第五十四章 上下游的区别

    从大楼的外观来看，圆形的大楼根本不能确定这栋大楼的层数。因为除了最下面的一层，第二层开始，大楼的阳台就是参差不齐，甚至阳台的面积还要大于大楼的面积。

    在这些宽大的阳台上，每一个阳台保证要种植一颗五米高以上的大树，超过两百个阳台需要移植两百多颗大树。而每个阳台最少十盆花草，还有不低于五平米的草坪。更神奇的是，这些阳台之间还有楼梯互相连接，楼梯上以花草布景，只留下一条不到三十厘米宽的过道可以供园丁通行。

    由于新加坡位于赤道，所以这里是无风区，所以即使在阳台种植大树，也不怕因为根基不稳导致被大风吹倒，也让设计师们可以尽情发挥。

    进入大楼的内部之后，可以发现一个面积很大的天井，大楼的形状像一个圆环，上大下小。不仅外环种满了大树和花草，内环也同样如此，只是因为采光的原因，内环没有大树，并且不像外面的阳台设计成错层。

    在楼顶，设计了一个超大的游泳池，足足五米宽，环绕大楼一周，长度达到了五百米。这个游泳池海内设计了浅水区和深水区，两边都是郁郁葱葱的花园。

    实际上，这个游泳池不仅有游泳的功能，同时还可以根据调节，为整个大楼的花草提供喷灌用水。

    当然，这一系列的设计造成了大楼的占地面积虽然有两万平米大，但是利用率却很低。除了一楼，上面的九层每一层的利用率都不到百分之五十，并且越往上越低，到了第十层，利用率只有百分之二十了。

    当然，周游不在乎这种浪费，因为在他的设想里，他从来没有想过要建立一个几万人的大公司，作为自己的集团总部，最多也就是一两千人的规模，现在有超过五万平米的办公面积，每个人平均超过二十平米，足够使用了。

    当然，这些都是以后才有的美景，现在的总部大楼，还是一个大坑而已。

    布拉尼岛总面积大约有一点五平方公里，目前除了周游的公司，只有新加坡海警总部。两家占据了中部和南部环境最好的区域，大约有百分之四十的区域。剩下的东部，北部，西部，到底做什么用途，现在仍然还在讨论之中，不过有很大的可能是建设一个集装箱港口。

    海警总部又比周游的基地面积更大，他们占据了南部的大部分区域，有两条将近一千米的码头。而周游的基地位于西南方，除了一个三百米的港口，然后划分的区域就一直延伸到岛的中央。

    周游的新总部大楼就是在中央这个位置，建成后，应该是岛上的最高建筑，向北可以看到新加坡的全景，向南，美丽的圣淘沙岛尽在眼底。

    周游在岛上溜达了一圈，阿富汗战争激战正酣，美军又在筹划第二次伊拉克战争，还有三个多月，伊拉克战争又会爆发，所以美军的海军基地繁忙不堪，码头上停满了进出的运输舰。

    周游回头问道：“美军总搬迁的日子确定了吗？”

    林薇点了点头说道：“应该是今年春节期间，他们在樟宜的基地已经完全建好了。”

    周游又问：“你觉得我们还需不需要跟政府继续要求多一点面积？”

    林薇翻了个白眼说道：“老板，你不要太贪心了，新加坡人多地少，你见过几家公司有我们这么大的面积？我们现在总占地面积就已经有了十万平米，除了机场和几家炼化，造船厂，我们的面积已经是最大的了。我们公司的人均占地面积，已经超过新加坡人均占地的几千倍了！”

    也的确，周游的公司现在总人数也不到两百人，但是因为他要在新加坡建设总部，刚好布拉尼岛现在大搬迁，所以他才有机会一下子争取到了十万平米的面积，需对人数超过好几千人的公司，占地面积都没有他的大。

    周游甚至在想，等总部大楼建好，他在这个大花园里再建一套豪华别墅，作为自己以后的家。这里位于孤岛之上，防卫严密，加上海警总部就在旁边，以后这里的安全肯定是有保障的。

    他的私人电话响了起来，一看是少掌门的，他连忙接通了电话。“埃文，你现在回新加坡了？”

    “是的，刚回来没多久。”言下之意就是我刚回来，没什么事就不要sao扰我了。

    但是少掌门显然不是这样想的，他笑着说道：“晚上一起吃个饭吧，有些事我也想跟你沟通一下。”

    见躲不过去，周游只好说道：“需要我做什么准备吗？”

    “我主要是想了解一下你在哥伦比亚的cao作模式，如果有可能，我希望你也能照顾一下本地的资源企业。”

    新加坡这里虽然小，但是也是有几家大型油企和矿产企业的，新加坡作为世界石油鲜活交易的中心，也是全世界最大的石油转口城市，这些油企的实力还都不小。

    而矿产企业虽然弱一点，因为新加坡没有任何矿产，这些矿产企业一般都是在东南亚地区开发矿产。不过由于这些矿产企业大部分都是强强联合，所以，弱也弱不到哪里去。

    晚上六点半，周游抱着果果，颜芳青的手里提着两瓶红酒和一大盒烘焙好的哥伦比亚咖啡豆，再加上一马当先的龙龙，走出了自己家的院子。

    这片小区十分幽静，道路两边都是茂密的绿色植物，由于年代比较久了，即使有围墙，围墙上也爬满了各种藤蔓，不仔细看，根本看不到两边的房子。

    双车道的沥青路面虽然不宽，但是这里一共就只有十几家住户，还有许多不是经常在这里住的，所以人少车更少。

    少掌门家距离周游的家也就两三百米远，龙龙一个人跑在最前面，警卫给他开了门。他回头喊了一声：“爸爸，mama，快点。”自己一个人就先跑了进去。

    周游忍不住笑道：“这小家伙儿，都不拿自己当外人了啊！”颜芳青闻言也忍不住笑了起来。

    进了院子，龙龙已经不知道跑哪里去了。何菁等在大门口，看见了周游怀里的果果，就伸手接了过去。“孩子给我抱抱，你李叔在小客厅等你，我就不招呼你了。”

    看到两个女人抱着孩子开始聊一些家长里短，周游就知道，今天的话题何菁不会参与，也的确，今天讨论哥伦比亚那边的投资，淡马锡的确没有多大的兴趣。

    因为淡马锡是一个股权投资基金，只会对一些有发展前途的企业感兴趣，真正的投资项目，他们一般不会参与。

    两家现在也算是通家之好，所以周游也就自己进了小客厅，不用在乎一些虚礼了。

    对于李家，他的感情非常矛盾。主要是因为李家的执政方针偏向欧美，反而跟大陆只谈经贸关系周游在感情上有些接受不了。虽然这有他们的难处，但是周游也很清楚，这也是他们故意的去中国化。

    不过，周游也知道自己在政治上很稚嫩，谈不上有自己的理解。他也不想因为这个跟李家交恶，所以也就之谈生意，不谈政治。

    跟少掌门细致叙述了一番自己的计划，甚至包括了自己的盈利方案，少掌门对周游的大胆也称赞不已。到最后，他还是直接问了出来：“我知道现在内地的企业已经谈的差不多了，但是新加坡的公司有没有参与进去的可能呢？”

    周游摇了摇头说道：“不瞒你说。这一次很难，因为所有的项目都已经被分配完毕了，我也不能出尔反尔。如果新加坡的企业有兴趣，我倒是知道一点消息，应该可以用的上。”

    “哦，说来听听。”

    “非洲的安哥拉最近在进行开发近海石油的招商，我得到了一个消息，在他们招商的北部板块区域，有丰富的石油储量。”

    少掌门楞了一下，问道：“消息可靠？”

    周游肯定地点了点头。“非常可靠，要不是因为我不懂这个行业，我都想去参与投标。”

    “是北部的一个区域还是所有区域？”

    周游笑道：“多多少少的问题，反正不会落空。”

    少掌门还不死心，又问道：“哥伦比亚这边真的不好办吗？”

    周游叫苦说道：“这件事我现在真的做不到啊，最多，我可以为新加坡的企业去哥伦比亚勘探提供服务，要知道，那里百分之九十的区域都还没有勘探过……”

    在资源领域，上游环节往往是利润最高的，也是风险最大的。勘探到一个油田，就能一夜暴富，同时，如果勘探不到，也可能破产。

    中游环节风险小一点，利润当然也会少一点，但是，因为稳定，所以破手大型企业的青睐。这些大型公司已中油环节的开采石油为基础，少量地进行油井勘探，这就能保持稳定发展。

    现在哥伦比亚的投资就属于是这个环节，因为石油，矿产都已经确定，只需要从地下开采出来，所以几乎没有风险。

    但是因为哥伦比亚的内战，导致了任何一方的人都不能开采，现在便宜了周游和国内企业这个第三方。

    至于下游的炼化行业，利润最低，技术更新换代还很快。要不是这些资源企业需要自己的稳定市场，恐怕没有人愿意进入这个行业。

    周游提供给新加坡企业的这个机会，虽然利润很大，但是风险也很大，所以听到周游这样说，少掌门也要好好考虑一下。