第八百三十七章 征地
东林镇杨家洼村。【】 村南空地上，轰隆隆的机械声传来，一辆辆大型施工机械正在紧张施工中，一段仿佛望不到边的临时围墙，将里面和外面隔成了两个世界。 “不行！我要到县里去评理！凭什么我家盖的大棚，他老张家也是盖的大棚，他的一亩地补偿就要三十万，我的只给两万！你们这不是看人下菜吗？”工地不远处，一个临时搭建起来的活动板房内，一个胖胖的农村妇女，正在和两个穿着黑色西装的小伙子吵嚷着。 两个小伙子年龄都不大，约摸只有二十出头的样子。两个人皮肤白净，一看就是那种大城市的白领，应该是坐在办公室里吹空调打电脑的。可是此刻，却在这大太阳底下，和老百姓打着交道。 两个人这样的打扮，附近的老百姓也不陌生，这是华音药业员工的服装。因为这两天华音药业落户东林镇占地的事情，村民们没少和他们打交道。 马春华站在“补偿款发放处”的大牌子面前，胖得像胡萝卜一样的手，指着两个华音药业的员工，破口大骂着，手上戴的大金戒指，在阳光下格外晃眼。 “马姨，这件事情我们已经和您解释过了，张志江家的大棚已经种植多年，而且今年种的是非常珍贵的中草药，投入很大，我们也是请了专业的评估师估算出来的价格，而您家里的大棚是今年新盖起来的，里面种的只是一些普通的农作物，我们估算出来的价格，也是将您所有的投入都考虑进去了。”其中一个华音药业的员工，心平气和地和她解释道。 其实，他这话说得算是客气的了。这个马春华。说白了就是当地有名的泼妇，平日里就喜欢占小便宜没个够，这次听说镇里来了这么一个大企业要落户，还占了她家里的地，就动起了歪心思，连夜找人在自家的地里盖起了塑料大棚。想的就是占地的时候，多得一些补偿款。 所以她家里的大棚，不过就是临时建起来的样子货，刚刚华音药业的员工那么说，都算是好听的。其实她家里的大棚，用得全都是残次材料，根本就不能用，地里也根本没种什么东西，只是随意插了几根树枝进去罢了。这堆破烂加在一起。顶多也就一万块钱出点头，华音药业给补了两万，已经很够意思了。 当然，这两万块钱只是地面附着物的补助，关于占用土地的一次性补偿，华音药业根据当地地价情况，直接按最高的商业地价标准定的补偿款，每亩土地高达三十万元。按照每家每户平均拥有土地三亩左右计算，这一轮补偿下来。光是土地的补偿就可以让每一家都成为百万元户！ 但人往往就是这样，得的多了还想着更多，像是马春华这样的村民，并不在少数。眼看着土地补偿做不出什么花样，就在地面附着物上动起了脑子。 小周心里很窝火，他从来没有见过这么无理取闹的女人。平心而论。她家得到的补偿已经不少了。他在华音药业，一个月可以收入一万多，放眼大城市也算不低的收入，可比起这些农民的补偿来，也是望尘莫及。甚至连他自己都有些羡慕这里的老百姓了。华音药业在这次占地过程中，对这里的村民实在是太够意思了。 但他却没想到，有些人不但不感激，反而还嫌给的少，像是这个马春华就是个最明显的例子，这两天她已经来这里闹了好几次了。小周都忍不住想要对她发火，可是想着之前被派下来的时候，上面反复强调过的纪律，也只得把这口气忍在心里，不住耐心地和她解释着。 可是小周不知道马春华这种人的“脾气”。像这样的人，你对她越是脾气好，越是好好说话，她就越是觉得你软弱可欺，就越是看不起你，甚至会骑到你的脖子上拉屎。只有遇到比她更厉害的人，才会软下来，怕起来。 “你少给我说这个！我不听，我也不管！总之，你们给他多少，就得给我多少，要不然，我就去县里告你们，县里不行就去市里，市里不行就去省里，去中央，我把你们厂给黄了！我要让你们的工程建不成，你们信不信？”马春华一手叉着腰，另一只手指着小周的鼻子，破口大骂道。在她的身后，还跟着几个女人，也纷纷跟着帮腔。 都说一只女人等于五百只鸭子，这里有六、七个女人，还都是那种嗓子高的农村妇女，这一吵起来，简直就是乱得开了锅。 “干什么呢你们？吵吵什么？”就在小周忍无可忍的时候，一声不耐烦的声音突然响了起来。 这声音虽然不大，但却一下子让周围安静了下来。 马春华正吵得起劲，突然听到这个声音，就像是被人捏住了嗓子一样，立马哑了。 伍志东穿着一件白西装，里面一件黑色圆领t恤，脖子上挂着小指粗的金链，价值不菲的西装穿在他的身上，愣是让他穿出了古惑仔的味道。 不过这些都不重要，在东林镇，不管他穿成什么样子，只要在人前出现，绝对能够把场子震得足足的。 在他的身后，还站着十几个小弟，一水儿的黑西装墨镜打扮，看上去像黑社会打手差不多。这身打扮落到有见识的人眼里，就是个笑话，不过在这里特别好使，基本上看到这个场面，普通的老百姓早就躲得远远的了。 “马春华，你嚷嚷什么？耳朵都快被你吵聋了。”伍志东斜着眼睛扫了一眼这个胖胖的女人，有些不快地问道。 “哟，是小……小东啊，你……今年怎么这么有空到这儿了？”马春华看到伍志东，顿时没了脾气，陪着笑脸小心翼翼地打着招呼。 她和伍志东家里拐着弯儿还有点亲戚，所以叫他“小东”也叫得上，只不过在她心里。可不敢真把这点儿亲戚关系摆出来和伍志东摆长辈的架子。伍志东是个什么样的人，她和东林镇附近的老百姓，谁都知道。惹了他，什么亲戚都不好使，照样和你瞪眼睛。 “这不是被你吵吵来的吗？我说马春华，你家分地也得了不少钱吧。差不多就得了，你说你整一个破大棚，就几块塑料布几根木头几个破树枝，你好意思管人家要三十万？给你两万你就知足吧，要是我，一分钱都不给你。人家华音药业这事儿办得敞亮、明白，咱们也得差不多得了是不是？你们大伙儿说说，是不是这个理儿？” 伍志东说着，横着眼睛扫了一眼旁边围观着的老百姓。接触到他的目光，这些人顿时连声附和起来。 “对对，他二嫂，人家小东说的对，咱们这做人得讲良心，人家华音药业给的补偿，可不算少了，附近那些被占地的村。有一个算一个，哪个村也没有补过这么多呀。” “就是。我说春华呀，我也得说你两句，这人呐，不能太贪心，你说人家这么大一个厂子建在咱们这里，将来得好处的还不是咱们这村里人？而且人家给的补偿又这么多。咱们不能难为人家呀！” …… 伍志东这一句话，顿时引起了村民们集体对马春华的声讨，饶是她性格蛮横，见到这样的情形也不敢再多话了。 伍志东眼看着时机差不多了，抬起手示意众人都别说话了。他这才走到马春华面前，以决定的口吻说道：“行了，论村里的辈份，我还得喊你一声表姐，你就别在这儿闹了，赶紧该回家回家！”伍志东说着，不耐烦地挥了挥手，示意马春华赶紧走。 马春华胖胖的一张圆脸上红一阵白一阵，想要说什么，可是看到伍志东那有些凶恶的表情，顿时把话又咽了回去。 跟着她来闹事的几个妇女，看着伍志东也面露退缩之意，顿时就扯着马春华，把她给劝了回去。 眼看着马春华和那几个妇女都走了，小周这才松了口气，走上前去笑着对伍志东说道：“伍董，谢谢你了，刚才多亏了你。” “没事儿，应该的应该的，行了，你们哥儿俩先忙着，我再去别处溜达溜达。”伍志东说着，回头冲手下一个小弟说道：“去给两个兄弟搬件红牛来，这大热天的不容易！” “哎，伍董，不用不用，真的不用！”眼看着伍志东如此热情，小周和他的同事顿时连连摆手推辞，可伍志东是什么人，笑了笑根本没理他们推辞，直接转身走了，与此同时，一箱红牛也被摆在了两个人的办公桌上。 类似的一幕，最近两天，在东林镇涉及占用土地的几个村子里，不停地在上演着。 不得不说，楚扬这一手利用伍志东做征地工作，实在是神来之笔。本来，不管是在哪里，但凡涉及到开工建设项目，首先面临的大问题就是征地。现在的土地不好征，这是一个全国性的问题，而且是最容易引发矛盾的问题。 一方面，是国家固有的土地政策，让地方的土地指标红线被卡得很紧，商业用地指标连年压缩，另一方面，地方政府为了发展，必须要建设项目，而建设项目就需要用到土地，这是一个永远也解不开的矛盾。而这个矛盾在具体实际中，就演变成了违法违规征地。一些地方政府本身没有那么多的土地指标，但为了发展经济，却偷偷违规征地。 而这种违规的cao作，自然就不可能走规定程序，开发商为了降低成本，自然就会压低价格，一些基础设施建设，像是修路等等，需要由政府出钱，自然就更拿不出太多。在这样的情况之下，老百姓自然不会满意，于是就引发了矛盾，很多老百姓因此去上访，形成了不稳定因素。 地方政府因为违规在先，对于老百姓的上访自然也不可能采取强硬手段，而老百姓也是摸准了政府的这一点，所以在补偿方面漫天要价，几十万甚至上百万张口就开。政府当然不可能给出这样的价格，于是便开始了漫天要价，就地还钱的戏码。闹到最后。往往是政府拿出一点小钱，息事宁人，闹事的老百姓得了好处，也不再计较，仿佛皆大欢喜。 但这无疑是治标不治本的办法，只要征地矛盾存在。这样的事情就会一而再再而三的出现，于是又有的地方政府想出“师夷长技以制夷”的办法，说明白点就是“以恶制恶”。征地过程中遇到刺头，就去找更厉害的“刺头”甚至混混头子，利用他们在老百姓中间的“影响力”把事情压下来。这也就是为什么网络上经常会曝光各地暴力拆迁新闻，甚至闹出人命的原因。 说白了，这种事情追究起来，是各打五十大板，谁都不“干净”。地方政府不应该违规征地。但为了发展有的时候也很无奈。老百姓争取合理合法的权益也应该，但有的钉子户无理取闹，甚至把上访当成一种“职业”，当成“饭碗”，也是没有道理。 如果放在世界范围来看，这是由农业社会向工业社会发展的一个必然进程，这些矛盾的产生也是时代的产物，是不可避免的。 不过。华音药业的情况，却又不同于上面所说的情形。 因为。华音药业，是从国家层面，都非常关注的一个重点企业！ 对于这样的企业来说，如果想要扩建，是根本不存在什么用地指标问题的。华音药业的用地指标，根本就是由国务院特批下来的。根本不占中县的商业用地指标！ 所以华音药业在中县的征地行为，是完全合法的，手续齐备。正常的征地，如果按照国家的征地补偿标准，农民可以一次性拿到二十年的土地预期收益。折算成钱也不过就是三万多块钱的样子。不要觉得这个数字少得可怜，如果你是农村人，或者你家的父母或是亲戚在农村，你问起他们，他们一定会告诉你这是真的。 以现在华夏的粮食价格来计算，一亩地年均纯收入，最多也就是一千多块钱。二十年的收益，其实也就是三万多块而已。很多老百姓觉得低了，吃亏了，可是平心而论，事实就是这样。 但是华音药业，却并没有这么做，而是按照商业用地的补偿标准，给每个被占用土地的村民进行了最高额度的补偿。这也体现出了华音药业作为一个大企业集团的良心。 当然，这一切，都是在楚扬的授意之下的。 他不差那几个钱，在他看来，国家现在的补偿标准，定得实在是太低了。虽然听上去有道理，但还有另一个事实，是不容忽视的：农民失去了土地，就失去了经济来源。而将来企业发展，必然会加快城镇化进程，到时候农民成了“城里人”，却又没有工作，靠土地补偿的那几万块钱，怎么生存？这是一个非常现实的问题。 当然，华音药业制定了一系列完善的招工政策，这些政策可以保证东林镇范围内所有的青壮劳力，甚至女工，只要具备劳动能力，都可以成为它旗下的职工。毕竟华音药业太大了，就算是纯粹的体力工人，需要的量都相当大，消化掉这些人并不是问题。 可是，毕竟还有那些家里没有劳力的农户，而华音药业这样大幅度的补偿标准，就可以保证这些家庭在成为“城里人”之后，还能维持正常的生活。 楚扬为东林镇的百姓考虑的，可以说是相当周到。但现实的情况却是，他好心为百姓考虑，有些老百姓却不一定领情，像马春华这样的“刁民”每个村都有几个。 这些人虽然不是多数，但他们造成的影响和破坏却不可小看，如果一个处理不好，就会影响工程进度，甚至闹出大事。而楚扬自然是没有时间和精力去处理这些问题的，所以伍志东就成了最好的人选。 虽然楚扬这么做，也有“以恶制恶”之嫌，不过他的出发点却是好的。做一件事情，不可能让所有人都满意，楚扬所追求的，不过是让大多数人都满意罢了。 伍志东在被楚扬用强悍手段直接收服之后，再加上有着楚扬许诺的包装工程的诱惑，大棒加上胡萝卜，可以说是把他的所有干劲都刺激出来了。在华音药业拆迁征地的过程当中，伍志东一马当先，冲在最前，所有那些想要挑事的“刺儿头”，都被他毫不留情地“灭杀”在了萌芽之中，有的甚至连华音药业负责发放补偿工作的员工都看不下去了，因为伍志东甚至要把这些闹事的人的合法收入都给取消。以至于到了后来，这些人还要帮着那些被伍志东欺负的狠了的“刁民”们求情。 在伍志东的强力扫荡之下，再加上华音药业高额的补偿标准，征地工作可以说是一切顺利，没用上一个星期，华音药业建设分厂所需要的五百亩土地的征地工作，就已经全部完成！ 而在此期间，居然没有一个人上访！ 这样的效率，这样的顺利，简直是让县里那些等着看热闹的干部们跌碎了一地的眼镜！ 而就在华音药业的拆迁征地工作圆满结束的同时，又一件足以震撼到中县所有人神经的事情，毫无征兆地发生了！(未完待续。。) ...