第084章 李先生能不能...（一更）
“我这次来出来之前，也有了些计划，但这个计划我觉得还不是特别的成熟，正好要来香江，听说这边的房地产项目做的比较独特，我就来来学习学习，李先生能不能帮我参谋参谋？” “非常荣幸！” ... “是这样的。” 艾伦手指微动，画了个圈，示意了一下眼前这栋别墅道：“人呐，赚了钱，最后到头来为了什么？用你们华夏的老话来说，还不是为了一栋房子、还有老婆孩子？！” “哈哈哈！怪不得阁下会和总督是朋友，你们对华夏的文化，都很有研究嘛！” 李家成看着眼前的这位洋大人，在和自己扯什么华夏文化，感觉挺新奇的。 这句话不就是大陆常说的老婆孩子热炕头的外语版吗！ “没有没有，只是有所涉猎而已，前一段时间，我就在想，能不能做一个项目，比如说高端的别墅群。” “单独规划区域，就像你这栋别墅，面积要比这栋更大！装修风格也更多，每栋别墅都有世界各地不同的建筑风格和装修风格！” 李家成点点头，听明白了艾伦的想法。 其实这种类似于园林式的别墅群，外界早就有类似的想法。 但这种想法，实施起来，比较难。 最起码在香江想实现就比较难，这中间最大的困难，就是香江地方小，准确的说，是已经开发的地方小。 比如新界... 那边还有大量未开发的地区，但是那里不管是基础设施建设，还是开发成本，或者是从大局考虑，都不适合现在开发。 想要真正的去做这种项目，地方不好找，大陆倒是个好去处，但是... 现在那边的人，真正的有钱人，敢露富的人还不多，而且这样的项目，对现在的大陆来说，还很招摇，不好办。 ... “阁下...您是想在香江做这种项目？” 李家成以为艾伦看上了新界，想去那边开发这种项目，以他和总督两人的力量，干这种项目，倒是足够了。 “不不不...我没考虑过香江，我这次来这边，就是顺便考察一下你们这边的房地产经验，你应该知道，我那些封地，现在...帝国的很多规则都变了，土地上的产出越来越低了，不改变不行啊！” 艾伦一副极为忧虑的样子，说到这，还叹了口气。 李家成完全体会不到艾伦的这种苦恼，甚至觉的这位阁下的苦恼让他有些莫名其妙和心酸。 他要是在英国本土有那么多土地，他早就都开发出来了，哪会像艾伦这样，还在为干什么而苦恼？ “阁下...那您具体需要我做什么呢？” ... 听到这句话，艾伦平静的脸上，终于露出了笑容。 这个笑容非常真诚、毫无做作。 就像是去年他第一次见金再勇的时候，那样真诚。 艾伦非常喜欢这种感觉，这就好像是钓鱼，但更准确的说应该是勾引。… 在毫不知情的被害人..不是，应该是客户面前，亲自询问他们的底细，或者换种方式，让他们说出他们的需求。 他艾伦就算是再聪明，难免会有智者千虑必有一失的风险，但把这种风险直接转接到对方身上，风险就会少很多！ 比如这个项目，他直接说出来，李家成不一定会有感觉，那换种方式，如果让他参与制定呢？ 或者更进一步，让他亲自帮艾伦制定一个，连他自己都觉得不错，会很心动的计划。 “李先生，我是这么想的，房地产行业，有钱、有地、有人脉，就能做起来，但是想做的好，做的有口碑，想做成高端品牌，只需要这些，还是远远不够的！” “就像刚刚我说的那种模式，你如果想买房子，你会对我的项目动心吗？” 李家成习惯性的轻轻摇了摇头。 实话实说，这样的房子他不感兴趣。 在大英买栋房子，当投资，他觉得还行，但，这位阁下的领地，位置有些偏僻啊！ 在古代，他那边算是边疆地区了，如果不理解这种地理位置上的劣势，转换一下，比如某个商人去大陆，买了栋蒙古或者是西疆靠近边境线附近的房产，这种房子有什么意义吗？ 住起来也不方便，投资...就更不用说了。 ... “哈哈哈，那如果我在这个房地产项目里，注入文化属性呢？” 艾伦轻轻打了个响指。 “比如，我找欧洲最专业的管家培训学院，和他们签订协议，每年招一批受过专业培训的宫廷管家，给每位业主都提供专业的贵族式管家，一切的管理模式，也按照纯正的英伦贵族范儿来。” “小型机场、小型港口、私人直升机停机坪都有配备，森林式别墅群，往西...” 艾伦手里夹着烟，比划的非常豪气。 “直升机二十分钟的路程，直达海边！” “往南，直升机二十分钟的路程，直达港口！” “往东，还是二十分钟的路程，直达殿下最豪华的庄园附近！” “让业主能接触到真正的英伦贵族式生活，和贵族的交际圈，这样一来，你动心不动心？！” “？？？” 李家成眼睛一睁，这个计划，倒是真的让他有点动心了，不是说这种模式他没见过，而是这位阁下所说的如果都能实现的话，那他那个地方，将不再是地理位置劣势，而是变成了优势！ 卡马森郡周围的风景还是不错的，东西南北四个方向都有大型的国家公园，算是真正的山清水秀之地。 只要解决了交通问题，再加上这种贵族式的文化注入，别的先不说，就这个房价，最起码能翻好几倍！ 没等李家成说话，艾伦补充道：“这样的大型房地产项目，我主要针对的客户，是整个英联邦的富豪阶层，让这些业主即使是在家的时候，也能处在这种精英云集的圈子内，更方便你们生意上的一些交流，和其他不同行业之间的交流！” “而李先生你！就是这类精英富豪中的代表人物，我需要你，按照你内心中最真实的想法，按照你的需求为参照，帮我补充完善一下这个计划。” “非常荣幸能帮到阁下！我会尽力帮你完善计划的。” 李家成听艾伦说完，越发表现的对这个计划感兴趣了。