第二百四十七章 最后的较量 （三）
与春同行六十年正文第二百四十七章最后的较量与春同行六十年 第二百四十七章 最后的较量 在古明远再三催促下，业主大会总算召集成功了。 会议在办公楼大会议室召开，没有正式开始前，一片乱哄哄的，大家对材料涨价都表示了极大愤慨。对是不是给施工单位补贴点钱说法不一，难免会各抒己见，有些人竟然争论的面红耳赤。 刘主任坐在台上，待领导们都走进来，他对乱哄哄的会场喊了一声：“大家静一静，开会了。” 会场虽然声音小一点，可还是乱哄哄的。刘主任再喊两声，会场终于静下来，他按照自己想好的意见说：“我们开个业主大会，主要是把各位请来研究一下材料涨价，致使工地停工的情况。” 之后，刘主任将材料涨价的时间和幅度，按照时间顺序详细给大家报告一下。除了铜和铝，也把黑色金属、水泥和玻璃涨价情况讲一下。 业主们虽然知道材料涨价，但并不了解详细情况，大家都听得很认真。 介绍完实际情况，刘主任言归正题说：“经过我们工作，目前工地还没有停下来，但是如果涨价问题不处理好，用不了几天工地就会停下来。即便工程队使出吃奶的劲也干不下去，巧妇难为无米之炊，我想这个道理大家都清楚。我相信大家一定会以大局为重，理解和接受这个意外事件。在大家能够充分理解的情况下，我们再与施工单位协商，争取我们、业主和施工单位各负担一部分，化整为零，以使工地能进行下去，春节前让大家拿到钥匙。” 会场鸦雀无声。 有人带头拍拍手，会场响起热烈掌声，表示业主们同意了刘主任的意见。 这令刘主任如释重负。 古明远先坐在那里不知道在考虑什么，刘主任讲后，由一位副职介绍一下继续施工和停工的利害关系，给业主们洗洗脑，做做思想工作。 按照古明远的安排，刘主任开始谈实际问题。他拿出记事本，打开看了一会，清了一下嗓子说：“本月中旬，电缆、电线工程就应该基本完成外线铺设，现在一个多星期过去了还不干活，已经影响到工期。我们催了几次，施工单位明确说不给钱干不下去了。理由是铜涨价，不加钱就不干了。我刚才已经讲了，去年铜的价格是八万多一吨，现在是八十多万一吨，涨了十倍，不用说电缆、电线也肯定随着涨价。这是客观存在的事实，相信大家也都或多或少地了解到一些。现在施工单位提出价差问题，明确表示不给补钱就不能施工，大家也都看到了，他们把工地的路都给堵上了。客观地说价格确实涨得太厉害了，施工单位确实没办法干下去。如果要确保工期，一次性把电缆、电线全部买进来，需要多花将近八十万。” 说到这里，刘主任停下来，看着古明远。 古明远正抽着烟，点下去烟灰看着刘主任说：“说下去，你先说完。” 刘主任拿出一个文件，打开说：“这是干铝合金的丰铝业公司昨天送来的报告，我念给大家： 尊敬的古城市开发区领导： 2001年5月25日，我公司与贵单位根据招投标的结果，在平等、互利和友好的条件下，签订了节能铝门窗工程的施工合同。这充分体现了贵单位对我们的厚爱和信任。经过接触，我们双方在商务工作的感情上得到了升华，处处得到贵单位的理解和支持。我们为结识这样的客户而感到高兴和自豪。在此，我们表示诚挚的谢意。 由于我们合作双方的目的是一个：把工程保质、保进度的干好，让我们的合作能够使双方获得最大的满意。从我们签订合同的那一刻起，我们就结成了商务上的合作伙伴，既然是合作，就应该是双赢的结果。因此，贵单位不会愿意看到由于合作而导致我方蒙受巨大损失-------” 古明远摆摆手打断刘主任的话说：“行了行了，读这些没用，不就是原材料涨价吗？他们具体是什么意见？” 刘主任放下文件回答道：“不解决涨价这块，他们就无法继续施工。” 古明远故意气愤地说：“这也是在叫板，当初投标时候干什么去了？也怪我们瞎了眼，既没看清这些工程队的本质，也没有对市场进行充分预测。” 刘主任解释说：“这个没有人能预料到。” 古明远无奈地说：“认倒霉吧，我们怎么也不能让人家背着小米来干活。请我们市里的专家讲一下市场情况，以便我们掌握第一手资料，作出正确决定。” 专家讲了半个多小时，大家都很吃惊，仅仅几天，原材料就涨了这么多，看来形势严峻。专家讲完，会议室内鸦雀无声。 古明远见火候到了，按灭烟头，看着刘主任问：“材料涨价了，是不是房价也会随着涨？” 刘主任很干脆地回答道：“那是一定的，并且房价会成倍增长。” “这样，”古明远看看大家说，“今天到会的都说说自己的意见，是把工地停下来等着材料降价再施工，还是我们负担一部分继续干下去，另外有什么意见也说说。大家都说说，我想听听大家的意见。” 几个有身份的人发了言，没有人同意把工地停下来的。 古明远问刘主任：“说说你们的具体安排。” 刘主任按照事先和古明远商量好的意见回答说：“我们对电缆电线工程计划这么安排：按照承包方提出的材料计划，我们一次性把材料买进来，以后施工方来我们这里领用就可以了。要求施工方二十四小时内进场，加班加点，把拖延的工期赶回来。” 古明远看看大家，见没人说话，便拍板说：“就这样处理。” 刘主任接着说：“铝合金的事我们是这样考虑的：经我们核实，投标后主要材料价格——只针对铝锭，别的材料不管，涨降超过百分之五部分，多退少补。就是涨价部分施工单位负担百分之五，超过部分由我们负担。我们这一块只由业主负担一半。我考虑这样比较能够说得过去。施工单位低价中标，利润不会超过百分之十，扣除百分之五就剩保修费了。我们认为可以这样办，也比较合理。” 古明远没想到刘主任又搞出个百分之五，心里很不高兴地问：“这百分之五施工方同意了吗？” 刘主任知道古明远不高兴，可还是硬着头皮回答道：“按规矩，这是他们必须承担的。” 古明远见到了这个程度，也不好说什么，便看看大家说：“大家说说看法。” 大家七嘴八舌的说了一通。 古明远只顾抽烟，乱七八糟的意见他懒得听。见会场没声音了，他喝口矿泉水严肃地说：“我同意刘主任的安排。记录的听好，今天我要详细记录，写好了给我过目。刘主任可以代我传达会议精神，让厂家不要东张西望，埋头把活干好。价差部分两家承担，他们百分之五，其余我们承担。大家还有什么意见？有意见就说话，过午不候。” 等了一会，见没人说话，古明远不客气地说：“会会议到此结束，基建办立即与施工方联系，处理好这件事，不使工程进度受影响。” 大家认为这样处理很有条理，都高高兴兴离开会议室。