第六章：任重道远
易安国带着女儿坐镇店里面，接待前来店里面，想要租房的人，由李思思，苏美丽，汪冰三人负责带人去看房。 租客看过房之后，觉得满意了，那就到店里来签合同，交钱。 所有的租客都是押二付一，也就是压两个月的房租钱，然后付一个月的房租钱，等于是一次性付三个月的房租钱，以后是每月一交。 交房租的日期，则是不固定的，住进去的时候是几号。下个月交房租的时候就是几号。 不过租户也是可以提出要求，决定自己每月几号交房租的，如果自己没有提出要求的，那就是默认几号住进去的，就是每月几号交房租了。 因为蓝色海岸小区是属于比较高档的住宅小区，小区的环境非常好，加上又是新建的房子，精装修的楼房，家具和家用电器都很齐全，也都是全新的，所以来看房，想要租房的人也挺多的。 因为是房东直接出租，所以又免了半个月房租的中介费了，相对来说还是挺划算的。 租金也并不是很贵，比周围的房源，要相对优惠了一点。 一些小户型的房子，30平方米都要上千块钱一个月了，很多人可能会一开始觉得听起来挺贵的，两房一厅都要二千多，别的地方三房一厅可能也就二千多，但是别的地方三房一厅可能都只有六七十平方米，面积还不如这边的两房一厅大。 所以不是他这边的租金贵，是他这边的房子宽敞，面积大，环境也好。 反正易安国的想法就是，房子租出去以后可以不赚钱，但是不能亏钱。 不过按照30元每平方米租出去的话，还是可以有点钱赚的，但也赚的不多，除掉物业管理费之外，一套房子也就赚个二百块钱一个月的样子吧！ 至于房子能不能租出去，根本就没有什么好担心的，不好租又怎么样？大不了让它空着，等撑过了明年后，实在是供不起房了，没钱了就把房子卖掉一部分。 再说了，1000套房总要租出去大部分吧！总不至于全部都租不出去吧！易安国还真就不信这个邪了。 只要有一大半能租出去，他就可以多撑一二年的时间，撑到了2006年，房价已经是很高了，虽然比2007年十月之前卖出去，要少赚很多，但也没办法嘛！ 第一天开始放租，只有李思思一个人帮忙的情况下，租出去了九套房子，李思思带人去看房，基本上没有停下来，经常是一次带好几个租客去看房。 有些是直接就租下来了，有些是要回去再考虑一下。 还有一些进店来问了一下，但是不愿意等，又离开了。 不过这也没有办法，只有李思思一个人带人看房，分身乏术啊！ 一天才租出去九套房子，一个月才二百多套，照这样算的话，他1000套房子，岂不是要五个月才能租完？ 看来，自己想的还是有点太乐观了，不出事到如今，也没有了别的办法了，降价出租的话，应该会好租一些，但是租金无法抵扣房贷月供，那也有点得不偿失啊！ 所以，易安国暂时也不想考虑降价的事情，先走一步看一步吧！ 店里关门以后，李思思回学校去住了，她要明天早上才会带行李过来，暂时住在易安国的家里。 这里离深镇大学并不远，四公里的样子，坐车的话，十来分钟就到了。 第二天，店里多了两个人帮忙，苏美丽和汪冰，带租客去看房，易安国吩咐李思思打印了不少的租房广告，到附近的小区，街道去张帖一下，宣传宣传。 有的人可能想租房，但是并不知道这边有大量的房子出租。 像蓝色海岸这边，这种高档住宅的大户型的房子，很多人都是买来自己住的，所以对外出租的房子，其实并不多。 那些小户型的房子则不一样，很多人都是买来投资出租的。 相对来说，小户型的房子更好出租，因为租金比较便宜，大户型的房子，因为租金比较贵，所以不是很适合出租。 现在还只是2003年，在深镇工作的很多年轻人的工资，也就是3000左右，如果花1000块钱租房，他们可能还能够承受的住，但如果要花2000多租房的话，那谁顶得住啊？ 所以租大户型的房子，很多人选择的都是合租，那样租房的压力会相对小很多。 租出去的九套房子，其中有四套就是合租的，不过易安国才不管他们是不是合租，他是整租给其中一个人的，以后收租，水电费都是只会向那一个人收取。 张贴的租房广告，应该还是起了不小的作用，中午过后，进店的人明显的多了起来。 上午只租出去了三套房子，下午则租出去了十六套房子，其中有两套房子，是昨天来看过房的人租的。 如此一来，今天总共租出去了十九套房子，比昨天多了十套房子。 下午银行下班前，易安国去附近的银行，把收到的房租和押金存到银行里去了。 现金当然还是存到银行里比较安全一些，而且这些钱也反正早晚是要还给银行的。 二十八套房子的房租和押金，总共有二十多万元，用一个包装着，好在离银行不远，只有几十米远的距离，倒是不需要怎么担心安全的问题。 中午吃外卖，晚上就不能再吃外卖了，易安国存完了钱，去超市里买了一些新鲜的食材。 提着买来的菜，回到了店里面，易安国让李思思带着女儿易欣怡，先回家里做饭吃，自己在店里面再守一下，运气好的话，说不定还能再租出去两套房子。 苏美丽和汪冰两个人先下班了，她们拿的就是一份固定的工资，当然是到点就下班了，上班时间朝九晚五，每天八个小时。 两人走后，易安国还真等到了几个人来看房，而是把店门一关，就带着这几个人去看房去了。 看房的过程中，又接到了几个电话，都是想要来看房的，问他怎么店门关了？ 易安国告诉对方，正带客户看房，让他们在店门口稍等一下。 李思思，到家以后，把饭菜都做好了，打电话叫易安国回去吃饭了。 结果得知易安国现在很忙，有好多人来看房了，而是又抱着易欣怡，回到了店里面，忙了起来。 这一忙就忙到了晚上的八点半才停下来，不过收获也是很大的，又租出去了七套房子，等于今天总共租出去了二十六套房子了。 在聊天的过程当中，易安国也得知了，他们大都是看到招租的广告才过来的。 之前他们也看过不少房子，但都戶型太小了，空间狭窄，小区的环境也不怎么好，就是光秃秃的几栋楼，没有什么小区的花园之类的，而且楼与楼之间的间距也不够宽，光线并不是很好，虽然说是在繁华闹市区，但很吵，租金虽然相比较要便宜不少，但他们还是很不满意。 对于追求生活质量和品质的人来说，想要住的舒服，肯定首选蓝色海岸这样的小区了。 二十六套房，加上昨天的九套房，总共租出去了三十五套房，和一千套房相比，还任重而道远啊！ 回到家里的时候，菜都有点凉了，李思思问要不要热一下，易安国笑了笑说道：“现在天气热，这菜和饭也还不算凉，不用再热了。”