第三十五章 房产问题
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林萧然为什么笑不出了，因为，他大滩村的房产出了问题，面临着被回收的风险，一旦无法保住，不仅无法赚到红利，前期投入……，包括贷款利息都将全打水漂！ 倒不是孙村长在搞鬼，他也比较无辜，说起来却是遭受了无妄之灾！ 事情还要从几个月前说起，开发区查处了一位贪官，贪腐没什么好说的，查就是了，肯定会大快人心！ 然而查着查着，慢慢的，大量收贿、利益输送等行为浮出水面，可好巧不巧的是，贪官名下有两处房产，却来自大滩村，居然由赊欠方式获取！ 这种行为同样属于贪腐，又与普通受贿不同，因为涉及国有资产侵占，这部分案卷被移交至国有资产管理委员会，由他们单独立案处理。 管理委员会立即调取了近年来大滩村的房产及土地交易信息，不查不知道，一查才发现，违规交易居然多达数十起，简直触目惊心！ 发现问题必然查处，没什么好商量，然而，林萧然理地公司的购房交易，赫然在列！ 当然，他已经支付了绝大多数款项，拖欠部分也规定了明确的还款期限，并且严格执行，但是这些并不能构成被赦免的理由！ 国资委给出了明确的处理政策，首先，冻结所涉房产交易，也就是说，从现在开始，想卖房套现，妄图利用红利付账，门儿都没有，其次，必须在一个月内还清全部欠款，否则，交易作废！ 林萧然购买房产的时候，欠大滩村七十万，商定一年内还清，目前已归还十五万，尚欠五十五万，也就是说，他需要在一个月内凑足款项，否则，不仅肥rou吃不到，甚至中间产生的费用也要白白损失！ 他深深的叹了口气，万万没有想到，自己还能摊上这种破事，可摊上了还能咋办，拿钱？他能拿出钱就不会拖欠了！ 啧！林萧然感觉自己的头很大，现在该怎么办？ 他盯着眼前的专利发呆，忽又想到，难道，要将特殊磷脂酶D的专利……，卖给美津？ 可是，特殊磷脂酶D专利是利润奶牛，卖出去简单，公司却将在很长的一段时间内，失去赢利的能力，形同杀鸡取卵！ 不卖的话呢……，又到哪里弄钱？ 林萧然绞尽脑汁，却也找不出更好的办法，想找孟老师问问主意吧，可是，他立即打消了这种想法，事情牵涉国有资产，不是小事，恐怕孟老师同样没辙！ 就在一筹莫展之际，电话忽然响了，居然是孟老师，他心中不禁涌出一股暖意，应该是孟老师知道了情况，主动打过来。 激动地接起电话，对面传来了孟老师沉稳的声音，“情况你都清楚了吧？” “清楚，唉！” “大滩村被盯上了，孙村长的日子也不好过，所以，你现在唯一的办法就是尽快筹钱，一旦取消交易，后果是灾难性的，虽然购房款也会返还，但什么时候归还就不好说了，快的话要几个月，慢的话呢……，拖上一年两年也不是没有可能，唉！” “我知道，现在脑袋还是蒙蒙的，不知道怎么是好！” “听孙村长说，你还欠大滩村五十五万，现在手里有多少钱？” “下月初，应该有七万左右到账，然后就剩下口袋里这点工资了。”林萧然苦笑。 “唉，如果老师不是刚刚买了房，也可以帮你救一下急，可现在嘛，只能挤出十来万，还是远远不够，若申请中小型企业创新基金，你的公司倒是满足条件，可是基金只有十万，从申请到入账，没有半年根本不够，这条路走不通，这样吧，再找些亲戚朋友想想办法，几十万的资金缺口，也不是没有机会！” 挂断电话，林萧然又一次陷入沉思，如果交易作废，几个月内返还资金还好，损失可以接受，前期投入加上贷款利息，差不多十几万的样子，可是一旦拖上一年到两年，最高损失恐怕接近五十万！ 还不仅仅是明面这些损失，利润才是重点！ 想想都觉得rou疼！ 他再次将心思放在了专利上面，只要售出专利，一切都将迎刃而解！ 按林萧然的预测，专利的售价应在八十至一百万间，偿还大滩村的欠款是足够的，但还是那句话，难道要放弃利润奶牛？ 即使放弃，也必须算一下细账，究竟是房产带来的利润多些，还是专利创造的利润多些？ 房产带来的利润会有多少，不好衡量，也许多，也许少，而专利创造的利润看似不高，却看得见、摸得着，还细水长流，真是两难的选择！ 他不是没想向小舅求助，可是，小舅刚刚还完房贷，手里恐怕没有多少闲钱！ 林萧然还是拨通了小舅的电话，即使没钱，总可以出出主意，这个时候了，哪里还会顾忌太多！ 听到情况，小舅沉思片刻，“小然，这种事情谁都不愿意遇到，既然遇到了，就要想办法解决，你确定，房产两年内可以出手？” “也许不足一年，也许两年以上，不好说，总的来说差不了太多，那个位置地处海津港与近港工业区中间，最近传出风声，那片区域双方都有意向，脱手不是问题。” “我知道了，也许，有个办法可以解决你的难题，听说过小微贷吧？” “当然听过，可是，小微贷不靠谱吧，能沾吗？”林萧然眉头微皱，他不是没想过小微贷，可他见过报道，有的小微贷不仅利率高，还可能存在各种陷阱，甚至扣押一定比例的保证金，简直吃人不吐骨头。 比如两年期五十万贷款，扣除百分之十保证金到手只有四十五万，年利率可能达到百分之八，利息就是八万！ 利息虽高，与他即将面临的损失相比，却又不值一提。 林萧然有些动心。 “小微贷确实存在这样或者那样的问题，也尽可能不要去沾，但现在是特殊情况，不得不考虑，况且，你知道小舅是做什么的！” “会计师事务所！”林萧然答道。 “对，我们事务所虽然不涉及金融业务，但与许多小微贷都存在这样或者那样的联系，找一家相对靠谱些的金融机构不是很难，要不要帮你联系一家？虽然利率可能较高，但资金到账快，还不会收取保证金！” “如果没有更好的办法，也只能这样。”纠结了一阵，林萧然叹声说道。 又闲聊几句，挂断电话。 午饭是在家里吃的，可是林萧然哪里吃得下，看得老妈既担心，又不敢多问。 在家里闷坐了一下午，他接到冯彤电话，随后，与高强结伴前往市区。 汇合后，高强见林萧然蔫蔫的，不知道发生了什么，便直接询问。 林萧然想了想，觉得高强也算理地股东，这种事情没必要隐瞒，他索性全盘托出。 最终，他苦笑道，“最后也算解决了，找一家小微贷吧，无非多花点利息，倒也不是不能接受！” 乍听这件事，高强也是愣怔了半晌，稍后，他吭哧着道，“小微贷最好不要碰，黑不黑的放一边，总觉得心里不踏实，不如……，大家凑凑，我能拿出来八万……，不，十万没问题！” 林萧然听到后，立即摇头，高强手里确实有一些钱，但真心不多，尤其得到了女友家的承诺，现在每天忙着看房准备结婚，如果这些钱挪作他用，女友会怎么想？ 恐怕要影响到婚姻，他的钱不能用！ “用你的钱？怎么向女友解释！算了，还是找小微贷吧，利息也不是不能承受。” 高强很希望帮到林萧然，但刚刚的话确实有些冲动，是啊，他没办法向女友交代！ 聚餐地点位于HX区友谊路，有一家名为布兰登的西餐厅，距离唐娜娜的证券公司不远。 西餐厅面积不小，装修讲究，布置了二十几张台面，每个台面可容纳四至八人不等，两人来到之际，冯彤与唐娜娜已经等在了这里。 见到冯彤与唐娜娜，林萧然暗自松了口气，因为她们并没有打扮成小太妹，着装还算正经。 二女与林萧然相当熟悉，但高强只在注册账户时与唐娜娜见过一面，早没印象了，基本算是生面孔，因此，在介绍他的时候，两女都在打量高强。 记不住高强没关系，可是看到高强那五短身材，唐娜娜似乎比较失望，居然微不可察地轻哼了一声！ 林萧然立时感到了不悦，心说人家好歹帮过你，就是这个态度？ 于是脸色一沉说道，“怎么，不欢迎吗？” 冯彤也发现了闺蜜的小动作，心生歉疚，虽然高强的形象有些对不起人，但不能失了礼数！ 她连忙圆场，“不是不欢迎，而是你们两个都阴沉着脸，怎么，跟我们聚餐，就这么不情愿？” 高强原本有些气愤，可听到这般说法，倒觉得可能错怪了对方，他不敢乱说，只得看向林萧然。 高强的表现落在了冯彤的眼中，知道转移话题成功，继续道，“说得没错吧，遇到了什么难事儿？如果当我们是朋友，就说出来听听！” 林萧然郁闷了大半天，虽知道有些不合时宜，仍然没有忍住，将事情的经过一一道来。 冯彤听到后，居然咯咯笑了，“这种事情有什么为难的，找我啊，我们银行可以给你放贷！” “可是，我没有其他抵押资产了！” “不需要！”冯彤神秘一笑道。 有这种好事？林萧然真是懵了！