第一百零三章扎根家长

    我考虑了好久，虽然说把公司建在这里近几年可能不太方便。但是考虑到公司的经营性质，真是无所谓放在什么地方。只要发展的好，就是建在山沟沟里也照样有人上门。敢瞧不起我公司的人，我还不愿意跟他合作呢。

    想通后就对着大家说道“那好，就按照乡长的意思来。这次不但苗木基地土地要购买，连公司总部一起建起来。至于家属院过后和村委商量一下，我准备用房子换土地。如果村民同意，把整个村子推到重建。我准备建一座现代化典范式新农村。以后咱们也像城里有钱人一样，家家住别墅，户户通暖气，上厕所不出屋。”

    等我说完发现大家都目瞪口呆的看着我。半天后乡长试探性的问我“小东，你没发病吧。”我没好气的说道“你说呢，怎么不相信。”乡长说道“按你说的，你们村有100多户，一家一座别墅，就算连在一起盖，省下的土地都不值100万。可是光花费就得2000多万，你图啥呀”。我说道“我就图我是龙过村村民。”

    半天后书记说道“小东，你如果真打算这样建你们村，我我乡政府保证全力以赴支持你的工作。村民的工作就由我们来完成。”我说道“谢谢书记，也谢谢乡政府。这件事就这么定了。”

    等谈完了所有的事情后，也到了半下午。随后叫来了村委会所有人跟家里人，把情况给大家说了。家里人都没有说话，村委的人急了。说现在就去通知大家，最后被书记拦了下来，说道“这件事最好是先放出风声，让村民讨论讨论。等时机成熟了再公布出去，即就是有人反对也不会太多。那时工作就好做多了。”村委人一想也是，也就坐下开始幻想起来了。

    村长到我跟前问道“小东你准备按照什么标准来建呀。”我想了想说道“全部按照我家这样建，但是院子要小点，房屋占地120平两层半。院子前面90，后面40平。总占地不得超过250平米，道路8米宽，设暗沟排水。院墙到路边留出3米，一米搞绿化，剩下的硬化处理。还要建村委跟活动中心，以后村子过红白喜事全部到活动中心的院子举行。”

    缓了口气接着说道“整个村子建成王字行，在入口处建个广场。修个大喷泉，周围再装上彩灯。热天每晚打开，让村民也能体验一下城里人的生活。”村长说道“那以后就不种地了，村民拿啥维持生活呢。”我说道“咱村现在有几个没挣钱，做大鼓的坐大鼓，打工的打工。还有几个人闲着，至于那几个懒蛋，要是乖乖听话，就给安排个打扫卫生的活干着，要是还想现在这样，通通拉倒苗木基地挖坑埋了。”

    村长白了我一眼，说道“到时候我去做工作，不能老是这样混下去。”我说道“你就按我说的来，今后村里谁再整天游手好闲，偷鸡摸狗。福利通通取消，年底分红减半。还有家里有学生的叫他们自己想办法去，学校不招混混的种。还有给学校学生打个招呼，谁以后不好好上学，惹事生非通通开除，村上的福利通通取消。看回去他爸不把他捶死。”

    村长没好气的说道，“就你能，上学的时候你爸咋没捶死你呢。”说完拍拍屁股走人了。晚上一大帮子人把两只羊，10只鸡，10只兔子吃的完完的。还把我藏私的几瓶好酒给解决了。一直折腾到半夜才全结束。

    第二天村里就开始传出我要给大家盖别墅的风声。好多跟家里人关系好的都跑来打听，家里人的回答都是。有这个想法，就是知不知道村民同意不。要是有那么一两家反对这事就算了。家里有钱也不是大风刮开的，不干那种出力不讨好的事。刚开始还有几个说闲话的，可过了几天，见乡上跟区上的干部下来丈量土地，一个个都闭嘴了。

    这时候大家才知道事情是真的，所以还没等村委开大会呢。大部分人都同意了。最后只有几户想着讹点钱的，都不用别人动嘴。家里就闹翻了，不是媳妇闹离婚，就是娃说没脸去学校。村委几个干部也都不是东西，故意造谣说村民让我寒心了，不建了。把所有压力都集中到哪几户身上。最后那几户实在受不了，乖乖的跑到村长家让给我带话。说他们都同意，以后保证配合大局。

    村长看时机成熟了才召集大家开了村民大会。结果村长再会上立了好多规矩，才说道“人家小东富裕了，没有忘记咱们父老乡亲。准备给村民都建小洋房，就跟他屋里一样。就这有人还说怪话，今天我把话撂在这里，以后凡是爱说怪话的就离人家小东远点。大鼓也别做了，那是人家小东帮忙想到的生意，客户也是人家小东找的。还有也别再人家小东家的买卖里干活了。一个个吃人家的饭，砸人家的锅。良心叫狗吃了。”

    缓了一会接着说道“还有人家小东建的学校，除了收你一点书本费，还收啥钱了。有几个娃像咱村娃一样，不出门就能上学的。你去问问别的学生家长。为了一个京大跟理工大学的内招名额，花多少心思，可是咱村的娃呢，只要你好好学习，机会面前就是平等的。好好摸摸胸口想想，人家小东欠你们的没有，吃过你谁家的饭，花过你谁家的钱。好好摸着良心想想。”

    这会会计说道“村长说的话虽然不好听，但人心都是rou长的。大家以后别乱说话就行。好了不说这了。现在开始统计，同意小东建新村的过来领表。提前说清楚，这份表是人家律师起草的，签了字就代表着具有法律效益了。今天都把表格领回去，三天内交到村委会。不同意就不用交了，建新村的事也就不用提了。人家小东也不想干热脸贴冷屁股的事。只要有一户不同意就不建了。好了，领完表格就回去找人商量商量去。最后再说一遍，凡是同意了再反悔，人家小东的损失你自己承担。”

    三天后当所有村民把填写的表格交到村委，村委一帮人兴奋的找到我。村长说道“小东，事情成了，全体村民都签了保证书。”我一听对着村长说道“既然大家都这么信任我，那我就不能让大家失望。我已经聘请京大建筑系的教授，带着学生在设计我们的新村了。到时候还希望村上能好好配合。争取明年这时候大家就能住进新家。”村长兴奋的表示村委会会全力配合好，设计施工什么的。

    事情的发展超出了前几天，和师哥几人商量的范围。方律师建议把买地和苗木繁育基地项目分开，各是按各的计算。这样可以避免以后很多麻烦，我考虑过后同意了。方律师又建议把示范园和基地，土地也一并收购了。这样的话就能把我名下，在村里的土地连成一片。我想了想拿出当时和村委会签订的协议，交给方律师过目。

    方律师看过之后说道“完全可以一并收购了，”还指出当时和村委会签订协议中的漏洞说道“小东，其中这条要是村委有人做文章的话，示范园会很被动的。”我仔细一看，就见上面写道（凡是示范园私自改变土地使用性质，村委会将收回所有土地，村委不负责所有损失。）方律师接着说道“现在示范园刚发展起来，利润知道的人不多。要是过几年换届或者有人眼红的话，凭借这一条就算不收回土地，也够示范园喝一壶的了。”

    我问道“这个土地使用性质真这么关键么。”方律师说道“这就要看对谁了，不怕一万，就怕万一。我的建议是把所有土地都注册成商业用地，虽然多花点钱，但是可以避免以后很多麻烦。比如说以后搞房地产的话，商业用地也会方便的多。”我点了点了头说道“那这些事就麻烦方哥你帮我处理好了。还有就是，要不要跟老魏几人提前说一声。”

    方律师说道“这方面还是我来说吧，毕竟有些话我说出来比你方便的多。”我点了点头没有说什么。