正文_第1304章 拖一拖
料理了五大房产国企之后，易军成了这次大开发理所当然的领头羊。第二天，就在易军悄悄飞赴沪海之后，陈丹青一见面就爆喜的对他说：那五家国企仿佛吃错药了，一个个主动跑到了正和房地产的建设指挥部，腆着脸套近乎谈感情。至于说投标竞争之中的事情，更是答应全凭正和房地产主持大局。 这倒好，五家国字号的大型企业，全听一个省级实力企业的号令，在圈子里也算是开了先河了。 陈丹青兴奋的不行，心道这件事一旦解决了，那么随后全力以赴去压低拆迁房价就是了。至于怎么去找大通钱庄的麻烦，以那种不厌其烦的手段无间隙的给大通钱庄制造冲突，那是萧战雄的月堂所负责的问题。 陈丹青觉得，要想真正压低房价的话，最好的手段就是釜底抽薪让大通钱庄不再继续托盘。只要大通钱庄还在死死的往上托升房价，那么仅凭打压是不够的。因为托升需要的代价很小，只需要买了一家的房子，就能带动周围一大批房主的心理预期。十家邻居之中，有一个能以每平米十五万元的价格出手，其余九家就不会低于这个价格出手，至少不会低太多。 易军沉思了一会儿，说：看样子，和那些房主们谈判是谈不拢了 陈丹青愤愤不平：可不是一个个的胃口被吊了起来，想再压下去可就难了。你是没见那些房主们的模样，能把你活气死。咱们已经开出了每平米七万多的拆迁补偿，要么答应一比一点三的比例回迁这样的待遇，放眼全国有几家能做到 易军也哭笑不得：是啊，一栋破房子每平米给七万多，哪怕六七十平的小户型，直接到手的现金就是五百万。五百万，小门小户的还不知足要是稍微面积大一点的，比如住个一百二十平的三居室，拆迁一下就直接到手近千万 正和房地产在这种事情上，从来不做黑心开发商。被拆迁的都是普通老百姓，少有几个有钱有势的，把这些人伤害了，易军心里面过意不去。所以不论易军还是白静初，包括庄晚秋这些高管，一直强调在这些问题上一定要有些良心。别克扣人家的拆迁款，更别答应了让人回迁却到最后回迁不成。 市场上，有些开发商许诺的很好，说是让你先在外头租房子两三年，两三年后就按照固定比例给你新的房子居住，算是拆迁的补偿。结果人家住户走了，房子推翻了，但是新房子隔了五年还没竣工，这种破事儿多的是。 前阵子正和房地产资金最紧张的时候，两个楼盘建设就险些出现了这种情况，但庄晚秋哪怕再紧再难，也先把工程按期交工了再说，免得被人骂黑心开发商。 可以说，正和房地产现在虽然依旧不是国字号的大企业，但却有了比大企业更好的cao守和口碑。说到底，就是拥有一份做大事的气魄。 但是这一次，事情完全变了味道。我本将心向明月，奈何明月照沟渠，正和房地产依旧本着良心办事，甚至付出的代价比以往更高，哪知道遭遇了这些住户的集体抵制。 人，都有一个趋利性。面对有可能出现的巨大利益，就往往会忘记了现实。一栋三十年前的老房子，一把付清近千万都不满意，非要一张口索取两千万两千五百万这事儿，能把人给搞焦躁了。 看样子，挣钱的事情要推后一步，而做事还是最要紧的。易军说。所谓做事，就是把大通钱庄赶走，这是第一位的，也是这次**的基本目的，不能忘了这一点。真不行的话，咱们就一直和那些住户们磨蹭下去，打太极拳，看谁能磨蹭得起。只要先把大通钱庄撵走了，彻底斩断了这个推升房价的乱源，到时候这些住户也就没有一直攀高的底气了。 陈丹青也知道这种路子是对的，但就目前而言，撵走大通钱庄应该也不是一句话的事情，不知道要耽误多少工期：根据招标文件上的规定，工期并不是很长。 我跟市政府再协调一下，争取把合同工期延长半年。易军笑道，另外，咱们可以先在大通钱庄附近那些公共区域，先建设那些军用设施，比如龙巢和虎窟的江南分部什么的。 先把距离大通钱庄最近的那些地方都清理了，将大通钱庄孤立了起来，到时候大通钱庄的生意会更加难做，而且曝光几率更大。那些地方有不少本来就是公共场地，只需要市政府的同意就能开始建设，不用跟太多的住户打交道。 而这么一来，有可能出现一个很蛋疼的局面大的建设格局尚未发生变化，但是大通钱庄正对面却耸立着龙巢和虎窟的办公地址对着干反正大通钱庄就是再牛掰，恐怕也没胆量去冲击这样的军事单位，除非它丧心病狂了。 至于易军怎么跟市政府协调，把原来的合同工期拉长半年，那就是幕后运作的手段了。这一点对于如今的易军来说，难度并非很大。 果然，易军只是出去了一个下午，就把事情给办妥了，至少得到了分管领导的口头同意。这么大的工程能有这样的运作能力，可见易军的实际能量又提升了一个大大的台阶。 到了晚上，易军啥事儿也不做，就陪着陈丹青出去看夜景，体会着沪海从百年前的十里洋场到如今的国际都市的嬗变。站在那座闻名全国的浦江大桥上，两人都有种说不出的感慨。以前可曾想过，自己有朝一日也要在这片热土上标注上自己的烙印 此时，易军的电话响了竟然是盛世牡丹打来的。陈丹青一看这号码，心里头就不自在姐难得和他单独待一晚上呀，你这妞儿就来添乱。 喂，老公你在哪里盛世牡丹用那种一如既往的恬淡笑意问道。这两天，牡丹连称呼都改了，一口一个老公喊得很欢畅。反正知道了易军帮她彻底拿下了不低于150亿的份额之后，这妞儿的情绪一直很不错。