274、银蛇与郭先生
港综：曹达华在我身边卧底正文卷274、银蛇与郭先生最新网址：林子社和吉米见到了郭先生，郭先生微笑的跟吉米抱了抱，他们的物流园已经在开始了，与修路一同。 郭先生跟吉米拥抱完，他看着林子社微笑地说， “林生，第一次见面。” “郭生，第一次见面。” 林子社和郭先生握了握手，他们就坐下来了，郭先生打量着林子社，林子社一表人才，完全看不出是和联胜话事人。 郭先生微笑地跟林子社说， “吉米，老是跟我说林生的事情，这次终于是见上面了。” “我也老是听说吉米说郭生的事，说郭生有气魄有能力人脉还很广，在这边我还需要郭生多多照顾。” 郭先生哈哈大笑，他知道林子社在捧他。 和联胜在香江很吃香，很多老板都会主动找和联胜，这是他后面打听到的事情。 他现在有点明白了，为什么香江老板喜欢找和联胜合作，和联胜的风格就很让人喜欢，一点也不像是社团。 郭先生坐下他把菜单递给林子社，他笑着跟林子社说， “林生，你来点菜，喜欢什么都可以点。” “多谢郭生，今日刚好从石厅长那里出来，还没吃东西。” 林子社拿着菜单随口的说着， “芝士焗龙虾、刺身拼盘、清蒸东星斑…” 郭先生听到林子社说起石厅长，他知道这是林子社故意说的，他微笑地看林子社问， “林生，今天是上来找石厅长？” “刚刚谈妥，石厅长带着资料去洽谈办了，文件下来，我们就要启动了，以后就跟郭生的物流园一起合作。” “一定的…” 郭先生也想加入这个项目。 他在羊城有许多的产业已经处于瓶颈了，要玩下去争斗就免不了，所以他转移重心来到了新兴的鹏城。 郭先生微笑地看着林子社说， “林生，你的那个项目吉米也拿过给我看，我也很感兴趣。” “郭生有兴趣？” “有，我看下来这个项目有头有尾，每个阶段的风险都不高，实在是个好项目，如果林生觉得不方便的话…” “郭生，有你加入就太好了，有钱当然是齐齐搵。” 林子社想过要独吞，只是自己在这边毫无势力，要怎么发展起来是一个问题。 郭生既然是要搞物流，他也想跟他合作。 这个年代的物流最重要的就是人脉，物流涉及多个城市，也很容易被人扣车审查，各个地方都不一样。 因此林子社会想要跟郭生合作。 搞衣服品牌会在每个发达城市都开店，你打再多的广告也要让人买的到。 现在年代的人喜欢试衣服，各个城市的补缺少不得物流的帮助。 无论是台上还是台下，都需要有人脉的人帮助发展。 郭生的资金注入，也可以加快计划，让林子社提速计划。 林子社又挑了挑眉头，他笑着看郭生说， “郭生，这个计划可是很长久的，每个阶段都会需要新的资金注入。” “林生，我明白…” 郭先生知道林子社在说自己的资金跟不上的话，会出现股份稀释或是新阶段另起公司独做。 也许林子社本人的资金不够多，和联胜的资金肯定会比他的要多。 公司的兼顾… 郭先生旗下的公司如果出现意外，就会影响到他的资金。 和联胜身为社团，在自己地头搞垄断，和联胜抗风险能力比起郭先生强上许多。 林子社的计划时间很长远。 郭先生的公司会出现什么意外都说不定，像是金融风暴、政策都有可能影响到郭先生的公司。 林子社微笑地看着郭先生说， “我递交的是完整的规划，也保证了项目的时间，这边需要看到我的诚意，才能给出优惠政策。” “郭先生要加入的话，我们可以分期来做，一期一期来做，直到项目最后。” 保证项目时间，这也是林子社的诚意。 这个年代，许多人依靠所谓的“特殊商人”身份，在这里说的天花乱坠的。 实际上就是白得一块地，然后使劲的拖延时间。 还有的建一点点说是没钱了，搞一笔大的贷款，来一招空手套白狼。 逼着这边不得不扶持，为了业绩也只能捏着鼻子扶持了。 当然林子社项目上也留有缓冲时间。 林子社看中的除了未来发展，还有鹏城特区为了业绩的优惠政策。 这个年代政策过于优惠，除了中心区，地皮几乎就是半买半送。 林子社都不需要搞杠杆，风险大大降低。 过个30年开发商各个杠杆顶爆、规模顶满，跟政策和时间赛跑。 你以为搞的是房地产，带上眼镜定睛一看：擦，原来是搞金融的。 郭先生抿了抿嘴，他深深地看了一眼林子社， 一期一期来做，看起来好像没有问题。其实其中的问题就大了，入股公司化为入股一期项目。 他的下一期项目，公司的话语权全部都被林子社抓在了手上，里面能玩的花样就多了。 “一期一期…” “我觉得这个不好，还是入股公司比较好。” 林子社知道郭先生不会答应，越是前期越不能赚钱， “那么股份方面，我们要拥有优先收购权，郭先生你也拥有优先收购权，我们也不希望会有不认识的人加入。” “每个阶段需要的钱，如果在项目要进行下一阶段的时候，我们提前3个月把钱打入。” “接下来…” “我们讨论一下股份比例…” 林子社和郭先生讨论起份额，林子社很看好这个项目，郭先生同样也很看好。 在股份的讨论上，还有价格上双方更是不让。 林子社跟郭先生一阵讨论过后，两人终于握手，郭先生在投入上远超实际股份30%，这也是 郭先生持有30%，林子社持有70%。 林子社和郭先生讨论完后，郭先生跟林子社握了握手。 郭先生知道自己得到的股份足够多，说好的价钱比现有的价值高出许多，不过他很看好未来。 他知道林子社只是看上自己的人脉，不然都不会跟他一起，他已经很满足了。 郭先生现在回醒过来，开头说的一期一期是抬价。 两人都得到了满意的答复。 林子社跟郭先生握了握手，他点了点头跟郭先生说， “郭先生，明天打好合同，上你公司找你。” “好的，林生。” 最新网址：