第一百六十四章 招揽生意
玩具租赁模式最先只是涉及到中区，这里是地球三大财团的根据地。 在这三大财团的介入下，玩具租赁模式开始向着全球蔓延。 这自然是一个巨大无比的蛋糕，有人能抓住这个趋势，但更多人则不明所以。 我自然是不会错过这一个由自己新手酿造的趋势。 通过收购、并购、以及控股的形式，小微集团间接控股的玩具厂规模急剧扩张。但是与三大财团的扩张相比还是很慢的。 不过这已经是非常暴利的一件事情，小微集团一个月之中就直接收购或者控股了三十多家很具潜力的玩具厂。从中融资超过3个多亿，这笔钱扣掉用以抵消生产成本的资金外，都被通过其他手段转入到小微集团对公账户之中。 这一个月中夏娲的地产公司和朱文雨的地产公司开始对荣河集团的地产项目进行销售。 荣河早做好了布局，也早就与银行沟通好，还有担保公司都已经协商好。所以线上线下的销售一开始就十分火爆。 由于所采用的是以租代购的形式，客户只需要跟银行签订贷款，一分钱也不用花便能得到一套房子，而且只要供房期间不退房，供完房后便将房产证转到客户名下。 如果中途退房，那么由开发商将房款退还银行，客户一点风险也无需承担。 这使得夏娲的与朱文雨的公司每天购房的人是骆驿不绝。 不到一个月的时间，荣河滞销的房产一下子就已经全部被抢购一空。 期间自然也有不少销售上的问题，但都被销售精英们给解决了，股权的魅力再一次体现出来。 荣河也因此收回了上千亿的房款，还掉银行的贷款及付清各种费用后还有数百亿的资金。 “怎么！”科震天大为吃惊，“一个月的时间就翻盘了？” 连签道：“荣河近来频繁活动，是做了十足的准备，我们不知道内幕所以根本没有准备，所以……” “真是可惜啊，这几百个亿就这样飞了。看来姓卫的还是有些实力的。” “接下来我们是否要以这种模式来出售房子？” “有利可图即做。” 这一模式其实是我在原宇宙去听总裁课程时学到的，并不算得稀奇，没想到在这里用起来一样效果显著。 “这个模式真是了不起啊，不过也只能回款，为这么多地产供贷可是一笔巨大的支出，如果把控不好，那是相当危险。”孙宾道。 孙管道：“科震天那边已经在准备，我们是否也以此模式来出售地产？” “这个我可做不了主，总裁他又太保守，真难办啊！”孙宾挨着椅背交叉双手抬头望着天花板道，“如果是我，我就会这么做。” “是否让总裁拿一下主意？” “这个我会跟总裁汇报的。”孙宾道，“闰发那边有什么动作？” “也是一样，没有动作，看来周总裁也在考虑这事情。” “嗯，你接着关注荣河还有小微集团的动态，有事情立即向我汇报。” “哎呀！卫总，这一次顺利度过难关多亏了你啊。”荣河将我请到了他的集团总部。 “接下来你让已经买房的再签一份装修贷款合同。” “也是免费的？” “对免费的。”我说道，“装修方面由我的装修公司负责，由于是赛雅人进行装修，只需要三分之一的装修成本即可。但是从银行里贷出来的款却是70-90%，这些钱同样可以用来做稳健的项目获取更多的回报。” “那可是大买卖啊。”荣河说道，“卫总真是会做生意。” “你那些还未完工的工程也可以交给我的建筑公司来做，也能为你减少三分之二的成本。” “我算是开眼界了，如果没有碰到卫总你我还真是想不到还能这样玩转金融。” “哪里哪里，我也是经过学习才有这能力的。学习是最大的投资。” “不知道卫总在哪里学习？” “我推荐您去上中德的总裁课程。学费不贵，15万可终身学习，都是顶尖的总裁授课。” “原来是中德，我听说过，只是以前都抽不出时间来，现在不一样了。必须报名，我晚点就报名。” “这事我们就先放一放，我们接着说接下来的事。” “好，请卫总讲。” “家具也可以交给我的家具公司来安排，所有家具全部是赛雅技师生产的，但是这个只能比市场价少个三分之一。” “没问题，这已经是了不得了。” “这是目前在交房以前要完成的事情。”我说道，“之后的事情之后再说。现在我想我们可以再谈一下我买的那一层楼了。” “送给你了。” “啊！” “只有使用权。”荣河道，“就当是对卫总的感谢，佣金方面不会少的。” “那我就恭敬不如从命了。” “以后跟我客气。”荣河叫来助理，“把交待你准备好的合同拿来。” “好的。”助理向我们展示的合同。 “就这样白得了一整层的楼？”回家后我与夏娲说了与荣河谈的事，夏娲一脸的不信，“那可是价值几千万的楼层啊！” “这算什么？”我说道，“相比于要破产这几千万根本不值一提。” “你房地产公司收益如何？” “有五十多亿的收入，分完钱后还有十多亿吧。”夏娲笑道，“现在对亿这个字我似乎已经麻木了呢。” “呵呵。”我笑道，“几个月前，你还为一个月几千块的房租发愁呢。” “这财富积累得也太快了些吧？” “是慢了，我们要在十年内成为地球首富，这速度可还不行。” “那我可就不管了。”夏娲道，“现在我只负责肚子里的宝宝。” 我从背后抱着夏娲，双掌抚在她那突起的小肚皮上道：“幸福的宝宝。” “哎对了，近来有很多亲戚朋友找咱们借钱的。”夏娲皱眉道，“有些人还真是借了又借，根本没把咱们的钱当回事。还好当初我们做好了规划，不然可还真是麻烦。”