第三卷 气机之危 第一章 站稳
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“高老板，二楼的一个房间堆了许多板材，还有些是全新的，怎么处理啊？”此时，一位四旬左右、精瘦、肤色发黑，身量不高的中年汉子，手中掐着半截香烟，颠颠地跑到一个身材更矮的年轻人面前，此时他全身上下沾满了尘土，活脱脱一个土猴子，脸上带着谄笑说道。 “扔掉！”被称作高老板的年轻人面无表情，毫不迟疑说道。 “我可不可以找台车，把它们运回家呢？”中年汉子继续道。 “已经告诉你可以扔了，至于你想把它们运到哪里，当然随便！”年轻人身边又一位年轻人不奈烦道，此人大概三十左右，即使在这种满是尘埃的环境中，仍然穿得相当得体。 他的上身是一件蓝竖条白底衬衣，打着领结，下穿笔挺西裤，一双皮鞋擦得锃亮，当然，上面不可避免落了一层的尘土。 “那就谢谢啦，我马上联系人运走！”中年汉子点头哈腰说了一句，随后一溜烟儿走了。 待对方离去，高姓年轻人看向身边这位，脸上带着笑意说道，“宋经理，条件你看到了，别看门窗已经不完整，院子也全是杂草，但不出一个礼拜，保证窗户门全换新的，收拾得干干净净，并配一位保洁员，有信心出租吗？” 被称为宋经理的年轻人微微皱眉，稍一寻思道，“即使院子清理出来，门窗也换了，可是许多房间的墙皮都掉了，更离谱的是地面，水泥地也就算了，好多都开了裂，条件太差了一些，地点又这么偏，估计租户看上一眼就要打退堂鼓，所以啊，想尽快全部出租恐怕难度不小！” “您放心，墙皮肯定重新粉刷，地面也统一铺装地毯，当然，肯定是便宜的那种，地点虽然偏了一些，但我们的租金低啊，一个房间只收四百块，你想想，在相同地段，这么一处商用办公场所，恐怕一千下不来吧？”高姓年轻人笑嘻嘻道。 “价格确实不高，但相同地段嘛……，呵呵，除了你们孤零零一栋破楼，哪里还有其他建筑？所以啊，我只能说勉强一试，真不能给出太多保证！”宋经理没有拒绝，话却说得极不中听，一副爱行就行，不行拉倒的架式。 “唉，宋经理，我觉得吧，做人要实诚一点，如果不是看在你与老板相识的份上，那么多的地产公司，我们找谁不是找啊，这么跟你说吧，我虽然没在地产行业做过，但多少也有所了解，你估计是想把优质房源攥在手里，既要赚房源的钱，又想赚租赁的钱，所以不准备将房源上网、公开信息，我说得没错吧？” 被说中了心思，宋经理脸上一阵青一阵白，他还真是这么想的，这处院子虽然破败，但是租金低啊，即使位置略偏一些也不愁出租，这么容易赚钱的生意为什么不留给自己，反而便宜同行呢？ 虽然被道破了真相，他也不会承认，嘿嘿一笑打破尴尬，“你要相信我的人品，捂房源是行业违规行为，绝对不允许，您放心，出租信息会在第一时间上网，但您给的时间太短了，能不能适当宽容一些，这里一共有五十个房间，不得一户户去谈？” 要人品就没有业绩，我能不知道吗？高姓年轻人并不说破，略微寻思问道，“一个月已经不短了，不过，既然你认为需要延长，觉得多久合适啊？” “比如三个月……，不，两个月就成！” “行吧，但丑话说在前面，只要没有在第一时间看到房源上网信息，我肯定要换一家地产经济！” “这个没有问题，保证满足您的要求！” 不用问，高姓年轻人就是高强，而宋经理嘛，却是林萧然购买晨光小区时，负责业务的地产经济人小宋！ 此时已是十月下旬，林萧然终于拿到了大滩村小二楼的房产证，该交易，他通过房屋抵押与专利抵押获取部分资金，又用掉了60万现金，尚欠大滩村70万，需要在一年内还清。 大滩村的欠款不要利息，贷款还每年需要支付15万左右的费用，因此，拿到房产的同时，他第一时间就决定出租！ 林萧然的理地公司每月有七到八万的收入，应付这些费用问题不大，但蚊子再小也是rou，房子再破……，也可以出租！ 既然准备出租，就必须提前收拾一番，否则，用都没办法用，谁会来租？ 装修还能带来另一则好处，就是在将来拆迁之际，对方给出估价的时候，也会一定程度上参考房屋质量，尽管影响不会很多，但如果楼房实在破败，压低价格是必然的！ 小二楼实在破败，基本没有多少装修价值，因此，林萧然按照最低标准做出了装修预案，尽可能节省资金。 窗户门坏了需要更换，没得商量，但肯定选最便宜的，其余同样简单，比如墙皮坏得不能使用，可以刷刷补补，地面是水泥的，还出现了多处开裂，那就直接铺地毯，最便宜的那种，嘿嘿，又便宜又快！ 高强建议预装防盗门，林萧然暗骂他不当家不知柴米贵，当即给否了，普通门怎么了，我们有院子啊，什么，担心不安全？没关系，想安全自己装啊，我们肯定不拦着！ 至于高强还想弄个传达室，更被林萧然无视，每月400的房间，已经很便宜了，还要什么自行车啊，我们的预算没有考虑！ 即使如此，全部费用加起来也要八万多。 林萧然定下了大框架，余下事情全部丢给高强，不管了，他是真的没有时间，而且好歹是个老板了，怎么可能事必躬亲？ 他在忙什么？ 当然忙公司的那摊子事儿，现在新组长来了，工作量瞬间猛增，当然，即使工作量没有增加，林萧然也不能没事随便离开公司！ 杜壮与姚烨没事了，甚至，杜壮还担任着团队带头人，似乎有些滑稽，可是事实就是如此，明白的人都明白，不明白的呢，呵呵，还是洗洗睡吧！ 按常理来说，摊上这么大的事情，即使不被公司清退，也不可能继续留在原来的位置，那么，为什么出现这种结果，难道有强力人物为他站台？ 作为资深的美津员工，林萧然对许多事情看得更加通透，上述情况确实可能存在，发生在杜壮身上的可能性却很低，即使他有比较硬的关系，人家也不大可能在这个时候出手，犯的事情太丢人！ 况且，杜壮除了孙陌殇，也没有太多关系，这件事情唯一的变数应该发生在新组长身上！ 反应小组由四个科研团队组成，带头人分别是贺新薇、韩捷、杜壮与田乃康，其中贺新薇与韩捷资格很老，不弱于原组长孙陌殇，孙陌殇对待他们都必须谨慎中带着恭敬，指望初来乍到的郭英喆可以立即指挥若定，呵呵，想多了！ 既然有两位用起来不是那么顺手，郭组长只能将主意打在其他人身上，而余下的团队除田乃康可用，杜壮还处在麻烦之中，能否继续留任都是问题，怎么用？ 郭英喆有自己的想法，与其放任杜壮被公司处理，倒不如伸手拉他一把，此时帮助了杜壮，对方能不感恩戴德？有了杜壮的支持，她的工作必然会更加容易开展！ 至于公司方面能否答应，她并不担心，到了一个新环境，手里没有几个可用的人怎么能行，想必不是多大问题！ 事实上，公司对于一个杜壮还真不怎么放在心上，郭英喆的意见顺利得以通过，从此，杜壮从孙杆变成郭杆！ 至于孙陌殇的结局如何，呵呵，还真像江幼凡说得那般，高高举起轻轻放下，据说公司正在海津建设中试基地，他被调过去帮忙。 作为犯错之人，自然不会继续担任领导，只能作为一名普通技术人员。 林萧然听到这个消息，不免有些唏嘘，不是因为公司对孙陌殇网开一面，而是感觉孙陌殇的脸皮实在太厚！ 搞出这么大的一个丑闻，居然好意思恋栈不去，真是没谁了，想当初韩捷只是在斗争中失利，还获得了大家的同情，但人家就是争一口气，毅然离去，这样的做法虽然不算多么明智，却气节满满！ 反应小组的组长换成了郭英喆，刚开始的时候，林萧然是有些抗拒的，毕竟新组长是孙陌殇的同乡，还关系莫逆，担心继续遭到新组长的打压。 可是经过一个来月的观察，感觉自己好像多虑了，新组长非但没有表现出任何异样，与他的接触反而变得更多！ 林萧然可以经常接触郭组长，不是因为受到对方看中，而是这位新组长的工作方式方法有些不同，并且热情高涨，仿佛身上有用不完的精力，明明可以交给他人处理的问题，喜欢直接过问、亲力亲为！ 或者郭英喆的能力不及孙陌殇，但人家愿意付出，足以弥补这一短板，甚至还有胜出。 工作变得忙了，却不是不能接受，每个人都有一定的适应能力，面对工作压力，时间久了也不觉得怎么样，现在的反应小组，再也看不到积压任务。 林萧然可以长长呼出一口气，他已经基本在公司站稳了脚跟，不再像刚来时候整天朝不保夕！