正文_第1367章 蹂躏房价
现在，这一带房产的交易动向，始终牵挂着这里所有房主的心。他们甚至几乎每时每刻关注着房产交易中心的情况，因为任何一点风吹草动，都能影响到他们一辈子。 他们当中也有不少的人，已经真正感觉到了这里房价的惊心动魄。这些人都算是明白人，要么把房子卖给了大通钱庄，要么就以接近十万每平米的价格卖给了正和房地产等开发商。这个价格已经够高了，远比开发之前这一带的房价高得多，做人要知足”“。 而剩下的这一批，都还做着那璀璨的爆发梦。十五万是他们的心理底线，一套六七十平米的小户型卖个一千万是基准价，这就是他们的盘算。只不过现在，就连这些人也察觉到了一点点的不对劲，因为房价往上托升的力度似乎不像以前那么大了。 结果，在这个骄阳似火的下午，终于出现了让他们大汗如雨的惊人逆转 不知道哪个杀千刀的超级业主，竟然一口气抛出了二十套房源！而这些房源的价格，竟然在每平米四万五的低价！ 四万五，这是要疯了吗？！ 但是，偏偏这四万五的价格，依旧没有人愿意接手。大家都怕啊，不知道这是怎么回事，生怕出现了天大的幺蛾子。 而仅仅一个小时之后，又有莫名其妙的“炒房客”出手了。这一次更狠，竟然一下子抛出了四万二的超低价，而且一下子就要卖出三十套！ 当然，这两个“炒房客”背后都是大通钱庄。他们只是按照黛丝和易军的约定，奉命行事而已。 这时候，正和房地产和其余几家开发公司终于粉墨登场了。他们在交易中心放出了更狠的话高于四万的价格，他们不接受！低于四万的话，他们才会接盘。而且从今往后，他们也不急着开发了，就这么慢慢耗着。 结果，前面这两个秘密的“炒房客”假装撑不住了，按照手中各个房源所在的区域，分别销售给了正和等房地产开发公司，算是走了拆迁补偿的程序，而不是试图通过二手房市场来搏一把利润了。 这下子，大批观望的房主们真的撑不住了。四万，这价格竟然已经瞬间跌落到了这个份儿上，还让人活吗？！ 可是这还没完，等到交易中心即将下班的时候，又有一批房源出手了。三万九每平米其实这是牡丹把自己手中的几套房源，“卖”给了正和房地产。 这样一个消息，几乎瞬间传遍了这一带所有的房主。整整一夜，所有的房主都在提心吊胆之中度过。这种事情简直太诡异了，吓得他们七荤八素。 第二天一大早，交易中心门口儿挤了更多的人。这时候，已经有人想着要跟风了。他们生怕房子真的砸在了自己的手里，竟然真的以四万每平米的价格挂了牌，看看有没有人买。 但是，即便他们想要跟风，但似乎也已经晚了。因为就在这时候，黛丝的手下又按照约定，再度抛出了二十套房源。只不过，这次的价格更低，三万八！ 那些跟风的家伙卖到四万，可人家这批手握众多房源的才卖到了三万八，谁还买你的？ 不一会儿，单价三万八的这几十套算是成交了，还是落在了易军等人的手中。 而这时候，大批的房主再也不淡定了，惊恐的情绪迅速蔓延。有些聪明的房主赶紧跑到了正和等几家房地产公司的拆迁指挥部，想着以四万每平米的价格，干脆给正和他们拆迁了得了，免得夜长梦多。 但是当他们刚刚跑到指挥部大门口，就看到一个极其刺激人的大牌子。牌子上写着醒目的大字根据市场波动情况，今日拆迁价格为每平米三万九！ 一天之内，又降了一千！ 不少人又犹豫了，心道这些开发商可真黑，看到了市场上房价降了，这些开发商也随之降价，太黑了。 但是这些房主没有想：当初你们看到市场上房价升了，结果你们自己不也是把报价抬升到了一个更黑的地步吗？只不过风水轮流转，现在气运变了而已。 有人又犹豫了，但这种犹豫注定不会长久。因为下午的时候，交易中心那边又有二十多套房源出手，价格三万七！再度刷新了记录。 三万七？那还是不如正和房地产他们三万九的拆迁补偿价啊。于是，这批房主可算是跑断了腿，再度跑到了正和房地产拆迁指挥部的门前。结果，那牌子上的大字又变了。上午还是三万九，现在竟然变成了三万八！ 我草，这价格浮动还真灵敏啊！ 总之，市场交易价达到了38000，正和房地产的拆迁补偿价就是39000，免得说咱拆迁黑心。而市场降到了37000，那么正和等房地产的开价也随之降到了38000，保证比市场价稍高就是了。 你在市场上才能卖多少钱，到我这里还能多卖每平米一千块，可以了。 其实，这些正常的房主还不是最苦的。因为正和房地产带领诸多的当地产开发公司，实行了一项惠民政策只要是这里的原住户，而不是中间倒手的炒房客，那么拆迁的时候除了给三万七的价格，还会额外给出每平米一万块的安置费！ 加上这一万块，原住户可以实际到手的价格，其实已经接近了五万，这和拆迁之前的价格大体相符，那些老实巴交的住户并不算怎么吃亏。易军做出这样一个缓和政策，主要有两方面的想法： 第一，现在各地拆迁当中酝酿出的矛盾太突出，别搞得鸡飞狗跳的，太影响形象了，也太闹心。而要是真的搞出了什么跳楼投江之类的事情，正和房地产这些企业的脸面也挂不住。 第二，挣钱也不能太黑心了，那些老实本分的原住户其实也没多大的错儿，无非看到价格抬高的时候，想着以更高的价格出售罢了，这是人之常情。 应该说，娇莲、牡丹、大虎尊这样的开发商，还是比较讲道义的。他们出身草莽，也更懂草莽小百姓。 总之，易军把这里的房价真的给蹂躏的心惊rou跳了。