第1138章 选择多了也难做
看到林萧也解决不了这事儿，韩圣贤虽然也没有说什么，但总还是觉得有点儿失望。 这件事情倒也不能说韩圣贤处理不了，事实上华夏方面只要态度比较坚决一些，美国人和菲佣们再吵吵，也无济于事。 只是对于华夏方面来说，如果能够早一点儿解决这个问题，也省得跟他们那些人扯皮打口水官司了，毕竟这里面还有联合国的事儿，若是联合国方面突然不跟华夏玩了的话，这个道义上的麻烦又会多一些。 到时候被一群洋鬼子们在联大围攻，就这个人工岛的问题辩论什么的，虽然也不会影响到实质上的问题，可是终究是很头疼的。 如果现在能够造成既成事实的话，将领土扩展到理想当中的面积，那这事儿就算是处理圆满了。 可惜的是一亿四千万立方的建筑材料，作为填海的必需品，这个是需要时间来运输的。 就算是利用百万吨巨轮来运输到位，也需要一百四十次才运的过去呢。 而且还有一个问题也比较醒目，那就是南海海域的复杂性，也需要考虑进去，不然的话，百万吨巨轮到了那里，忽然搁浅了的话，这事儿要怎么办呢？ 所以，满打满算，就算是一刻不停地运作这件事情，也得至少两年时光。 但是在这两年的时间里面，究竟会发生多少不可控制的事件，谁也说不准儿，依着韩圣贤的想法，自然就是希望在最短的时间内做好这件事情，就不需要再为此cao心费神儿了。 可惜的是，他这位万能万应的准女婿林萧，似乎对于也确实无能为力了。 “哎，我也知道这事儿不好办，只不过是想要看看你有没有什么解决的办法。”韩圣贤挠了挠头道。 “在这个问题上，我确实是无能为力了。”林萧有些惭愧地表示道。 其实，林萧自己也考虑过这个问题，真的想要办这事儿的话，也有一个办法，就是请神秘海岛上的大猞猁出手，移山填海真不是什么难办的事情。 可惜的是，林萧自己跟大猞猁的关系，也就是那样而已，真要说起来的话，他求人家的地方多，人家对他就没有什么要求，所以这种事情肯定是没法提了，毕竟上一次美国人用反物质武器对付他，林萧差一点儿就灰飞烟灭的，还是大猞猁出手才救了他。 这个时候如果一而再，再而三地去要求人家大猞猁出手帮忙儿的话，估计人家再好的脾气都会嫌烦的，所以这事儿指定是不能再干了。 至于说林萧自己，总不可能变成一个搬运工吧，那可是需要一万四千次才能够办完的大工程，他要是每天飞来飞去的，就算是一天来上一百次，也需要半年时间才能搞完呢。 更何况，林萧也不确定自己真的能连着干上半年这事儿，这跟愚公移山也差不了多少。 好在是韩圣贤也没有再提这事儿，他看了一下时间，就坐车出去了。 “真的没有办法解决吗？”大姐韩妃就问道。 “暂时真的没有办法，我会想想看，有没有什么好主意的。”林萧回答道。 当然了，林萧这么说，也就真的是说说而已，至少他现在是没有想到什么好主意的，要解决一亿四千万立方米的石料问题，真不是一件容易的事情。 不过韩妃也就是随口问问而已，倒是韩琪过了一阵子，就拿着电话走了过来，挤到了韩雅身边儿，对她说道，“真是心烦啊。” “怎么了，你能有什么烦心事儿？”韩妃有些诧异地问道。 其实三姐妹里面，过得最轻松的，应该就是韩琪了，她的娱乐公司完全就是一个人说了算，而且也没有什么需要太费神儿的事情，各种麻烦事儿都找不上她的门儿，完全就是坐在家里面或者坐在公司里面数钱的工作。 过这样舒服日子的老板都觉得心烦，还让别人活吗？ “最近公司越做越大了，京城，明珠，这边儿都需要考虑给员工们解决住宿的问题，还有一些明星们，虽然说人家在各地基本上都有窝了，但是公司这边儿如果不给相应的待遇，也是不好交代的。”韩琪揉了揉自己的头发，有点儿纠结地说道，“我算了算，要解决这些问题，总得整一两栋楼来用吧？可是在京城这地方，搞一两座楼的话，确实很不容易了，尤其是在交通便利而且接近市中心的地方，更是难上加难。” “哦，这倒是个问题。”韩妃听了，不由得点了点头，“明珠这边儿倒是不用发愁，我那里的物业不少，可以给你匀出几座楼来，也没有什么问题，不过按照市价支付是必须的，明白吧？” “打个八折不行啊？好歹是亲姐妹呢！”韩琪听了要吐血。 明珠的楼价，虽然说是降了一点点，就是那么一点点，但是整体价位还是比较吓人的，尤其是韩妃手中的那些物业，都是价格高得离谱儿的那种，真要是现金交易的话，韩琪真不清楚自己的公司能不能拿出那么多的钱来。 “你也可以租用，租金方面我可以给你打个八五折，这算是很优惠的条件了。”韩妃回答道。 “好吧，这事儿我需要考虑考虑。”韩琪点头道。 不过京城这边儿，韩妃就没有什么物业了，所以韩琪就得琢磨其他的办法。 “其实，京城这边儿也不是不能解决的。”一边儿坐着的韩雅就开口了。 “什么，老三你有办法解决？你家男人在京城也没有什么物业了嘛，难道说他还有暗杠藏着，没有露出来？”韩琪听了，就有些惊讶道。 “不是那个……”韩雅翻了个白眼儿道，“你们难道没有看报纸吗？最近京城要将一些从贪官们手中收回来的房产，做司法拍卖呢，这种房子一般人可能不大愿意接手，但是以我们的条件，收他一部分，又算是什么大事儿呢？反正资金及时给到位了，也就没有什么问题了。” “咦，真有这事儿？我怎么就没有听说呢……”韩琪听了，果然对此非常感兴趣。 “那是你没有留意罢了，京城这种事情已经很多了。”韩雅回答道。 事实上也正是如此，最近由于集中打老虎的行动，从各类大小贪官们手中没收的房产很多，有的贪官拥有多达数百处房产。 零零总总地加起来，从这些人手中没收的房产就是一个非常惊人的数量了。 房地产领域历来都是官员**的重灾区，其中官商勾结、多占住房和办公用房超标现象十分普遍，在今年以来被巡视的二十多个省份中，全部发现了房地产**，此前查处的一些省部级或以上的高官案件当中，贪官们动辄就拥有数百套的房产。 房地产开发的土地买卖、金融贷款、工程招投标、质量查验、房屋上市等环节，是广为业内外所认可的官商勾结**高危风险区。 官商勾结、跑官卖官是房地产**中最普遍存在的现象，官员借由房地产寻租积累不法利益，或从中卖官鬻爵，或从中为升迁积累行贿筹码。 近些年来，华夏经济快速发展，房地产行业发展迅速，房地产占到整个gdp比重的16%，房地产成为一个非常重要的行业，开发商、银行、政府形成土地市场的三个重要因素，围绕房地产行业的**也就因此发生。 随着快速城镇化的进程，大量城市进行改造，农村的集体土地通过征地转变为国有土地，出现大量的权钱交易、暗箱cao作，政府低价收购土地，高价卖给开发商，形成巨大利益，也一定程度上形成了地方财政对土地的依赖。 以前林萧跟萧老爷子谈起这方面的事情，也认为应减少政府征地的范围，形成防止土地**的基础，建设城乡用地市场，让农民的集体土地可以进入市场自由竞争，同时应加大房产监督力度。 从这方面来讲的话，目前正在建设的全国房产信息数据库，就可以对官员名下房产进行查询，这对官员确实能够形成比较大的震慑力。 而且林萧也认为，对房地产行业还应建立更严格的流程，减少政府权力对这个行业的过分干预、减少行政审批事项、进一步简政放权等，都有利于减少房地产领域的**蔓延。 当然了，这些都是防患于未然，但是对于已经形成了的的房地产**现象，那就只有严厉打击，罚没资产，然后进行拍卖并回收这些被贪腐掉的资源了。 所以政府方面考虑到回收贪官贪腐资本的要求，就要对其中的一部分已经查证清楚的房产，进行司法拍卖，这个价位相对来说是比较合理的，而且房源也比较好一些。 “但是相对来说，价位还是不低的，毕竟这些房产大部分都处于比较有优势的地段。”韩雅对韩琪说道，“不过比起购置新楼盘什么的，还是很合算了。” “这个倒是可以重点考虑的事情。”韩琪果然对此非常感兴趣，“司法拍卖，很少有人愿意接单，主要就是因为怕事后有人找麻烦，所以会弄得不得安生，但是我们真不怕这个，既然政府方面需要回收资金，我们有需要房子，这倒是一拍即合了。看起来，我需要让财务总监去调查一下市场情况，然后决定是否要参与到这种拍卖中去。” “这事儿可以考虑。”林萧在一旁听了，也点头表示赞同道。 反正是合理合法的事情，而且又能为政府分忧，这样的事情还是可以做的，一点儿问题都没有。 “其实，考虑到其他方面的原因，你收购一些高档酒店来作为宿舍使用，也是很方便的。”韩妃就提出了另外一项建议，“最近因为作风建设的影响，京城很多高档酒店都开不下去了，这也是一个很好的机会。” “是啊，我怎么没有想到这一点呢。”韩琪听了，顿时眼前一亮道，她觉得这个办法其实也很不错。 受政策面的影响，京城大部分酒店的餐饮收入也在逐步缩水，因为高星级酒店的餐饮在市场的受欢迎程度并不高，为了让消费者看上去门槛并不高，一些酒店甚至不惜改造酒店餐厅的位置，让餐厅挂上新的牌匾面向普通消费者。 事实上，这么做也解决不了什么问题，要知道酒店的经营必须要有多层面的经营基础作为支撑。 简单来说，当一个城市，仅仅依靠商务、贸易、金融、政治、旅游这之中的某一个板块来支撑酒店的发展经营，那酒店的经营就会比较困难，除非该城市具备多元化的特点，才能支撑一个城市里整个酒店行业的发展。 但是在国内，尽管京城是最具备多元化特点的一个城市，但高星级酒店的客房出租率依旧是有点儿惨不忍睹。 “最近京城一家标志性酒店正处在出售状态，作价只有二十亿，但直到现在还没有售出，而另一个位置不错的度假酒店，之前火爆到周末想订房都得挤破脑袋的程度，但现在该酒店的管理层只能拿到每月五千元的基本薪金。”韩妃对韩琪说道，“所以，你懂的，这里面的商机还是很大啊。” “说来说去，我究竟该选择司法拍卖，还是收购酒店呢？”韩琪的心情，顿时又变得有些纠结起来。 有的时候，选择太多了，也不是什么好事儿，难做决定啊。 (.)