第221章 太太大款
白萍想了一会，打定主意才长吁了口气：“小谢你眼光好，帮我挑一套。” 见白萍拿定了主意，谢裳绮莞尔一笑，附耳轻声道：“白姐听我的没错，买了不吃亏，回头让高驾云给打个折扣，他一准答应。” 白萍报以微笑，心下感激，觉得能认识谢裳绮真是幸运。谢裳绮也很高兴自己能够得到白萍信任，于是二人愈发亲近。 销售经理王珉又带太太们走到别墅后院，这院子大气，没有院墙，只在边界远远围了一圈齐腰高的白色木篱笆作隔断，走在别墅旁的柏油路上的人可以把院子一览无遗，是典型的开放式院落。院子里，修剪整齐的草坪已经发了秋黄，浸满了新雨。 王珉介绍：“我们东湖山庄一期的建筑风格是美式乡村别墅，以这套样板房为例，占地面积550平米，建筑占地240平米，其余310平米全部是篱笆内的私家庭院。” 太太们发出阵阵赞叹，相熟的便交头接耳起来，显然都非常喜欢这么大的院落空间。这年头，对于国内住惯了公寓楼的城市居民来说，参观这样一套庭院面积超过300平米的别墅，体验不亚于参观一艘太空船。 王珉讨好地继续介绍：“只要买别墅，就等于赚了个院子！这机会难得啊！大家一定要把握住！” 此言一出，太太们都有些心动。 王珉继续道：“因为我们公司是按建筑面积销售的，这套别墅建筑面积580平米，其中还不包括85平米的地下室，算上地下室的话有665平米！” “真大！” “嗯，真大！” 有两位太太低声赞叹着。 王珉得意道：“大家注意哦！这665平米里有个85平米的地下室，是完全是赠送的！这85平可不在实际销售的建筑面积之中！实际销售面积是580平米！也就是说，你花580平米的钱，买到的是665平米的别墅！” 太太们听得心动，有人问道：“这小区每套别墅都有地下室吗？” “都有！都有！”王珉斩钉截铁道：“这里经过测量，一二三楼加起来，室内可使用面积超过500平米，我再说一遍，这里还不包括85平米地下室哦！” 听说这里的别墅户型这样好，太太们此刻都已有了购买的冲动。 王珉也察觉出了大家的兴奋，提高嗓门：“目前这套别墅每平米售价，暂时只要1288！这套建筑面积580平米，今天大家不到75万就能拿下！这样的好房子啊，几代人住个一两百年都没问题，绝对划算！大家考虑考虑！机会难得！” 白萍微微点头，对谢裳绮道：“倒是不贵，我以前染织厂老厂长搬去省会庐州，在一个叫绿都花园的小区买的房子，要1500一平米呢。” 谢裳绮笑了笑，露出一口白瓷样的贝齿，咬着白萍耳朵小声道：“东湖山庄这块地一共320亩，高驾云去年拿下这块地的时候，每亩才3万，折合每平米才45块钱，这钱摊在别墅建筑面积里，几乎可以忽略不计！再说了，这房子的建筑成本，撑死每平米也超不过三百，我家老来说了，这种混凝土别墅，几十个建筑工人一个月下来就能盖七八栋！三个多月就能干完一期工程！盖好这五十栋房子！jiejie你说这房地产有多赚钱？” 白萍听得暗暗吃惊，觉得谢裳绮不愧官家小姐，见多识广，自家发迹晚，见识比她差远了。 王珉带大家走到厨房里继续推销：“大家看看这个厨房，15平米啊!你找遍全市！也没这么宽敞的厨房！除非农村自己盖那是另说，总之你买了这房，想怎么装修就怎么装修，完全可以像这个样板间一样，把五星级酒店的成套厨房设备搬回家。那您今后下厨，绝对是一种享受啊！诸位太太们，你们要怕油烟伤了皮肤，干脆就雇个主厨！再雇个面点师！加上保姆！寻常三五个人在这厨房里也施展得开！绰绰有余的！” 被王珉这么一说，太太们很是动容，想着香港电视剧里拍的那些豪门大族，无非也就是这么样的生活嘛！ 接着王珉滔滔不绝地介绍起别墅的建筑质量：“……东湖山庄承建单位是省二建集团，质量绝对有保障！我不知道大家听说没有？小区对面那个就是新市委大院，也是省二建集团承建的，和咱们东湖山庄是两个工程一套人马！地下三米的地基和地上承重结构全部用优质混凝土一体浇制！建筑质量是全国一流！买了我们东湖山庄的别墅，大家绝对不用担心漏水之类的破事，所有防水都是进口胶水，水路呀管道呀都是中美合资的大牌，出口标准！放心用！小区还从广州请了有经验的涉外物业公司派人来管理！港式全封闭型物业！24小时保安巡逻！前后门一共两套闭路电视确保治安！你现在买房，我送12个月的物业费……” 白萍听王珉灌了半天迷汤，早已经心动，暗想“这房子好是很好，毕竟自己今年刚买的二手房还要15万呢，125平米折合每平米1200，不过那是在市区中心地段……可话又说回来，这年头哪有普通老百姓能拿的出75万来买房？再者说，真买了这么好的别墅，装修怎么不得花个大几万甚至十几万啊，而且这里离市区自家住的小镜湖地区有六、七公里远，风景虽好，可要是没有私家车，就只能搭乘那二、三十分钟才有一班的郊线公共汽车，一路晃晃悠悠颠到市里，少说也要二十分钟……” 想到这，白萍又犹豫起来，之前要买的那股劲有些动摇，一时拿不定主意。 介绍了许多东湖山庄的优点，王珉带着太太们出了别墅，进到小区门口的售楼部，指着大厅里的微缩模型台，上面沿湖的地形和小区的地貌栩栩如生，一个个的小别墅模型矗立其中。 “东湖山庄一期，一共五十套别墅，已经有二十套被预定，贴着红标的就是，贴绿标的才是可售的，现在大家可以选自己喜欢的，记下房号，然后让我们的售楼经理带你去实地看一下，除了刚才的那套样板房，其他这些都是毛坯房，各位想怎么装修都可以，但肯定不能搭违建。” 王珉话音刚落，一个瘦瘦的头发半白的妇人突然举起手：“11号、12号，还有这边的27号，三套我都要了，你给打几折？” 白萍吃了一惊，心想这三套加起来不得过二百万啊？！真是见到大款了呢，没想到自己这拨看房者里，居然有这么富的人，一出手就是三套！ 其实白萍要是想想她自己家，重光集团前不久还被英特尔看上打算两亿美元收购，再看看谢裳绮家的丰生集团连锁超市开遍全省，就该明白，今天这趟高级大巴拉来的第一拨顾客，全是高驾云心里认为的最有实力一帮太太。所以请她们带着有意购买的朋友一起来，因为富人买房时带的朋友一般多是同样有钱的富人，不会带留着口水羡慕嫉妒恨的穷朋友，那样未免太不厚道。 见有望一下卖掉三套别墅，王珉兴致高涨，赶紧翻开自己手里资料本：“11号12号户型是一样的，建筑面积360平米，每平米1258，靠外的27号建筑面积450，每平米1228，户型和建筑面积资料都在这儿，您先看一下，只要的确喜欢，具体折扣可以到楼上办公室详谈，您一定会满意的。”