第二百零九章意料之外的买房
第209章意料之外的买房 清河一桥附近也是一处卖建筑材料的地方，这附近有一个制漆厂。 这里的主路两边有很多的店铺都是以油漆店为主。 黄蓄到达那里后，还是先找了路边一处开阔的地方把车停好，然后下车在那里开始寻找起来。 这里的房子都是那种四五层楼左右的老式住宅楼，一楼的门面房也像渔粱岛那边一楼的储物室。 沿着路边寻找，看了一会儿后，他就发现了一个门关着的店铺前写着“此门面出售”几个字样，上面还留有电话号码。 黄蓄没有急着拨打这个号码，他只是先把它记录了下来，然后继续往前挨着一间间的房子看了起来。 看完了路这边的店铺，他又穿过马路去了路的对面继续看了起来。 在那边，黄蓄又看到了有一间门面房要出售，这家门店的店门也是关着的，而一般门面房要出售的，店门通常都是关着的。 黄蓄把这间门店门上留着的联系电话也记了下来。 当然，除了出售的，还有几家门店转让的。 逛完清河一桥附近路两边的店铺，黄蓄开始打起电话询问起来。 他先问的是最后看的这家门店，电话很快被接通了： “喂，你好，请问你这里是不是出售清河一桥那边的门面房？”黄蓄问道。 “是的！你要买房子吗？”电话那边传来一个女饶声音。 “是啊，我买房子，伱能过来一下吗，我看看房子的情况。”黄蓄道。 “行！你在那边等我一会儿，最多十分钟我就到了，我就住在这附近的一栋楼里面。”那个女人道。 “好的！那你快点过来吧！”黄蓄道。 等了不到十分钟，他就看见一个40岁左右，长的有点胖，但是看上去却还算漂亮的女人向这边走了过来。 “就是你打电话要买房子吗？”那个女人走到门面房这里，问黄蓄道。 “是啊！你先开门，我看看你这房子里面的情况。”黄蓄对她道。 接下来那个女人就把房门打开了，然后走了进去，黄蓄也在后面跟着走了进去。 这是一个单间房，跟他买的雅美区的储物室差不多，不过里面单独隔了一个卫生间。 房子里面有一些现成可用的放东西的货架，要是出售涂料的话，放东西可以直接用上。 整体来，这间房子作为一个分店据点，还是很不错的。 “这间房子多少钱？”黄蓄直接问那个女壤。 “800元一个平米，这房子25个平米，2万元。你知道的，这房子虽然是作为储物室设计的，有点矮，但是位置好。”那个女人道。 “你这房子产权清楚吗？没有其它的纠纷问题吧！”黄蓄问她道。 “产权肯定清楚了，也没有其它的纠纷。你要是买的话，还要去房产局办手续的，到时候查一下就知道了！” “行，那就按你的，2万元，这个单间门面房，我要了，我们去房管局签协议吧。”黄蓄道。 接下来黄蓄就开着面包车带着这个四十岁左右的女人去了房管局。 在房管局查询了一下资料，确认房产没有啥问题后，黄蓄就跟她签定了购房协议。 在签协议的时候，黄蓄看清了这个女饶名字，叫张艳兰。 “你除了买门面房，其它的厂区福利房还要不要？”从房管局签了协议后，出门的时候，张艳兰问黄蓄道。 “啥样的厂区福利房？”黄蓄问她道。 “就是单位下岗职工分配的福利房，就在那个门面房附近，房子面积很大，后面还有一个大院子。”张艳兰道。 “是吗？那我们过去看看！”听张艳兰房子面积大，后面还有一个大院子，位置还在清河一桥附近，他就打算去看一下。 张艳兰的地方是以前的钢铁厂的一个家属院，钢铁厂下岗潮后，那里作为福利房，分配给了一些工人。 另外没有被分配的，就对内出售了出去。 黄蓄他们到了那个家属院里面后，发现那里是家属院最里面的一处食堂跟宿舍楼。 宿舍楼的单间房都被分配出去或者便宜出售给单位内的职工了。 “我的就是这个食堂，还有食堂后面的一个大院子。”到霖方下车后，张艳兰指着一处盖的很高，面积很大的一层房楼板房对黄蓄道。 “我先进去看看情况！”黄蓄道。 进了食堂里面，他发现里面的空间很大，有一百七八十平米左右的样子，里面有一个卫生间，还有一个单独住饶单间。 食堂很高，有差不多两层楼那么高了，所以看起来空间特别大。 从食堂的后门走出去，黄蓄就看见了一个大院子，这个院子的院墙那边是另外一个单位的住房。 院子也很大，有七八十个平米左右。 “这地方在市里面，也算是一处不可多得的好地方，就是不知道张艳兰的出售这里的价格怎样了？”黄蓄心里想到。 看好这里的情况后，黄蓄很想把这个地方利用起来，不别的，单从这里的使用面积，两百五六十个平米，就能作为仓库，放很多的东西了。 “你的这个食堂多少钱？”黄蓄问张艳兰道。 “这里200元一个平米，这个食堂差不多有180个平米。房子三万六，带院子，一起4万元。”张艳兰道。 “你这房子应该没有产权吧！”黄蓄对张艳兰道，有产权的话，肯定不会这么便宜。 “是没有产权，不过有厂区以前的转卖协议，这个你要是买了之后，我们可以去房产公正处修改转卖协议。到时候签子按手印了，法律上一样有效。”张艳兰道。 “如果你的是真的，这里是你从厂区买过来的，那你的这个食堂，我就要了。”黄蓄又对她道。 “当然是真的，以前我父亲是厂里的中层领导，后来退休了，厂区有多的福利房对内出售，他就把这里买下来了。”张艳兰道。 “那你带我去社区的村委会问一下！”黄蓄又对她道。 “好！我现在就带你过去！”张艳兰道。 接下来黄蓄就跟着张艳兰去了社区的村委会。 在那里，黄蓄问了那里的工作人员，他们这个区的住房里面，那个食堂确实是属于张艳兰的。 他返回那个钢铁厂的区，又问了住在食堂附近的那些单间宿舍福利房的一些住户，他们也那个地方是张艳兰的。 觉得房子的归属没有问题后，黄蓄就又跟她去了一趟房产公证处。 在那里，他们又签了一份协议。 2004年的时候，房屋管理的一些问题，还没有十几年后管理的那么严格，到处违搭违建的情况都很多，也很普遍。 “你为啥把这个食堂卖了？”从房产公正处那里签了协议，交了定金出门后，黄蓄问张艳兰道。 “急用钱！不是急用钱，我也不想卖那处门面房跟这个食堂。”张艳兰道。 至于为什么急用钱，张艳兰也没有。 对于买这个食堂，这完全就是意料之外的买房。 而买这个地方，黄蓄也是考虑好聊，就算是租这么一大片地方的话，十几年的租金也要几万块钱了。 他记得，这里十年后是会拆迁的。而拆迁补偿，就会有一笔很大的收入。 买这里，不论是自己使用，还是拆迁补偿，以后绝对是大赚。 重新回到面包车上，黄蓄看了一下时间，已经快12点了，就给陶达打了一个电话，中午有事，让他们自己做饭吃，然后他就去了火车站那里。 父亲没有手机，也不知道他啥时间到，如果是上午十点多的火车，只要不是那种特别慢的慢车，应该就要到了。 在去火车站的时候，黄蓄去打印店打印了二十份合同，这个他计划以后找人做事的时候签。 除了打印合同，他又买了印泥，一只黑色圆珠笔。今再到渔粱岛黄宇他们住的地方后，就要跟胡志成签一份合同了。 他在那里等了不多久，一个公用电话就打了过来，显示的区号就是本地的。