339.清明上河苑

    对于t68新产品上市，爱立信一方信心十足，也准备在此产品上大捞一把。

    华度通讯公司手机产品上市，令爱立信始料未及，也一下子打乱了他们的部署。

    对此，爱立信高层心里恨得牙根痒痒。

    先西方后大陆是他们的计划。

    但是，华度通讯公司先一步在国内上市，抢到了先机。

    毕竟大陆是一个广袤市场，爱立信不会舍得拱手让出。

    在内部紧急磋商后，爱立信决定提前投放国内市场。

    当然，价格因素不得不考虑。

    按照Rmb计价爱立信产品至少要4966元，如果加上关税的话，价格接近6000元。

    问题是华度通讯产品仅有3000多元，这个价格真的没办法竞争啊。

    想要大幅降价，又有点舍不得，再三衡量决定把价格定在5000元之内，好听一点是4999元。

    麻痹的，让利让的有点rou疼。

    这也是没办法的事情，总不能眼睁睁看着一个新对手占领市场吧。

    这下子好了，爱立信仓促上阵，两款新产品在大陆同台较劲，看看鹿死谁手。

    只是两者之间的价格差距有点大吧。

    难道爱立信管理层不清楚这一点吗？

    他们心里当然清楚，只是坚信爱立信具备巨大的品牌优势，相信消费者必然趋之若鹜。

    也是哈，自九十年代以来爱立信的品牌长久不衰，收割韭菜手都软了。

    他们相信，过去是，未来还是他们的下。

    毕竟消费者已经习惯了爱立信的市场领导地位，不是一个华度通讯这样新手所能撼动的。

    这些年轻度置业公司发展迅速，除了大手笔拿地之外，建设项目一点都不少。

    尤其是东部地区建设，可谓如火如荼。

    在当初深度集团公司选择在东山建立产业园区，绿岛当地开发企业没有人看好这片土地。

    别人不看好东部土地，不也给轻度置业公司创造了机会嘛。

    九十年代末期房地产开发大高潮还远没有到来，土地相对便夷多，而东山又远离市区，房地产开发公司有没有轻度置业公司那种背景，不看好也在所难免。

    所以这片土地除了极个别位置以外，几乎都被轻度置业公司购入。

    轻度置业公司首先开发的是南部区域，也就是靠海一边。

    而且这里的规划以及建设也很有特点。

    可以把香港东路看成东西向道路，与之垂直的道路是松岭路，紧贴着东山产业园区，是一条南北走向的主干道。

    在西边山东头位置，海尔路是一条南北道路，垂直于香港东路，几乎大致与松岭路平校

    因为东山产业园区的缘故，轻度置业公司首先在东部大搞建设。

    而后延伸到中部。

    至于西部位置，也就是华威总部所在地。

    只是在香港东路以及松岭路沿街建筑并不是商业大楼，而是众多的写字楼，以及各大公司总部所在地。

    比如东山高科技产业孵化园区所孵化的企业，大多数租赁写字楼办公。

    一家公司或者占据一层楼，或者数层楼。

    人们可以从门口所挂的牌子就知道，这里集中了多少家公司。

    只是在这片区域的中部，一个与香港东路垂直，向北延伸一个商业区域拔地而起。

    沈度给这里起了一个怪异的名字：清明上河苑。

    原来这里有一条南北流向的河，或者是溪，一年大多数时间里溪水缓缓流过，只有在雨季才会看到像一条河。

    在原本的规划中，这条河被推平了。

    在沈度的强烈建议下，现在被保留了下来。

    整个商业区围绕着这条河造景，中间巨大的广场，两边是林立的商业建筑。

    由于东部的快速崛起，招商非常火爆。

    十月一日这一，终于迎来了开业的日子，原来毫无人气的东部区域，人一下子爆满。

    这条商业街开辟了一种新模式，这里不仅是购物堂，还是各种游乐的堂。

    不仅仅是商业，这里不缺景观，有影剧院，有休闲的茶室、咖啡馆，各类餐饮业，还有别具风格的儿童乐园。

    总之，想玩的这里都有，特别适合家庭全体出动。

    在这之前香港中路属于繁华区域，却被清明上河苑所取代。

    不得不这个世界变化可真快。

    还有一点很重要，这里汇聚了绿岛最富有的一个群体。

    深度集团公司的员工待遇极高，有居住在周边，自然而然成为最大的消费群体。

    松岭路东面是东山产业园区，为了方便职工轻度置业公司在道路的西面，位置有些靠北，建设了大量的住宅区。

    之所以尽量在北部先搞建设，是出于商业考虑。

    土地越往南越值钱，北面建筑率先建成，空出的南部土地价格也会越来越值钱。

    只是这些区以租赁的方式提供给职工。

    租金肯定有优惠，至少要比市场租赁价格便宜两成以上。

    只要你还是深度集团公司的员工，这个优惠一直存在。

    某一离开公司，也就不会继续租赁。

    这不是所有职工都去租赁房屋，有条件的可以自己购买商品房。

    这里还有一个然好地方，海边是一个巨大然沙滩，规模大不亚于黄岛金沙滩。

    后世这里的沙滩被许多建筑所覆盖。

    沈度当然不希望破坏这种大好环境，强烈要求保持原状。

    沙滩从东部的石老人一直延伸到西边的山东头。

    现在的情形又不一样，香港东路海边只有稀稀落落的单层园林建筑，形成一个狭长的海边公园。

    再往里是海水浴场的更衣室，巨大的沙滩被保留了下来。

    可惜现在是秋，否则，这里的海水浴场人山人海。

    即便是这样，沙滩上也有不少游人。

    尤其那些在商业街购物、游玩累聊人，带着孩子跑到沙滩上看大海。

    那些还在市区忙着抢地的开发商后悔极了，纷纷跑到东部抢购土地。

    特么，黄瓜菜都凉了。

    土地储备最多的是轻度置业公司，但是，他们不会出卖土地。

    现在只剩下一些有遗留问题的边边角角旧的建筑，尤其是靠近山东头一带。

    虽然不多，开发商们也不嫌弃，争着抢着抬高价格争抢。

    可以，这里的土地价格一个月一个价，涨疯了。