第三百六十四章 瞎话是可以传染的

    高建彬把手机放到了茶几上刚要说话，没有想到章国瑞的手机却响了，他拿出来看了看号码就接了起来，笑着说道：“秦老板，好久没有联系了，最近在忙些什么呢？你可是无事不登三宝殿的，说吧，找我有什么指示啊？”对方笑着说道：“看章主任说的，我哪里敢对您做什么指示，是这样的，我们公司想要到新区投资买块地建几个楼盘，想要请章主任帮忙给批示一下，您也知道我们公司的质量和信誉，绝对不会让您难做的。”

    章国瑞说道：“秦老板，你早干什么去了，现在才提这个事情，你说的有些太晚了！如果你早一周时间和我说的话，那没有什么问题，咱们也是多年的老交情了，地皮可以任你挑选，可是现在我真的没有办法了。自从沪市国际经贸洽谈会之后，来找管委会的企业老板们，都快把办公室的门槛给踩平了！我们也是想不到这么多的人看好新区的发展潜力，其中不但有省里面的企业，还有来自京都的公司，每个人都有很深的关系网，有的直接是领导的子女和亲属，那一路的诸侯我们这些管委会的小干部们也得罪不起。就因为这几天找关系的人太多，省市的领导都在向我们打招呼施加影响，正所谓胳膊拧不过大腿，所以我们的主任就决定，直接采用交易平台的方式，拍卖指定的地皮，不允许任何人对土地交易进行批示。”

    听着章国瑞的话与刚才高建彬的话如出一辙，王爱华和钟建坤都忍不住想笑，憋得脸都红了，真是想不到章国瑞还有这本事，现学现卖搞得惟妙惟肖，看起来说瞎话还是比较容易的。那位姓秦的老板听得傻了眼，距离沪市经贸洽谈会这才几天的时间，原来已经有这么多的企业走到了他的前面了。按照章国瑞说的情形，这个事情还的确是相当棘手。但是他丝毫没有怀疑章国瑞的话是不是掺杂着水分，他都能看到里面的商机无限，别的人难道就比他愚蠢吗？哪些京都或者省里面的房地产开发公司，背景深厚信息快捷，出手快也是情理之中的事情。

    章国瑞说他要是早一周来投资的话他还能帮助解决地皮问题，可是那个时候谁也没有想到新区居然有这样的一天，早先新区成立的时候这片土地价格的确很低，可是也没有什么企业愿意把自己的钱打了水漂，加上周围村子里的老百姓经常搞上访，谁也不想和这里沾边。管委会想招商引资，企业公司们躲都来不及，怎么会自己上赶着找麻烦呢？

    谁知道三十年河东三十年河西，新区居然咸鱼翻身了，新领导一上任就跑到沪市去招商引资，谁也不知道用的什么政策，现在那么多的外国企业居然同时看中了这里，也证明新区是有着巨大的发展潜力，将来的前景是不可估量的。而商人是以追逐利益为核心，眼看着新区的土地价位已经开始飞速上涨了，这样的巨大商机要是不能抓到手里，绝对是后悔一辈子的事情。

    章国瑞继续说：“你也知道，管委会的新区是以工业用地为主，商业用地和住宅用地数量很少，所以竞争就会相当的激烈，你要是想参与拍卖的话，我给你想办法要个名额，这点面子我还是有的。你要知道这次的拍卖规格相当高，没有资金实力的企业根本通不过资格审查，看在多年的交情上，我给你争取一下，你就准备好资金参加拍卖好了。”

    话说到这个份上了，他也就不能再直接的提什么要求了，但是作为商人来说行事之道是圆滑，明着来不行就搞点地下活动，他笑着说道：“太感谢章主任对我们公司的照顾了，我最近找到了一个很不错的休闲场所，咱们也是很长时间没有坐在一起聊聊了，晚上出来咱们坐坐怎么样？”章国瑞叹道：“最近都被这些事情搞得快疯了，那里有那个心思，等到这次的拍卖会结束之后再说吧，这个时候还不知道多少眼睛盯着我，尤其是那些媒体记者，我可不想闹出什么新闻事件来。”

    放下手机后章国瑞忍不住也想笑，自己今天居然把瞎话说的这么顺溜，其实哪里有他说的那么夸张，来的都是开发区原有的企业，他们想着扩大生产规模，需要地皮来建设新厂。这段时间东部新区政府与高等学府的专家教授们联合搞课题研究，在开发区举办了几次座谈会，听到了专业人士的指点与评论，给企业管理层的触动非常大。专家们明确地指出，我国市场的开放力度已经到达了一个新的高峰，国外资本的介入已经形成了致命的威胁，如果再不改变思想和经营理念的话，企业面临的结果就是逐步的失去市场份额，销售萎缩资金周转率低下，到时候结局就是被大环境所淘汰，或者被别的企业兼并甚至是收购。

    专家的理论还是有着相当的权威性，人家从国际到国内的大环境，用实际的例子作为教材，平时看到这些实例，企业的高管们还是有些笼统模糊，但是经过专家的归纳分析，概念就变得相当清晰了。短短几天的培训，就让他们的思想有了巨大的转变，正在这个时候，招商团队在沪市国际性经贸洽谈会上取得丰硕成果的消息，从管委会里面传了出来，这让近水楼台先得月的开发区内企业公司极为惊奇，没有想到一次性有四十八家国际性企业到新区进行投资，现在新区土地的价位已经开始上扬了，如果再不加以行动的话，再想买到便宜的地皮就成了梦想，所以这两天管委会的三位副主任一回来，就遭到了企业家们的围堵，都想组建新厂购买地皮，增加自己企业的规模和市场竞争力。

    高建彬说道：“看来我们必须要加快交易平台建设的速度，要是照这样发展下去，我们管委会就承受不住压力，毕竟我们以后的工作也需要来自各个方面的支持，不能把所有的关系网都得罪了。这样，今天下午我们都辛苦一下，把交易平台的工作搞定，明天下午的时候召开新闻发布会，一步到位的把事情解决掉，拖延下去受伤害的是我们管委会。”对于高建彬的建议三人都是大力支持的，组建关系网可是相当的不容易，谁都有求人的时候。钟建坤说道：“高书记，新区搞拍卖的时候是不是留下点机动的地皮，真要是有特殊情况，我们也不至于被动。”高建彬说道：“这个是当然的，也算是我们国家的一种特色吧，这个事情要严格保密，千万不能泄露出去风声，要不然后果就会让我们焦头烂额，就是媒体也饶不了管委会。”

    管委会的干部职工们发现，主任办公室里一直到下班还是人来人往的，办公室的人员就像是走马灯一般，抱着资料和文件来回跑，居然直接告诉食堂晚上照常做饭，四位领导看起来是想通宵夜战了，这样的场景从来都没有看到过，高书记来到管委会之后变化真是太大了。看着当领导的都在拼命般的工作，做下属的也不好意思就这样下班休息，于是神奇的一夜出现了，整个管委会的办公大楼是灯火通明，看到这一幕，周围企业的高管和工人们也是特别感觉不可思议，管委会今天晚上这是怎么了？都说新领导带来新气象，现在的管委会真的是和以前有了很大的转变。

    四个人忙到了十点多才把具体的cao作细节敲定，高建彬说道：“明天上午办公室的同志和媒体联系一下，准备在下午两点半举行新区土地交易的新闻发布会，你们三位做好回答记者提问的发言稿，我要回区里看一看，离开都快十天了，想想那些积压的工作我就要头疼。”章国瑞说道：“高书记身上的担子的确有点过重了，这么多的项目同步进行，如果是换做我的话，早就累趴下了！”钟建坤说道：“工作还是要张弛有度，尽量的多给别的同志锻炼的机会，高书记做一下指导性的工作，掌握住大的发展方向没有偏离轨道就可以了，要是事必躬亲的话身体绝对受不了。”

    高建彬叹道：“要是真的能够坐在办公室里面指挥的话，我也不想那么辛苦的，谁都喜欢偷懒我也不会例外。可是现在我不敢放手啊，别说是指导，就算是看的松一点估计都要出问题，我的那些模式和工作思想，大部分的领导干部们都没有领会到其中的深度，我又没有那么多的时间手把手的教，这也是没有办法的事情。”听到高建彬话里面的无奈，章国瑞三人也有点不是滋味，下属不能为领导分忧解难，遇到问题还需要领导赤膊上阵，这是严重的失职，也就代表着自己没有价值，这样的情况下要是能得到领导的赏识，那算是大白天见鬼了。

    四个人对于凤雪依的房地产开发都统一了意见，第二天上午的时候就非常的顺利，当章国瑞三人看到凤雪依的时候，差点下巴都掉下来了，真是想不到这么大的房地产开发公司，老板竟然是这样的一位绝代佳人，更为厉害的是这位凤雪依总经理特别的有诱惑力，刚一见面就把三个人征服了。高建彬感到有些得意，他的女人就是给他张脸，看的那三个家伙魂都不知道跑到哪里去了，就差当面流口水了。当然凤雪依的条件也是很让领导们满意，这么低廉的房价很明显她的公司没有多少利润，这让三位怜香惜玉的领导感到很不好意思。

    王爱华就问道：“十分感谢凤总对于我们管委会工作的支持，五千元一平方这是我们想都想不到的价位，这样很多经济条件不太理想的工人就有能力买房子了，对于我们管委会来说也是意义非常重大。从这个方面来说凤总的公司表现出了最大的诚意，正所谓投之以桃报之以李，我们也不能让合作伙伴白忙一场，你的公司毕竟还要发展，那么多的员工需要发工资，到处都需要钱，新区里面最好的位置就是财富广场的建设项目，这里有酒店、写字楼、商场、门头房等等，这里面应该能够获得不错的回报，我认为可以交给凤总的公司来做，算是对你们的补偿。”

    章国瑞看到王爱华这样大气，生怕他把风头都抢走了，连忙说道：“我看到凤总的集团还有道路建设工程公司，这样，新区的道路马上面临着升级改造，原有的道路呢宽度不够而且当时时间紧迫，质量也不是很到位，管委会一直都想要重新设计，正好借着这次的招商引资工作，必须要对交通加以改善。我看可以在这方面和凤总的公司加深合作，我看了你们公司的资料，在石桥镇新区的楼盘那是受到广泛好评的，特别是设计的极为精美，采光度和绿化都是很到位的，开盘就销售一空，这也算是很少见的了。海石路的工程也被省政府评定为南江省优质道路工程，当时周书记和陈省长还到哪里剪彩，对于工程给予了高度评价。把这样重要的工程交给你们公司，管委会还是非常放心的。”

    事态的发展让高建彬感到大吃一惊，凤雪依的魅力还真是厉害，财富广场可是新区最重要的项目，也是最赚钱的项目，他都没有敢开这个口，道路交通方面的项目向来都是肥缺，竞争的激烈程度丝毫不亚于房地产，没有想到这一次居然全部给凤雪依了，不但完全可以弥补房价降低带来的损失，而且还会见到惊人的利润。最理想的是这两个项目都是别人提出来的，和他没有直接的关系，但是表态还是要表的，他说道：“章主任、王主任，这两个项目都是新区建设的重中之重，一次性都给了一家企业，影响有些不太好，反正还有时间，我们从长计议吧。”

    章国瑞说道：“高书记，凤总的公司既然能够为我们管委会提供优质的廉价住房，这对管委会的声誉是个很大的支持，把这两个项目给她，我认为没有什么可以避讳的，谁想要质疑我都敢理直气壮的做出回应，正因为这两项格外的重要，所以我认为凤总的公司是最适合的，第一，质量上我们完全不需要考虑，是有大量的事实作为依据。第二，从楼盘的价位上来说，凤总是想着与管委会进行长期的合作，所以不计较一时的得失。”说到这里钟建坤说道：“高书记，我同意国瑞同志的意见，这是最合理的选择，我们管委会问心无愧，不怕任何人挑毛病。”

    凤雪依看着高建彬在装模作样的和稀泥，笑着说道：“感谢诸位领导对我们公司的信任和支持，我想在新开发的住宅区内，给管委会留出一批福利房，到时候可以给职工们解决一部分住房压力，另外还有几套高档的花园洋房优先提供给管委会的领导层，钱是一定要收的，不过我会按照最低价给领导们打折扣，高书记的意思怎么样？”

    高建彬才不上这个当，对章国瑞三人说道：“你们的意思呢？”傻子都明白这肯定是大好事，凤雪依设想的也很周全，并不是白送而是打折扣，不存在贪污受贿的嫌疑，至于折扣的力度那就是很明显的事情了，就算是买过来再卖出去那也是一笔巨大的收入。面对这样的优惠，三人都对凤雪依的举措大为赞赏，这简直就是白送的，不要才是傻子呢。

    中午饭是在海蓝大酒店吃的，由于三位副主任还要整理下午的新闻发言稿，简单的吃了点就走了，也不敢喝酒，毕竟以后想要和凤雪依吃饭，还有的是机会，但是万一在新闻发布会上出了洋相，那丢人就丢大发了。等到三人走后，凤雪依对高建彬说道：“建彬，这次我一下在你们管委会拿到了三个项目，我感觉有些太扎眼了，对你的工作会不会有什么不好的影响？”

    高建彬点起烟来，笑道：“小范围的影响肯定是有的，不过也闹不出什么浪花来，顶多就是有人眼红你们公司，私底下嘀咕几句就完了，事情非常的明显，如果不是管委会的高层领导达到了一致的话，任何单独的企业想要拿到这些项目，也算是天方夜谭了。好处都让你自己占了，别人还活不活了？对于我来说你根本不需要担心，这次的项目是他们三个主动提出来的，谁要是挑毛病的话就等于打他们的耳光，现在的主动权在管委会的手里，敢于跳出来的以后就别想在开发区混了。”