第一百三十九章、经营北京

    工部尚书李庆也说：“现在为了北京营建，天下物资都向北京集中，这天下的物资都是从百姓手中而来，百姓已经供不起这么多年的花销了，而且还不知道要多少时间才算建完。”

    范小见说：“我秘书倒是有主意。”

    朱棣一皱眉：“你秘书是谁？什么是秘书？”

    范小见说：“秘书并不重要，重要的是说的话。”

    朱棣问：“那你说说什么话？”

    范小见说：“解决迁都问题需要注意三个方面，第一杜绝贪腐改善民生，第二合理规划提高效率，第三分期建设节省民力。”

    刑部尚书吴中说：“杜绝贪腐和改善民生和北京营建有什么关系？难道你知道谁贪污了？你把他指出来我掐死他。”

    范小见说：“本来朝廷要盖一个房子需要一百根木头，层层到了执行官员那里，就成了三百根木头，如果遇到官报私仇的，可能要加到五百根，这样老百姓怎么受得了，本来营造北京城的物资够了，但是中间被层层办事的官吏吃掉了。

    这样民生疲敝，北京的房子又盖不好，速度更是大打折扣。如果中间官吏真正负责，可能北京十年就营建好了，不用等到现在了。

    而且物资征集渠道，恐怕大部分落到穷人头上，应该要富人多承担一些，或者至少是正常承担，你现在征集物资，富人贿赂官府不交，需要征集的物资都转嫁到穷人头上。

    穷人本来就没东西，现在除了自己该交的一份，再给富人交，但是他没钱怎么办？只好卖房卖地，最后房子地都没了怎么办？只能卖儿卖女，儿女都卖了怎么办？只有等着饿死，到最后，真正造反的都是穷人，他都快饿死了，不造反怎么办？”

    朱棣点点头。

    工部尚书李庆说：“合理规划提高效率，怎么说？”

    范小见说：“现在征集天下物资，有好多地方打着这个幌子，为了升官发财，有的让当地交，没有的也让当地交，事情办好了，他得到上司赏识，升官拍屁股走了，让当地百姓苦上好几代，做事要根据当地的情况，不能求政绩。”

    朱棣点点头，说：“李庆，这个事情你去办。”

    李庆说：“臣领旨，臣让人重新统计下所需物料，再统计物料出处，大宗物料自有出处，小宗物料可能弊端更多，臣令人根据实际情况统一安排调拨。

    不允许官吏为了政绩不顾当地实际情况，强行向民间索取，这个弊端便可以避免了，虽然这样会花费调查时间，耽误工程进度，但是却可以爱惜民力。

    至于放慢建设步伐分出轻重缓急，这个也容易。

    陛下，臣请按照范学士所言，详细规划下，以免伤及陛下爱民之心。”

    朱棣说：“准！范小见，你还有什么提议？”

    范小见说：“臣请引进民间资本介入北京营建。”

    朱棣说：“你说什么？民间资本？”

    范小见说：“陛下可号召天下富商参与北京营建，免费为陛下营建都城。”

    朱棣说：“那天下的富商都是傻子吗？对了，你会不会带头？”

    范小见说：“臣虽然带头，但是不是以傻子身份。”

    朱棣点点头：“那你说。”

    范小见说：“陛下将都城迁往北京，未曾向民间公示，所以民间只考虑劳师动众，担心自己被抓去做劳役，房梁被拆了做物资，并没有想到此事的好处。”

    朱棣说：“这里面对民间还有什么好处？”

    范小见说：“陛下，北京一旦建成，里面房子必定升值，尤其是好的地段，适合做生意的地段一定升值，现在好的地段都被权贵安排，如果是谁花钱谁有好地段，那么就会增加收入了，一个新的北京城建起来，得有多少好地段？”

    朱棣说：“大家都担心在北京有兵乱，谁肯去北京买房子？”

    范小见说：“陛下既然强迫天下富商前往北京居住，他们去也得去，不去也得去，那去了之后就会有一个居住位置的问题，如果让富商可以在朝廷使用位置之外可以挑选位置，这些富商一定会想办法挑选好的位置，那么谁挑选好的位置，谁出银子帮助建城也就是了，这样就多了一项建城的收入。权贵想要，也花钱就是了，这样财政收入就不至于太紧张，而且普通百姓的生活并不受影响，反正好地方百姓也抢不到。”

    朱棣对工部尚书李庆说：“好，你记住，好好合计下这个事情，务必要给朕再多出一项银子来。”

    李庆说：“是。”

    朝中大臣心中都暗暗骂范小见，心说到了北京连好地方都没了，你这王八蛋不缺钱，我们这靠工资吃饭的怎么办。

    朱棣看了看这些大臣说：“朕这些大臣，如果要花银子在北京置办房子的话，肯定不能和大商人相比，难道要这些为富不仁的jian商将朕的大臣都排挤到外面去不成？此事关乎国体，不可纯以财力多少来定。”

    众大臣齐声欢呼：“陛下圣明！”

    朱棣点点头。

    范小见赶紧说：“那是那是，陛下圣明，我们就专门为大家做一个公务员区就是了，还是放在最好的位置，大家上班方便。其他的地方，就可以进行拍卖了。”

    朱棣问：“拍卖是什么？”

    范小见说：“陛下，拍卖就是我们把地和房子分成一块一块的，谁出的价格高，就给谁。”

    朱棣看着范小见良久无语，范小见心里打鼓，心说婳婳说的这个到底是对还是不对？怎么看着朱棣的脸色不好看呢？

    良久，朱棣长叹一声说：“果然是jian商！此法甚好！就依你之法办理！”

    范小见眉开眼笑，说：“臣虽然是jian商，但是却为陛下和天下考虑。”

    朱棣面色一沉，说：“你只为朕考虑就是了，天下还用不着你。”

    范小见赶紧说：“是是是，臣只为陛下考虑，为陛下考虑，就是为天下考虑。”

    朱棣点点头，说：“还有什么办法？”

    范小见说：“暂时就这些了，对了，还有一个总结的，我们这是把城市建设变成城市经营，这样就不会赔钱太多了，我们做的目的调动民间闲散资金，节省国库银子。”

    朱棣点点头：“不错不错，还有吗？。”

    范小见想了想：“对了，还有一个，依臣之见，一旦北京建成，南京可以不要。”

    朱棣一拍龙椅：“不要？你想给谁？”

    范小见说：“以陛下的原意，在南京也留下一套政府班子，这样百姓供养两套政府，本来从江南向江北运输就耗费很大，百姓难免负担不起。”

    朱棣说：“那你说怎么办？不要了？把这都拆了？”

    范小见笑着说：“不是拆了，陛下可以把这办成公园，谁进来看谁买门票，大家都没见过皇帝住的什么样子，肯定都好奇，会有好多人花钱进来，如此便多了一项收入。另外可以拍卖陛下的寝宫，谁在里面住谁花大笔的银子，拍卖陛下现在坐的龙椅，谁坐到上面谁出一大笔银子，这样收入会更多，可以穿着陛下的龙袍坐上去，这样价格翻倍。”

    朱棣还没说话，旁边太监呵斥：“大胆！你这是鼓励乱党呢！你是不是想造反！”

    范小见心里说：“正是想造反。”嘴上说：“臣不是想造反，不过两套班子浪费，臣是为陛下想出赚钱的办法，皇帝不急，你个死太监急什么？”

    太监说：“你能不能说话不带这个死字？”

    范小见说：“我就要说。”

    朱棣面色一沉：“不要吵！南京事关宗庙社稷，孝陵也在此地，万一北方有变，南京还可作为陪都，此乃军事要地，不可行，不可行，简直胡说八道！”

    范小见说：“不可行就算了吧。臣只是想了一些办法，抛砖引玉，北京营建，只要集思广益，还是有很多办法的，可以大大减轻天下百姓的负担，陛下也会有一个好名声，要不然的话，陛下只想着以后了，让眼前的老百姓受苦也是不好。”

    朱棣说：“言之有理，原来北京营建一直是作为政治任务去做，现在可以变做？城市经营？去做，大家多多想想办法吧。范小见，要不你负责北京营建？”

    范小见赶紧说：“臣只是出出主意，臣还有好多大事，没精力做这个。”

    范小见心想我还要忙着造反呢，实在是没时间了，如果不是忙着造反，借着这个事情在北京置些房地产，那就好了，不过自己不要人当贪官，自己却打着贪官的主意，这样也不太好。

    朱棣并不知道范小见要造反，便说：“好吧，难得你不贪权，此事还是原班人马执行，但是改变下思路。诸位大臣，你们觉得范小见此人怎么样？”

    诸位大臣本来都对范小见看不过眼，心想这小子只不过是走了狗屎运和皇太孙成了哥们儿，才做了这个大官儿，心里根本谁也不服气，这伙人一个个都是十年寒窗苦熬出来的，见不得别人走捷径，虽然吃喝着他，心里并没把他划作同类。

    即便这小子豪富，但是大家精神富有，照样看不起他，如今听了范小见一番话，个个大惊，心想果然是有学问，原来还真是小瞧了，不过这小子把大家在北京的发财之路给断了，省的银子都到了国库，也是可恶的很。