境，都连连摇头。偶尔有一两个感兴趣的，又嫌他们五十五万的报价太高了，都没谈成。 其实这个价格不算贵了，周围的次新房都要将近六千块一平米了，而他们这套算起来，单价还不到五千。不过也是因为房子实在是太旧了，基本上算是危房了。而且周边配套很差——准确地说，根本就没有配套设施。 所以其实周阿姨也挺着急，想尽快把房子卖出去。 “周阿姨，那两证方便让我看一看吗？”方扬说道，“您别误会，我只是想确认一下。” 周阿姨放下手中的青菜抬手来擦了擦脸上的汗珠，露出了一丝犹豫的神色。 方扬见状笑着说道： “我是真心想要在这附近买套房子，您看我连定金都带来了，如果合适的话，今天咱们就可以草签一份转让协议！” 说完，方扬拉开提包拉链，露出了里面的几叠钞票。 周阿姨伸长脖子看了看，鼓鼓囊囊的包里一叠叠的红色华夏币，少说也有好几万呢！一瞬间，她的脸色立刻就变得和蔼了起来，很快站起身来，双手在围裙上擦了擦，热情地说道： “行啊！小伙子你等会儿啊！阿姨这就去找……你坐凳子上歇会儿吧！” “哎！谢谢阿姨！”方扬笑着坐了下来，打量起这个宽敞的院子来。院子上搭建了一个葡萄架，翠绿的叶子爬满了架子，葡萄藤十分粗壮，一看就是有年头的了，阳光透过葡萄叶洒下来，在地上形成斑斑点点的痕迹。 “小伙子，两个证都在这里了，你好好看看。”一会儿工夫，周阿姨就拿着产权证和土地证下楼来了。她一边将两证递给方扬，一边喋喋不休地说道，“你买我这房子绝对没错的！房子虽然旧了一点，但是地段是一流的啊！而且生活也很方便，出了巷子就是公交车站，四通八达的！这一片以前可都是大人物的宅子呢！” ; ...