第一八一章 一？（3000+）
上午有空，先写了点放上来，下午有时间的话再写 邵一清微微一笑，消瘦的嘴角处被挤出了几道皱纹，他并没有立刻回答欧阳明美的话，而是又给欧阳明美那喝了一口的茶杯中倒了点茶水：“你说，这茶味道怎么样” 欧阳明美愣了一下，不解的看了凌向南一眼。【】篮。色。书。巴,.. 凌向南装作没看到欧阳明美，自顾自的喝茶，但手指还是微微动了动，轻轻叩了叩实木的方桌。 欧阳明美更疑惑了，这个邵一清明显的答非所问，难不成是不想出租 欧阳明美微微的皱了皱眉。 而且，邵一清此时的举止坦然自若，表情更是恬静自然，恍然间让欧阳明美有种错觉，此时和她谈话的不是一个生意人，而是一个超凡脱俗的智者一般。 但是，她今天来，不是单纯的品茗论道来的，她的目的，现实而单纯，是看店面来的。 面对这样的阳春白雪，欧阳明美觉得，自己是时候做个下里巴人了。 “邵老板，不如我们先看看店铺，然后再谈租金问题”欧阳明美也答非所问，同时表明自己的立场。 凌向南有点不安了，看了看欧阳明美，又看向邵一清。 邵一清崇尚儒学，又极其喜中国传统文化，凡事讲究雅致，脱俗，最讨厌的是张口闭口的生意论。 但，是这个讨厌铜臭味的邵一清，在商界，却演绎了一个传奇，三十岁才开始步入商界，从街头的小贩，一步一步成为商业的大亨，他所经营的几座零售商场，每一年都在不断的刷新销售业绩，商场内的铺位。更是寸土寸金，一铺难求。 这个邵记茶楼，是邵一清是五年前装修开门的，但这个茶楼一直以来都不以公众消费者作为目标客户群体。而是只作为他的私人会所使用，今年，也不知道为什么，邵一清突然将这座茶楼贴出了出租的通知。 而且，邵一清也向自己的关系圈内发话。希望友人能够帮他寻找一个合适的房客。 邵记茶楼位置优越，可以说是黄金地带，这个话一放出来之后，来找铺子的人可以说是络绎不绝，但似乎没有一个是能让邵一清看上的。 这次，凌向南也是得知欧阳明美要找一个铺子，所以，特此来带她见一见邵一清，尽管知道希望不算太大，但。总是想试一试，毕竟这个位置是在是不可多得。 可现在，欧阳明美这般答非所问的，似乎是对邵一清有点不尊重了。 凌向南张口想为欧阳明美辩驳几句，却被邵一清伸手挡了回来，“也好，先看看地方。” 邵一清站了起来，双手背在身后，对欧阳明美说道：“你们俩，跟我来吧。” “好的。”欧阳明美站了起来。凌向南也连忙跟了上去。 于是，三人在邵记茶楼里转了起来。 邵一清几乎是惜字如金，路上一句话也不说，更不做任何的介绍。而是背着手，慢吞吞在前面带路，行走。 欧阳明美当然不敢走马观花，把店铺里面整体建筑布局，以及目前的装饰装修，甚至是摆设的材质。都看了一个清清楚楚，时不时的，还在随身携带的小本本上记录着什么。 偶尔，欧阳明美会停下来，用脚步或者手臂测量了一下开间或者进深，以及窗户的大小，等等。 当然，因为仔细查看而落下脚步的欧阳明美，邵一清是全然不做理会的，只是自顾自的走自己的，从南到北，从东到西，从二楼到一楼，从大厅到雅间，从前台到cao作间。 但一路上，邵一清始终是对欧阳明美不言不语的，即便欧阳明美问起来几个问题，例如这块的墙壁装饰用的什么材质，或者这个做的隔断有多厚等等，邵一清都当做没听见一般。 总之，邵一清似乎认为是只要带你看完了，这可以了。 这下子，可难为死了凌向南，作为两边的中间介绍人，凌向南是向着谁似乎都不太对，途中他帮欧阳明美试探性的问了邵一清一些问题，但都被邵一清轻飘飘的转了别的话题。 而且，欧阳明美和邵一清步调不一致，凌向南更是觉得跟上邵一清把欧阳明美落后面吧，显得他有点不够朋友，毕竟欧阳明美算是给韩潼做了个大媒，他也是因为感激这个事情才带欧阳明美来见邵一清的，冷落欧阳明美的话，难免有点过河拆桥的意思。 可跟欧阳明美一起吧，到显得邵一清有点过于不近人情，回头再得罪了这位商业界大鳄，不仅仅是对他不好了，或许连父亲的生意往来，都略受点牵连。 于是，凌向南几乎是两头跑，这边说一句，那边聊一会儿的，简直是忙坏了。 四十多分钟后，三个人总算是回到了刚才的位置，凌向南也得以舒了一口气。 欧阳明美把最后一个重点在本子上写好，然后画上了一个小小的句号。 “看的怎么样，还满意吗”邵一清问了一句。 “整体结构非常的好，茶楼和餐厅本来也都有想通之处，邵老板本身的客流走向和功能布局做的都非常好，这点应该不用再做更改了，然后，剩下的是这些装饰装修还有桌椅什么的了，邵老板是想把这些东西一同租给我，还是说把这个地方给彻底的腾清”欧阳明美问的直截了当。 邵一清呵呵一笑，反问道：“你更偏向哪一种呢” “本身呢，我本意是想把餐厅定位成新中式的，偏向于大众快消费，这里的装修风格倒是蛮符合定位的，而且能看得出来，邵老板不仅眼光独到，而且在做装修的时候对材料要求近乎苛刻，我很愿意把一些硬装的东西都留下来，但重新装修还是要做的，至于这些桌椅”欧阳明美顿了一顿：“都是实木的东西，质地是没的说的，如果能保留下来是最好不过，但是，这要看邵老板要求的价格了” 连同桌椅整租的话，价格肯定高，而且这些都是上好的木料，欧阳明美得算算，自己的荷包够不够用。 邵一清接着问道：“先说说你的规划吧，我想听一听你打算怎么把这里装成什么样的。” 欧阳明美抿了一口茶水，把自己的想法原原本本的说了出来。 茶楼，尤其是这种非常传统的茶楼，里面的装修可以说是古香古色，颇有古建筑的味道，讲究的是清净、风雅，但是饭店的话，不同了。 其乐融融，温馨舒适是消费者最基本的要求，而且根据欧阳明美本身中端饭店的定位，太过于拘泥古风的装修，反而让人觉得手足无措了。 所以，欧阳明美决定，撤掉一些随处可见，又非常难清理灰尘的镂空雕花板还有大厅里到处悬挂的书法作品，改为由立式屏风来做隔断，书法作品则换上色彩较浓的花鸟画，窗户处的窗帘，换上提拉式的亚麻窗帘，即能遮光，又不影响视线 当然，还有许多照明设备以及其他的一些摆设，等等等等。 欧阳明美滔滔不绝，几乎用了有半个多小时，才把自己的想法一五一十的讲述出来。 凌向南脸色是越听越黑。 欧阳明美嘴上说改动的地方不多，但要是论起来的话，欧阳明美几乎是变更了百分之七十的布局和摆设，尽管欧阳明美的想法，在凌向南看来，是非常的不错的。 但是这样的话，邵一清这个曾经他精心选材亲自坐镇指挥装修，甚至一度引以为傲出来的茶楼，几乎是面目全非了。 那么，一向清高自傲的邵一清估计很难点头答应了。 凌向南猜想这个店铺迟迟都租不出去的原因，无外乎是对方所经营的类目或者说是未来的规划难以让邵一清满意，所以才一直也谈不拢。 这下子欧阳明美的设想和现在格局大相径庭，估计也得不到任何的认可。 凌向南几乎是做好了晚上请欧阳明美吃饭，以作为没有给她找到合适店铺的补偿了。 但没想到，邵一清此时哈哈大笑了起来，道：“不错，很不错，你的想法的确是很不错，我很喜欢，非常喜欢。” 欧阳明美见自己的想法得到肯定，有点兴奋的微微红了脸。 “既然邵老板也喜欢的话，那咱们谈谈价钱吧。”欧阳明美趁机说道。 “好，既然你的设想如此巧妙，我也不为难你了，给这个数吧。”邵一清伸出了一个手指头。 一 那是多少，一个月一万 还是一年一百万 欧阳明美大约自己偷偷算了算。 这个店铺，上下两层，得有五六百平米的地方，按照市场行情来算的话，一个月一万是不可能的，但是一年一百万的话，每平米每个月合上一百六七了，这个价位，真心的高了。 难不成是看她诚心想租，所以狮子大开口 欧阳明美微微皱了皱眉，想开口挑一挑这里的毛病，顺便哭一哭穷，以降低一下这个价格。 没想到，她还没说话呢，邵一清先开口了。未完待续。~搜搜篮色，即可全文阅读后面章节 ...