第一百五十五章 多大点事儿？
想到这里，只听孙业成继续说道：“问一问倒是没什么问题，可是我们这里每个月的房租小伙子你未必能承受得起啊，就拿之前那家店来说，我们一当时定的可是一个月二十万起，每两年还得再涨一截……除此之外还有物业费、管理费，垃圾清运费，所以我劝你还是好好想一想。” “一个月二十万？” 周小江承认自己确实有点低估这里的房租了，没想到位置不怎么样的一幢小楼，一个月的费用居然高达二十多万。 自己辛辛苦苦三两天，才能把这些费用赚回来…… 价格实在是太高了。 孙业成一看就猜到周小江没见过什么大世面，便随便应付了一句：“反正这里一直都是这种价位的租金，要不你回去再好好考虑考虑，往南边还有一些住宅区，那边的门面可能会便宜一点。” 说完，孙业成觉得自己已经仁至义尽，便招呼着眼镜男准备一起离开。 却听见身后的周小江，忽然说了一句：“老哥你别走啊，我就是说贵而已，又不是说不打算租了。我今天一上午可是看了好几个门面，就感觉你这里的这幢小楼最符合我的要求，要不你给我一个具体的价格，咱们再好好谈一谈，毕竟是二十万也不是一个小数目，你总得给我一个还价的空间吧？” “你真的要租我们这幢楼？” 孙业成重新将周小江从头到尾打量了一番，怎么看都不像自己平常打交道的那些业主。 不过听对方的口气，好像也是个不差钱的主。 孙业成脸上露出了阳光般的灿烂笑容：“行行，只要你想租，一切都好说。不过这里可不是说话的地方，要不去我们办公室坐一坐……这幢小楼现在是开发商委托我们物业公司进行托管，所以具体的价格还得跟我们老总谈一谈。” “好说。你们先稍等一下，我给车里的朋友打个电话……” 说完，周小江便用手机跟葛婧婷商量了一番。 葛婧婷自然不可能承认她从一开始最看中的就是这个地方，说来说去都是那么一句话，让周小江自己拿主意。 然后，葛婧婷便出现在孙业成和瘦高眼镜男面前。 两个人顿时眼前一亮，孙业成更是立刻收回了对周小江的所有轻视。 真是人不可貌相。 这位年轻的老板看不出什么有什么特别之处，但是他的这位女伴确实很像经常从小区进出的那些高端住户。 于是，周小江和葛婧婷在孙业成热情的带领下，来到物业公司的总经理室，见到了比孙业成还要热情的总经理。 原来孙业成早就让眼镜男回来报信，将情况提前告诉了经理。 经过一番讨价还价之后，小楼的租金最终确定为一个月18万，可以半年一结，也可以一季度一结。 而且软磨硬泡之后，周小江争取到一个相当有利的条件，就是两年内不得涨房租，到了第三年根据小店的经营情况，由双方协商确定房租的涨跌。 意思就是说，如果我生意不好，房租还得再减一点。 物业经理经过充分向上请示之后，表示可以将这一条加入合同里，算是做了一个小小的让步。 就这样，在花费了整整一上午的时间后，周小江终于得到了一间新的门面，并且成功拿到了小楼的钥匙。 在孙业成的陪同下，周小江和葛婧婷来到租好的二层小楼里转了一圈，自然是越看越满意。 光是一楼的面积，就相当于原来那家小店的五到六倍。而且东西两面墙都装着通透的落地窗，采光非常自然柔和。 二楼的面积跟一楼相当，只是被原来的西餐厅分割成了不同的小包厢，还有卫生间和儿童游乐区等不同的功能区。 要是普通的店家，这些功能区其实不用重新装修，也能继续使用。 不过以周小江对系统的了解，恐怕这些原本的装修统统都要重新来过。 具体装成什么样子，恐怕也只有系统自己知道了。 而就在新的租房合同签订之后，新一轮的升级改造就已经开始了。 时长大约是48个小时。 “不知道周老板你是准备开一家火锅店还是特色菜馆？我们可以提前在业主群里面帮你做做宣传，到时候绝对可以拉一部分新顾客过来。” 之前签协议的时候，周小江说自己租房的主要目的就是用来开店。 不过只是笼统的说从事的是餐饮行业，并没有写明具体开一家什么样的店。 物业经理和孙业成当时都没有多问。 不过考虑到周小江租下这么大的一幢小楼，肯定不会只是为了摆一个小摊儿吧。 所以孙业成趁着双方心情都不错，便找了个理由多嘴问了一句。 “谢谢，孙经理真是有心了……不过我开的不是火锅店更不是菜馆，就是一家简单的饮品店，虽然以后可能会向咖啡馆和酒吧的方向发展，但现在主打的还是果饮和果茶……哦，对了，还有一些小吃，像是欧式面包或者布丁之类的……” “啊？” 孙业成刚开始以为周小江是在跟他开玩笑，没想到对方的口气十分认真，好像真的是打算开一家路边随处可见的饮品店。 他顿时觉得自己的脑回路有些不够用，一家饮品店需要这么大的面积？ 至少也是一家类似肯德基那样的快餐店吧。 但是，木已成舟，好像也不能反悔了。 不过孙业成也就是随口一问。 现在合同也签了，押金也交了，周小江甚至一口气交了一个季度的房租，无论开的是什么样的店，那都是人家自己的选择，只要按时缴纳房租就行。 孙业成觉得自己完全没必要替商家瞎cao心，人家自然有人家的考量。 当然万一开不下去的话，到时候自己还得过去将人家给请出去。 看到孙业成脸上的表情，周小江就大概猜出他此刻心里的想法，便笑着随意解释了一句：“我的老顾客比较多，所以需要一间比较大的门面，你们这间小楼各方面都挺符合我的要求……如果没有什么问题的话，孙经理我下午就让施工队进场装修了。” “行行行，没有问题。接下来这栋小楼就完全交给你了。” 此刻的孙业成显得格外好说话，毕竟这栋小楼都已经空了两三个年了，一直都是让老总头疼的问题。 如今有人主动上门求租，简直就是打着灯笼都找不来的好事。 而周小江此时也是满怀期待，想要尽快看到升到三级后小店，到底会出现哪些让人惊喜的变化。 双方愉快的互相吹捧一番后，周小江便带着葛婧婷回到了车上。 “老规矩，你选地方我请客，今天的午饭我包了。” 不知道是不是因为搞定了新店门面的问题，此时的周小江显得十分豪爽。 闻言，葛婧婷微微一笑道：“这可是你说的，那就赶紧出发吧。” 不过汽车刚刚开出去几分钟，葛婧婷便说出了心中的疑问：“你之前发的公告说的可是临时歇业三天，这么短短几天时间够用么？这栋小楼面积可不小，就算再厉害的装修队，恐怕也不可能在短短三天时间内完成所有的工程吧？” 周小江胸有成竹的回答道：“放心吧，三天时间足够了……供应商那边说会用标准化模块化的方式改造店铺，很多东西都是现成的，半成品搬进去一装就可以了。其实我之前也有这方面的顾虑，可人家说三天足够了，那我总不能要求供应商那边多装修几天吧？” 既然周小江都不担心时间不够，那葛婧婷觉得自己作为助理，好像就没必要跟着一起瞎cao心了。 【讲真，最近追更，换源切换，朗读音色多，.yeguoyuedu安卓苹果均可。】 她转念一想，店里有那么多黑科技，好像三天的时间装修一幢两层的小楼应该也不是什么很困难的事情。 一路飞驰，在葛婧婷这个活地图的指引下，两个人顺利来到一家西餐厅，自然是有实力在米其林挂上星号的那种。 光是一份餐前小汤，售价就高达88元。 这让周小江心里非常不平衡，看起来自家小店的饮品卖的真是一点都不贵啊。 因为例汤上来之后，周小江仔细喝了一口，口感很寡澹，味道只能用一般般来形容，但是人家就敢卖出这个价。 不过毕竟自己不是大厨，这道汤究竟为什么能卖这么贵，他反正是说不出来。 就跟某些所谓的书法家或是画家一般，写的字如同狗爬出来的一般，画的画更是不忍直视。 但若是有人觉得这些都是什么狗屁东西，这些书法家和画家就会跳出来说你水平不行，不专业，根本欣赏不到这些作品中的神髓。 相比之下，周小江店里的饮品，全都是实打实的好东西，而且在各种黑科技的加持下，成本一点都不低。 味道自然就不用说了，尝过一次的人都知道。 就算拿过来一本新华字典，也找不出几个字能够完美形容品尝过饮品之后的心情。 所有的体验大致可以用颠覆两个字来形容。 刚开张的时候，周小江看到系统给出的定价，确实有种心惊rou跳的感觉。 但现在和他们所处的这家西餐厅相比，周小江觉得自己做的真是良心生意。 就是不知道小店等级继续提升之后，自己有没有机会也玩一把西餐。 酒足饭饱之后，周小江便对葛婧婷提议道：“要不下午我们就去看看车？毕竟之前这辆车我就租了一天，下午就要到期了。” “行啊，我没什么意见，那你顺便把我的晚饭也包了呗。” 葛婧婷眯着眼看着周小江，就像看着一张长期饭票。 “好说好说……” 周小江自然也没有什么意见。 不就是一顿饭么？多大点事儿？ 两个人离开了西餐厅之后，周小江便先将今天开的这辆suv还给租车行。 然后他带着葛婧婷搭上一辆出租车，朝着位于南郊的汽车城飞驰而去。 这里可是东府市民买车的首选之地，拥有60余家4s店，涵盖国内外大大小小的汽车品牌，然后还有配套的各种零配件、装修以及维修行业，满足东府市民对汽车的所有要求。 平时对汽车这个行业不怎么关注的周小江，一看到汽车城入口处立起的几十个牌子，顿时就感觉有些头大。 进去之后，他发现这里面的设计跟以前去过的车展几乎一模一样。 每个品牌都有一个特定的展区，自家当下最热销的车型在聚光灯的照射下，显得光彩熠熠，十分抢眼。 “说说看，你对自己的坐骑都有些什么样的要求？” 一走入汽车城，葛婧婷便习惯性的将周小江带到了国外的高端品牌区。 除了常见的bba之外，各种豪华品牌甚至超跑都是应有尽有。 看得周小江眼花缭乱。 当然价格也很美丽，随便挑一款车型都是七八十万起步，高配的话两三百万也不在话下。 “这也太贵了……” 周小江跟着葛婧婷转了一圈之后，只感觉脑瓜子嗡嗡的，顿时有种被打回原形的感觉。 自己的钱包虽然比起之前阔绰了一点，但也不至于膨胀到能够拿下这种百万级别豪车的程度。 当然如果小店继续经营一年半载，周小江的确有经济实力来这里逛一逛。 但现在的话还是算了吧…… 于是周小江对旁边兴致勃勃的葛婧婷说道：“其实我的要求并不高，就是空间大一点，油耗低一点，皮实耐cao就行了。” 葛婧婷听了周小江的要求，还真有些犯难。 一般而言，进口车内部空间倒是都比较大，但是一个比一个精贵，而且油耗也不低。 “要不我们去看看国产品牌吧。” 在周小江的游说下，葛婧婷勉为其难的同意了。 她其实对国产品牌关注不多，只知道国产品牌这几年在新能源汽车这一块发展飞速，甚至能够跻身一线行列。 但是作为油车的发烧友，到目前为止葛婧婷还是觉得踩油门的感觉更飒利。 不过今天毕竟不是自己买车，主要还是得看周小江自己的喜好，所以葛婧婷便跟着周小江来到国产品牌的展区。