第77章 买房2
“jiejie，小莹姐，还有丫丫，今天逛公园去不去？”元旦这天，吃过早饭，韩风突然反常的问道。 “你发什么神经啊？大冷天的，去逛公园？”韩小莹直接开怼。在京城逛公园，要么是四五月份，要么是金秋十月，年轻人冬天逛公园，稀罕。 “我听说那边新开了一家粤菜馆，咱们去试试呗，元旦就不让你们开火了。”韩风继续说道。说完，拿小眼神看着jiejie和小莹姐。 至于小助理，韩风说要去哪让她跟着就得跟着。 “真的？”韩小莹不疑有他，好久没吃到正宗粤菜的她，顿时激动起来。 “那还能假。”韩风一本正经的说道。 “那我们去吧，采薇姐，丫丫，去吧。”韩小莹马上开始摇其韩采薇的胳膊来。 “好好好，我也好久没吃家乡味道了。”韩采薇笑意盈盈的答应了。 足足等了一个小时，催了四五遍，化好妆换好衣服的三个女人才跟着韩风出了门。四个人出门，打一辆出租车恰好能挤得下。 “师傅，到棕榈泉。”一上车，韩风坐在前排，跟师傅报出地址。 “哎，不是去朝阳公园吗，去棕榈泉干嘛？”韩小莹在奇怪道。 “姑娘，棕榈泉就在朝阳公园南边。”还不待韩风回答，师傅开始搭话了。 京城出租车师傅爱和乘客聊天，天南地北、古今中外，都能聊上那么一聊。 “哦。”韩小莹不说话了。 “小伙子，去那边看房？”师傅突然来这么一句，让韩风直呼师傅厉害。 当然嘴上是不承认的：“那房子多贵啊，买不起。” “嘿嘿，那不是一般的贵，一个破房子，卖一万一平，他丫的简直是抢钱。有钱得去海淀买房，孩子读书也方便，您说对不对。”师傅麻利的打灯起步，边开边说。 “是是是，不过我哪的房都买不起。”韩风笑道。 “别急，你才多年轻啊，好好工作，攒点钱，攒个四五年，不就够首付了吗？”师傅规劝道。师傅说的是实话，按照京城的均价4000算，一年攒几万块钱，四五年还真是够首付的，再说了，有的地方才2000块一平呢。 “您说的对！”韩风点头赞同。 “抓点紧，后坐那个年轻姑娘是你对象吧，多标致的一人啊，买了房好娶媳妇。” 一句话，把后坐的小助理闹了个大红脸。 “嗨，那不是我对象，是我jiejie的朋友。”韩风瞎说。 “没关系呀，俗话说，近水楼台先得月，小伙子仪表堂堂，俊的很，大胆追人家呀。”师傅砸吧着嘴，诚心给着建议。 要说京城出租车师傅吧，是真能说，不过偶尔呢，也确实让人烦。 一路上，这师傅就扯开了，从自己怎么和媳妇相亲，怎么想办法把媳妇追到手，结婚生孩子那点事都一一道来。好在路程不远，在讲到孩子上小学的时候，目的地到了。 “师傅，谢谢您。”韩风掏出钱包付了车费，下车前诚挚道谢。即便是应该提供的服务，说一句谢谢也是必要的，既显得自己有素质，又让人听了舒心。 “甭客气，小伙子，抓点紧啊。”师傅收过钱，笑呵呵的叮嘱道。 “这师傅真能说。”下了车，整了整围巾，韩小莹唏嘘道。 “话痨了都。”韩采薇也十分认同。 “嗨，别人师傅一天拉那么多人，也没几个人愿意和他聊天，有个机会还不好好发挥一下。”韩风置之一笑，招了招手，示意三人跟上。 然后，韩风带着三人就走进了棕榈泉售楼处。 “喂，阿风，带我们来这里干嘛？”韩小莹不解其意。 “我不是说送你一个惊喜的吗，今天送你一套房，惊不惊喜？”韩风微笑道。 “好啊，还骗我说是来吃粤菜，没想到打这个主意。”韩小莹惊讶道。 “那要不算了？”韩风作势欲走。 “别别，吃不吃饭不重要，送我房子我当然要。”韩小莹连忙拉住韩风的胳膊，往售楼小姐那边走去。 “先生，您看房吗？”售楼小姐很有素质，也很有眼力见，这么年轻的男人，带着三个女人来这儿，尤其还有一个大美女，不是富家公子是什么？ “嗯，都有哪些户型啊。”韩风点头，轻声询问道。 “先生，您先喝茶。”售楼小姐接过同事端来的茶水，放在韩风面前。继续带着笑意介绍道：“我们有多个户型，主要的有123平的一室一厅，190平的三室一厅，221平的3室2厅，不知道您喜欢什么。” “都是什么价位？”韩风饮了口茶，追问。 “根据楼层还有位置，在9880元到1万2之间。”售楼小姐微笑着答道。 “jiejie，小莹姐，你们想要哪个户型的？”韩风转过头对两位jiejie说道。 “阿风，你不用送我房子，我自己买。”韩采薇摆手拒绝道。韩采薇当着清风文化的总经理。年薪是20万，攒了两年钱，又没怎么花钱，加上过去当记者的积蓄，付个123平的首付是足够的。 “采薇姐，你真是的，阿风送你还不要。”韩小莹推了推韩采薇，她的工资可不高，按出纳发的工资，一年实际工资只有3万块钱。 “阿风送你一套，你自己选吧。”韩采薇笑着对韩小莹说道。 “你真的要送？”韩小莹再次确认。 “君子一言驷马难追。”韩风点头。 “那好，我要一套123平的吧。”韩小莹也没贪心，一套123平的也要一百多万呢。 “哈哈哈，行了，逗你的。”韩风拍了拍堂姐的手。 “你带我们看看221平的吧。”韩风和颜悦色的对售楼小姐吩咐道。 售楼小姐闻言心里一喜，能够带看，多少是有点希望的。 “阿风，这太贵了，我不能要。”韩小莹闻言马上站起来，连连摆手，甚至转身就想出门。 “怎么不能要，我一个电话打回家，你们二话不说就来帮我，送你们一套房子怎么了。”韩风表情严肃。 “真不行，最多123平就行了，我一个人住不了那么大的。” “你不结婚啊？”韩风笑了。 “结婚也用不着那么大。”韩小莹急了。 “听我的，这不算什么。”韩风强硬表态。 韩风和韩小莹吵的激烈，一边听着的售楼小姐越发开心，她十分确认这人是个实力不俗的，卖给他的可能性急剧上升。 最后，韩小莹拗不过，还是被韩风拉着去看房。 要说这年头买房有个好处，建好了才卖，都是现房，不用担心烂尾。 2号楼和5号楼是整个棕榈泉国际公寓的豪宅楼栋，200平以上的大户型都是这两栋楼的。这两栋楼的位置也最好，北边正对朝阳公园，前方没任何遮挡，在房间里就能眺望一个近300公顷的超大城市公园。公园中绿树成荫，湖泊荡漾，景色上佳。 从这个角度说，棕榈泉号称中央公园豪宅标杆也说的上，纽约中央公园也就340公顷，比朝阳公园大的有限。 关键的是，京城4环内没什么水系，除了最大的北海——什刹海——中南海水系，还有玉渊潭公园之外，朝阳公园的南北湖已经可以算最大的水系了。 少，才珍贵！ 要说这个棕榈泉，推出的时间才不到一年，卖的也不好，居然空了七八成还没卖掉。尤其是221平的大户型，卖的很差。 “这套房子就是221平的，一梯一户，绝对私密。房间内一共有3个房间，超大客厅，超大厨房，南北通透，北边可以眺望朝阳公园……”售楼小姐在边上细致介绍。 韩风漫不经心的随意看着，倒是三个女人，看的仔仔细细。买不起，看看也好啊！ “这样的户型还剩哪些楼层的，高楼层的，低楼层不要。”韩风问道。 买大平层，当然是高层为好，视野上佳。买个五六层的，什么都看不到，有什么意思呢？ “这栋楼20层以上只卖了5套，还有15套，旁边5号楼还有14套。”售楼小jiejie对答如流。 “一层两套是吧。” “是的，但是两套是分隔开的，这也是私密性的体现。”售楼小姐回答问题也不忘夸赞。 “顶层呢，怎么不带我们看顶层呢？”韩风问道。 “呃，顶层是跃层复式，两层一共是400平。”售楼小姐回答道。 “还有吗？” “有的，顶层复式一共只有4套，还有2套。” “带我们看看。”韩风淡淡道。 顶层复式确实不同一般，不仅面积翻倍，就说顶层带来的心理满足感，就让人着迷，顶层，代表着没人在你之上。 难怪那么多富豪权贵追求顶层楼房和顶层办公室了，韩风也很喜欢。未来在这一片，都很难有这么好的大平层房源了。 不过只有2套，大哥大姐和韩小莹三个人不够分。 “这也太大了吧，阿风，用不着买这个，下面一层就挺好的了。”韩小莹真不贪心，400平的房子，要四五百万呢，她打工一辈子也挣不到这个钱呀。 “那好，小莹姐，我直说了，那个顶层的我挺喜欢的，准备买下来自己住，你可不要心里不平衡。”在电梯里，韩风直接说明了，免得误会。 来之前，韩风还不准备买这么大的房子，因为送人是必须要送的，自己的住房不急。几百万买黄花梨，是400倍的收益，买某些科技股或者茅台股票，也有上百倍收益，买房子，只有10倍收益，划不来。 但转而一想，何必非抓着这几百万不放呢。有心仪的房子，就出手吧。 “好啊，有那么大一个房子，我已经很满足了，超满足了。”韩小莹真挚的说道。 “那行，下去谈谈优惠吧。”韩风笑道。 房价很清楚了，次顶层12000元一平，顶层12500一平，韩风准备一口气买4套，一套顶层加3套次顶，不要点优惠怎么行。优惠一下，买两辆车的钱不就省出来了么。 谈优惠轮不到售楼小姐，售楼部经理亲自出马。 一番唇枪舌剑的交锋，整体打到9折，总价1160万，韩风比较满意，省了一百多万，不错了。 首付3成，需要支付350万。当然每个月的房贷是韩风承担。