第二十四章：又见奇葩租客
“你没跟她说，是我让你去催的吗？”易安国郁闷的说道。 “说了！可人家说她只认房东哥哥。”汪冰仍旧气都还没消的说道。 “九栋十一楼B座，好像是个很年轻的女孩子租的吧？”易安国想了想说道。 “是很年轻，打扮的花枝招展，妖里妖气的样子，一看就不是什么正经女人，估计是在夜场上班的，大白天的在家睡觉。”汪冰点头说道。 “看来以后租房还要看租客是什么人，做什么工作的？能随便乱租给乱七八糟的人了。”易安国摇了摇头说道。 说归说，但是该催收的房租，还是要继续催才行啊，要是都不交房租，自己不得喝西北风啊！ 有一个韩颖母女，就已经够让他cao心的了。 易安国来到了九栋十一楼B座，按响了门铃，同时心里也在猜测，对方又是个什么样的奇葩女人。 “房东哥哥！你怎么来了啊！是专门来看我的吗？” 一个挺年轻，也挺漂亮的女孩子打开门后，高兴的笑着说道。 “叫哥哥也不能不交房租啊，你看你都欠我两个多月的房租了，是不是该交一下啊？总共连水电费4621块钱。”易安国一脸严肃的样子说道。 “哎呀！房东哥哥！人家现在暂时没钱嘛，你就先通融一下嘛！等我找到工作赚了钱，马上就给你交房租了。”那个叫陈婷的女孩子说道。 “那你要是找不到工作，岂不是就不用交房租了吗？”易安国无奈的说道。 “房东哥哥，人家怎么会找不到工作呢？我可是重点大学毕业的，人家只是在挑最适合的工作，很快就可以去上班了。”陈婷娇滴滴的样子说道。 “好吧好吧！赶紧去上班赚钱，赶紧交房租了，下个月再不交房租的话，我可就要把你赶出去了。”易安国摇了摇头说道。 说完就想转身离开了，没办法了，人家拿不出钱来，你能怎么办？难道真的要马上就赶走人家吗？ 一个这么年轻漂亮的女孩子，还真有点下不了手啊！ “房东哥哥！你先别急着走啊，人家还有事情找你商量嘛！”陈婷追了出来，抓住了易安国的手说道。 “还有什么事啊？”易安国问道。 “人家没钱吃饭了，怎么去上班赚钱啊？你能不能先借我点钱啊？我上班赚了钱以后马上就还给你。”陈婷撒娇卖萌的说道。 “什么？你没搞错吧，你欠我两个月的房租不交，还要我借钱给你吃饭？”易安国惊讶的说道。 莫名的感觉，这好像跟重生前在抖音上刷到过的视频里的内容，差不多啊！ 难道自己也要成为，那个经常被女租客坑的很惨的房东吗？ “可是人家好饿啊，没钱吃饭就上不了班，上不了班就赚不到钱，赚不到钱就没办法交房租给你。”陈婷继续撒娇卖萌的说道。 “你说的好像很有道理哦！”易安国说道。 易安国还真就借了五百块钱给陈婷了。 “谢谢房东哥哥！我一定尽快赚钱交租给房东哥哥！” …… 易安国离开后，脑子里都是迷糊的，自己居然欠了两个月的房租没收到，还借钱给了这个欠房租的人，真的是有点离谱了。 自己这样的房东，实在是太善良了。 回到了办公室里，汪冰问易安国收到了房租没有，易安国不好意思，说自己没收到房租，还借出去了五百块钱，便干脆告诉汪冰，说自己已经收到租了。 没办法，实话实说，实在有点太丢面子了。 李思思进了一家大公司实习去了，显得还挺忙的，经常加班，忙到很晚才回来，经常有应酬，要陪客户吃饭喝酒。 易安国心里有点不太高兴，自己的女人每天晚上忙应酬，陪客户吃饭喝酒，那个男人会高兴。 可是李思思说是为了业务，搞市场营销，经常参加酒会，陪客户吃饭喝酒，都很正常。 如果不热情主动的与客户搞好关系，人家凭什么要跟你做生意，购买你的产品，购买别的公司的产品也可以啊！ 商场上就是这样，谁掌握了主动权，谁就是大爷！那些经销商掌握了市场，所以经销商就是很多公司的大爷，很多公司的营销人员就要讨好巴结对方。 除非公司的产品卖得很好，市场销售很火爆，产品供不应求，如果是那样的话，那些经销商可能就要反过来，求着公司把货卖给他了。 尽管如此，易安国心里也很难舒服，这种应酬不仅要陪笑脸，陪喝酒，就怕还会被一些不怀好心的经销商占了便宜啊！ 胡静开的便利店取名叫安静，就开在易安国买下来了的那个铺位。 易安国跟之前让三姐夫他们开店一样，自己只留下了20平方米的大小的样子。 胡静最终还是没有选择加盟品牌便利店，而是自己经营，自己进货，不用交加盟费，而且定价自由。 她发现加盟品牌便利店，其实拿货价比自己去进货还要贵，所以很多的品牌便利店，卖的东西要比一般的便利店还贵一些。 用胡静的话说，就是与其加盟一个品牌，不如自己创造一个品牌。 这个时候其实加盟连锁便利店的品牌并不多，关键要收取高昂的加盟费。 至于为什么取名叫安静便利店？那是她想出来的名字，一个是她喜欢安静，另外一个就是恰好安静是易安国的安，和他胡静的静合在一起的结果。 安静便利店的装修，还是很正规的，看起来给人一种很上档次的，大品牌的连锁加盟店的那种感觉，店内干净整洁，物品摆放整齐，看起来跟品牌加盟店的气势不相上下。 由于地方的位置不错，所以生意也还可以，步入正轨之后，每天的营业额，基本上也有五六千左右了，没有水果店那么挣钱，但是也没有水果店那么辛苦。 理顺了之后进货，也不用自己cao心，一个电话过去就有人送货过来。 便利店的利润也不低，尤其是卖水和饮料，利润起码是三成以上了，有些更是超过五成。 所以便利店的毛利润一个月大概也在四五万左右，扣除店租水电人工，至少也还能赚个两万多吧！ 关键是店租贵，不过好地段店租贵是肯定的，地段不好，营业额也做不到这么多了。 不过每个月能挣两万多，对于胡静来说，她已经是非常的高兴了，这是在以前，她想都不敢想的事情。 “易大哥，一家店就能赚两万，那如果多开几家店，不是赚的更多吗？”胡静兴奋的对易安国说道。 “如果开的店多了，你肯定照顾不过来啊！所以只能走加盟连锁的路子，收取管理费，赚取供货商品的差价，可以学习一下东管美y佳的经验。”易安国想了想说道。 现在是2004年，美y佳应该已经发展到500家加盟连锁店的规模了，不过十几二十年后，美y佳拥有超过三万家的加盟连锁店，年净利润达到了十九亿元，拒绝阿L，京D的投资。 “只要发展的加盟店够多，采用集中采购的方式，就可以跟供销商和那个厂家进行议价，” “加盟费可以少收点，收一万元就够了，但可以收商业软件注册费，要求加盟店统一装修，统一设备，统一服装，统一灯箱招牌广告，收银系统，电脑监控，这些都是可以赚钱的。”