第二二一回 不该恩将仇报

    一天，丽绢提出要到整个上海兜一圈，去实地看看房地产开发的总态势，骨子里她还是很关心房地产的开发情况，因为她的全部成就都在房地产里面。

    于是东方集团公司的全部领导开了几部车子，带着楼盘的信息资料，在全上海一个区、一个区的对各处房地产进行实地考察。看看眼下上海到底有多少楼盘在开发，销售情况怎么样了。好做到心中有数，晚上好睡得着觉。

    车队首先来到闵行区，开着车子沿沪闵路以及该区的几条主要马路转了大半天。这里大约有五十个楼盘，其中别墅有十个。房价都在5000元至6000元左右，销售情况良好。

    下午转到松江，约有三十来个楼盘在发售，其中三分之二是别墅。普通房每平方米在6000元左右，别墅大都要卖到一万元一个平方米；

    第二天又到北面的几个区看了看。

    嘉定有十只楼盘，其中别墅有三只，房价6000元到8000元。

    长宁楼盘27只，其中别墅三只，价格八九千元，高级一点的住宅一万元左右，写字楼卖到一万五，商铺是二万。

    普陀区37个楼盘，别墅只有一个。普通住宅售价都在七八千元，地段好一些的要卖到九千到一万元。

    下午重点看了静安区。该区有18只楼盘开盘，价格在15000元左右，其中有4只，房价在20000元以上；

    第三天到了闸北。有19个楼盘正在销售，没有别墅。房价在六千到八千，没有超过一万的。

    接着又到了宝山。正在发售的楼盘有19只，价格在4000到5000元左右。

    后来到了虹口区。有19个楼盘，一般的住宅是七八千元，好一些的都要超过一万。

    最后来到了扬浦区。只有8只楼盘在发售，可房屋价格也要6000元左右；

    第四天上午先到南面的黄浦区。这里8只楼盘在开盘，房价在15000到20000元一个平方米。

    接着到了卢湾区。有12只楼盘，房屋价格都超过一万，个别的超过二万元一个平方米。

    看完卢湾到徐汇。有24只楼盘，价格一般是一万元以上，有一个高级住宅是30000元一个平方米，有一套别墅标价是人民币1200万元；

    第五天过了黄浦江到了浦东。先看了南汇，也有17只楼盘在交易，别墅有11只，一般住宅4000元左右，别墅都要卖到八千到一万。

    这天重点是考察了浦东新区，这里大大小小的楼盘有73只，其中别墅小区有11个，房价一般是6000到8000元，超过一万元一个平方米的有六七只。

    这五天里，丽绢他们真是大开眼界。看到正在销售的楼盘有将近400只，已经销售完毕的可能远高于此数；正在建造的项目也有好几百个；但是造了一半停下来的叫半拉子工程也到处可见。是什么原因就不得而知了。

    这上海现在到处是建设工地，看后直呼过瘾。但反过来再想想，又害怕了起来，每个项目的建筑面积都有几万平方米，如果以平均五万平方一个项目计算，那400个楼盘就是2亿平方米，以100平方一套房屋计算，就是200万套。怪不得上海大小报纸上的售房广告铺天盖地，房产展销会市里、区里一个接一个地开，房产公司的销售招数是层出不穷，真是绞尽脑汁、费尽心计。

    丽绢再仔细一想，东方集团现在也开了不少项目，前后开了七只楼盘，加在一起也有八九十万平方米，有上万套房屋，赚了好几个亿。但是在大上海这个房产大市场里，东方集团造好的房屋绝大部分已经销售出去，真不是件容易的事情。海燕她们的功劳真不小，好在即将再开发的三个楼盘，是饭店和办公楼，且确定是自己长期经营的项目，销售问题不用烦心，于是又好像放心了许多。

    回过头再来说王有德，他和海燕共同开发经营的别墅销售也基本结束，最后把帐算清，王有德也赚了几百万。他已经七十多岁了，也想自己彻底退休不干了。于是他把自己所有的钱一半给了儿子好友，关照儿子今后好好经营、好好做人、好自为之；另一半给了女儿美丽一部分，自己拿了剩下的钱回苏北老家养老去了。

    这‘三结义’的三个人不记前仇，最后还拉了有德一把，救了他一家。为了对此表示酬谢，临走时，王有德请家兴、君兰、丽绢，以及孩子们到国际饭店里吃了一顿。席间，王有德除了一再表示今后洗心革面，一定好好为人，不再搞歪门邪道，一定不再给大家找麻烦外，还惊爆了一个压在他心底多年的秘密：

    早在几十年前，日本帝国主义发动“八、一三”侵略上海的战争中，这王家曾在逃难途中，把八岁的孩子阿德丢失了。后来幸亏家兴的父母，在逃难的路上看到在马路上哭喊着的小阿德，就把这孩子带着一起逃出了老西门铁门口。这小阿德实际上就是如今的王有德。

    当时这有德的父亲是国民党军队里的一名军人，正在同日本人作战，小有德是由母亲、叔叔带着逃难的。不料在路途中走散了，有德的母亲、叔叔在老西门铁门口外正急得团团转，见到家兴父母搀着的小有德，才放下心来。

    家兴的父母把小有德交还给了他母亲和叔叔。这两个人对家兴的父母一再道谢，使失散的母子能得以重聚，而且双方都相互留了姓名和准备逃到租界上可能去落脚的地址。

    后来，有德的母亲和叔叔带着小有德，找到了家兴父母在租界上落脚居住的地方，再一次地表示了感谢，并且交流了双方逃到租界后的一些情况，以后两家人就再也没有来往过。

    这些几十年前的情况原来是这次有德的叔叔上次来上海搞投资，无意之中同有德谈起的。同时，王有德通过他女儿美丽，从君兰口中也了解到家兴的父母姓名和李家过去的不少情况。因此王有德确定了过去曾经救过他命的人，就是这李家兴的父母。

    现在他再细细地想想，多少年来，他王家对曾经救过他命的李家，非但没有报恩，而往往是以怨报德。虽然他几次想向家兴透露这个情况，但是始终没有勇气说出口。今天感到应该是说出来的时刻了，所以终于向家兴全部说了出来。

    听到此言，家兴也回忆起当年的那个故事，并且对王有德说了全部经过。就把当时是小家兴首先发现小有德一个人在路边哭泣，并且是自己硬要爸爸、mama把小有德带出铁门口，逃到了租界，还把他交给他的母亲和叔叔的经过重述了一遍。

    这实际上也就是说，当年是小家兴救了小有德的一命。

    王有德听了家兴对那段故事的补充回述，感到确实是李家兴在关键时刻救了自己。而且以后又救过他好几次。回想起自己历年来屡屡恩将仇报的往事，更是无地自容！

    家兴对此只是谈谈一笑：“可以这样说，当时确实是我救了你的小命。不过这些都已经成为历史，都过去了，那就忘了它吧。过去的恩怨从此了结，我们一切都从新开始，希望这些不愉快的事情以后再也不要发生！”

    现在，还是回过头再来说说这东方集团。丽绢下了决心把集团的财务工作交给思英，并且确定建芳和新业共同做好集团的贸易业务，建芳也愉快地接受了这个决定。其实，实际的贸易业务一直是新业在忙，建芳并没有多少事情好做，也插不上手，因此倒反而觉得轻松了起来。一有空还是和好友一起去聊聊天、跳跳舞，两人又越走越近。

    有一天两人在咖啡室里聊天，好友就说：“jiejie最近在忙些什么？”

    “现在倒是清闲，不做财务好轻快，有时觉得闲得慌。”

    “在家忙家务，还是去贸易公司上班？”

    建芳告诉好友，她基本不去贸易公司上班，但工资照开。

    好友邀请建芳到他的咨询公司去走走，有事可以帮着打理、打理，她的外语这么好，不用也是浪费。

    于是，建芳就常到好友的公司里去看看，有时也帮着做点业务。

    一次，正好遇见好友的同学来玩。说起他开了家建筑承包公司，项目款项不大，但生意不少，有些做不过来。建芳就说，最近东方集团的建筑业务基本快结束了，思南最近业务不多，是不是可以分些给思南做做。

    好友说没问题，这事同思南一讲，一拍即合，就成交了。

    这个项目基本是按照建筑施工的常规来做的。有一个五万平方米的多层小区，十几幢六层的房屋，工期是一年，但是要填笔资金，4000万元的30%是1300万元。建芳自己的钱拿出500万元，思南800万元。合同签好，资金到位，项目开工。期望利润是25%、1000万元，工程结束连本带利还给建芳750万元，回报率是50%。

    开始，这工程一切正常。工程是在宝山区的扬行一条小河的北面，约50亩地，容积率1点5，建造五万平方米六层的多层16幢。本来说好房子造到二层，然后按形象进度付款。可到了2004年的八月份，房子到了二层，这家房产公司应该付工程款了，但是不知什么原因，款子迟迟没有到位。这1300万元的工程填资款，已经用完，没有后续款子跟进，工程不得不暂时停了下来，一停就是一个月。

    思南就几次找好友，好友也很着急，通过他的朋友去和房产开发公司交涉，回答很简单：再等一等。一等又是一个月，再去找房产公司的总经理，说是出国考察去了，要半个月才回来。这样一折腾就是一个季度，思南没有办法只好把施工队伍暂时回掉，民工们三个月的工资欠款，只好先打个欠条欠着。

    这时思南急得在跳脚，他这个800万元一部分是借来的，自己的一些本钱要泡汤不说，现在欠施工队民工的工资又是一百多万，真是债上加债、债台高筑。

    再说这建芳的款子是东方公司分给她的红利，她手里虽然还有些钱，但是一看这等情景，既没有了底，更没有了方向，她真不知道如何是好。

    这事她是瞒着她爸爸和丽绢做的，所以现在是有苦没有地方去诉说。去找好友，好友是两手一摊，说他也毫无办法，到后来连好友也很难找到，实际上他是躲了起来。

    这王好友为什么要躲避，