第四百一十章【中央公园没有房源】
纽约市的中央公园，世界上最大的城市中心公共绿地，同时也是纽约的著名地标性公园。每年的游客达到上千万，中央公园有很多娱乐设施，但是要论名气挺大的就要数生活在中央公园里面的松鼠。这些可爱的小精灵终于中国暴饮暴食，每一只松鼠体重都是超标的，长得胖乎乎的非常可爱。 中央公园被视为纽约城市中心的绿肺，可想而知在寸土寸金高楼林立的纽约市中心。能有这么大一块植物的海洋受欢迎的程度，被重视的程度可想而知，而且中央公园四周的房价是纽约市最高的，和华尔街基本上持平。 很多人感觉到非常奇葩的一点，中央公园是房价的标杆，如果面朝中央公园可以看到绿色植物房子的价格都是论尺来卖，一英尺房价达到了2.5万美元。如果这栋建筑物无论是哪个方向都看不到中央公园的绿色植物，那么你的地方再好每英尺的房价也绝对不会超过1.5万美元。这就是差距，看到绿色的中央公园房价是看不到中央公园房价的一倍以上，这差距太大了，让人感觉到不适应可这是事实真实的存在。 房价为什么这么贵那是因为有原因的，因为中央公园永远也不会拆除，再加上城市的扩张速度越来越快。市中心高楼林立生存条件实在是不怎么样，能够住在中央公园这样的这座世界上最大的市中心公园边上。 生活品质肯定比那些住在钢筋混凝包围之中强的多，最起码负氧离子要高得多，汽车废气少的多。对人体的身心都是有益的，一睁眼看到的是绿色植物和灰色的水泥楼房哪个更好呢！不言而喻当然是中央公园最好了。 虽然只隔着100多米的距离，看不到公园和看的公园就是两种房价，为此杨勇只能选择接受，根本就反驳不了。而且能看到中央公园的房子价格实在是高得离谱但是却不愁卖，掌握中央公园边上的一处房产，就等于得到了一只会下金蛋的鸡。 超过1000英尺以上的高级公寓房价都在上几千万美元以上，如果杨勇想要购买一栋六层以下的独立建筑，建筑面积达到上万平米可想而难度和价格何种恐怖的程度。 那么由各位看官就会提出疑问，既然中央公园周围的房价这么高，杨勇的团队不管是杨勇本人还是金融专家罗伯特，还是房地产总经理查理。都给出过明确判断，美国房地产泡沫即将破裂，甚至会产生波及全球的经济危机，到那时候房价肯定下跌到一个恐怖的水，可以说是一个白菜价格。 那时候再买中央公园周围的房产，开办一家属于杨氏家族的私人博物馆不更好吗。那样一来可以节省大笔的购房资金，也许用不了一半的价钱就可以这座私人博物馆见。 等到房价上涨私人博物馆的房价那个就是翻番上涨，有什么比房地产更赚钱的买卖吗。杨勇为什么这么着急？明知道经济危机迫在眉睫，还要去花费巨资在中央公园周围购买房产这不是明知山有虎，偏向虎山行等着赔钱呢。 大家怎么判断没错？但是众位看官房地产经济泡沫破裂房产价格直线下降中，但是也要看地段。即使美国房价下跌不到原来的三成，华尔街的房价永远不会下跌只会上涨，这就是因为地理位置的原因导致的房产保值的情况比黄金还要稳定。 即使美国经济危机地产泡沫同时间爆发，也根本就影响不了中央公园周围的房价。即使有影响也不会很大，乐观的估计中央公园周围的房价下跌1到3成已经是最顶尖的波动了。下跌三成节省了上亿美元对杨勇来说也没有多大价值，如果在中央公园周围真的有好的房产，杨勇也会毫不犹豫的下手。 像现在杨勇做的那样在电脑前一坐就是几个小时，仔细的查询有关中央公园100米范围之内房产买卖信息。最好是面对中央公园隔着一条街就是城市绿肺，这样的房产是杨勇下手的第一目标，当然这样的房产绝对不会便宜到哪里去。 可是令人失望的是，杨勇坐在电脑前找了一上午，没有找到任何出售拥有独立产权的大型房地产出售信息。大型的高级公寓倒是有不少，可是几万平方米这样的独立房产根本就没有任何有关出售的信息存在。 这一下到时候把杨勇给难住，人家有房产不卖你能怎么样？难道人家不卖你就拿枪去抢。不是找死的行为吗？看来自己想开设一家属于杨氏家族自己的私人黄金博物馆真的是太难了。难道自己选择开设博物馆的地点出现了错误？不应该选择中央公园周围，应该到别的地方再做选择。 可是中央公园的地价和华尔街一样，是一种升值和保值最稳妥的房地产项目。如果到别处购买房产房产泡沫破裂经济危机爆发之后，这样的房产肯定会下跌五成以上的价格。到时候真是栽进去了， 杨勇失望地坐在办公椅子上面左转右转，然后点燃一支雪茄皱着眉头，自言自语的说道。 “虽然网络上没有出售房产信息，那么也不证明没有符合自己各项标准的房产等待着出售，只要价格合适，没有谈不拢的买卖，只有谈不拢的价码。” “我就不信了，给你20亿你不卖？给你30亿你还不卖那我就见鬼了，老子不信老子有这么多钱还买不到一处中央公园附近的房地产。开设一家属于自己的私人博物馆才见鬼了呢！不就是钱吗？用钱解决的问题都不是问题。” 杨勇说的没错，微软牛不牛都知道是一个一本万利的潜力股，可是那些大家族要融资购买微软股票。即使比尔盖茨有钱可是顶不住那些顶级豪门的压力，还是出售一部分利益给这些顶级豪门家族。相当于给自己身上弄了一个保护伞，利益共享才会平安无事，资本社会主义就这边好有钱什么都可以办到，就看你有没有让人畏惧的手段了。 就在杨勇胡思乱想的时候，办公桌上的电话问过了想起来，拿起来已经是詹姆斯管家的声音，詹姆斯管家在电话里哈哈大笑像杨勇说的。 “老板，咱们家族的那些大拿级人物终于出现了，已经坐在了客厅里面喝茶呢！你猜猜第一个到的是谁？保准你想不到。” 杨勇把自己脑子里的那些让人头疼的问题全部甩干净，这才笑着说道。“还能有谁肯定是亚当这个小胖子第一个到的，这个小子别看体重超标，但是腿脚利索哈哈哈哈。”