第四章 创业 第28节 新宅
第二天，一家人没有去海边旅行，而是受赵氏建筑公司的邀请查看刘家的新宅。双抢实在太劳累，刘遥本打算好好休息几天，但知道赵世禄是要商量那些住宅的规划，自然也是乐意前往，而且妻子女儿非常渴望住进新家，正好大家一起去验收一下。 宅子没有放在自由山接近坡顶正中间，而是在偏左稍低的地方。刘遥当初在定位山地的正中间位置时很是犹豫了一阵子，要不要把自己的宅子放在最高的地方，做点造神的工作。最终还是决定把自由山最高的地方留给将来的议会，自己这个宅子以后就作为总统府，和法院放在议会两侧稍微低一些的位置。中国人还是很相信这些象征性的东西。既然决定了塑造文明，那就塑造真正的文明——议会民主共和制。担心总统民主共和制在中国这个土壤里可能搞出君权独大的局面，刘遥已经在心里设定了将来的政治制度向英国看齐。 将来的议会大厦，现在还是一片树林。从上坡的路上望去，两层的刘宅青砖黑瓦，正好映衬在树林的背景下，景色宜人 “青砖比红砖硬度大，耐久，耐侵蚀，在这个时空是非常先进的建筑材料。”刘遥指点着介绍道。刘满根本没心思听，急急忙忙向新房子跑去。 新房子里面的效果比想象的要差，因为没有玻璃，木格门窗上蒙了半透明的绸布，房间里的亮度不高。房间里的装饰也很简单，白色石灰刷的天花板并不是很白，有点偏灰，看上去暗淡而陈旧。好在格局很大，每个房间都宽敞高大，门廊、天井都像模像样，而且地板和护墙板都用的是上好的花梨木，这在原来的时空简直奢侈到类似于用钞票点香烟，在本时空虽不至于是稀松平常的事，也就是个殷实水准。让刘遥意外的是，有花梨木，老婆就很满意了，抚摸着护墙板和地板爱不释手；有卫生间，女儿就很满意了。尽管现在还没有水，刘满还是拉着弟弟跑到水龙头下面，看个不停。 那是一个非常原始的自来水龙头，实际上就是一根从墙上1.8米高度伸进来的陶瓷水管，平时用木塞塞住。要让这个水管流出水来，还有极其浩大的工程：需要在石碌河里选址筑坝，抬高水位之后，才能用引水渠将水引到卫生间里。到那时拔掉木塞就有清冽的河水流出来，可以舒服地洗澡，跟现在用沉重的木盆里只有15厘米深度的水艰难地洗澡，完全不可同日而语，而且还不用倒水，地面的水都会通过蹲式便器流到下水道里去。 这个简陋的卫生间，已经让刘满幸福得只叹气，不断催促爸爸赶紧通水。姚英拉住疯跑的儿子，问道：“冬天的时候怎么办？热水从哪里来？” 刘遥指指水管，解释道：“装水管的墙后面有个小房间，水管后面是个水池。现在水池的底是石板，将来换成一块铁板，就可以在下面生火烧水了。是挺麻烦的，但是这是我能想到的最好办法了。” “那就是说我们洗澡的时候还要有个人伺候着？”刘满一直不适应这个世界的人伺候人的生活方式。 “倒也不一定。你自己去把木炭火点起来，温度到了就可以洗了。洗的时候，进来的冷水和木炭加热可能可以形成一个平衡，会形成持续的热水。”刘遥解释着这不怎么靠谱的原理，一边带家人逛逛这未来的总统府。 “这里是书房，也就是将来的椭圆形办公室。”刘遥打开一扇门介绍道。 “这不是方的么？你要把它装修成圆的？”姚英奇怪地问。 “没文化啊。椭圆形办公室就是白宫里面美国总统办公的地方。”刘遥笑眯眯地打趣道。 “白宫？我们要在这里定都么？难道不是应该考虑广州杭州么？”刘满说起定都就像是一件稀松平常的事情，根本不知道这是杀头的大罪。 刘遥忙告诫她，普及了一些谋反之类的常识，然后解释道：“长远来看应该是要去大陆的。但是首先我们肯定要在这里待几年，这里需要一个完整的权力机构；它还必须成为样板，所以不能马虎。其次，广州杭州之类，我打算让他们自己管理自己。大一统的国家没啥好处，分成几个小国家，大家在法律和契约框架下行事，其实也蛮好的。” 姚英听到这里点点头说：“方块让我们重建文明，又没说建多大的。” “呵呵，是啊，足够自保就好了。”刘满也没有多大野心。说完这句话，她看了看弟弟，打趣的说道：“不知将来刘则怎么想这个事情。” 刘遥笑了起来，对女儿说：“还记得航道以西的事情吗？” 那是在原来世界里的一次外出游玩，父女二人在轮船上从航道与河流的关系说到航道经常是划分疆域的分界线，然后刘遥开玩笑说以航道为界，以西的土地分给儿子，以东的土地分给女儿。 “哈哈我要海南岛。我喜欢这里。让弟弟拿整个大陆吧。海峡以南是我的！”刘笑嘻嘻地说道。 “你看，人类的基本想法都是封建的。整片土地、整个国家都要视为私有。不行，我们要让国家真正为全体人民所有。”刘遥对妻子和女儿说道，带着家人走出宅子，就见迎面走来赵世禄和他的三个儿子。 赵世禄很客气地拱手招呼：“刘先生、夫人吉祥。小刘老师好！”刘满在学校里教基本的数学和几何，说起来赵家几个人都是她的学生，所以老赵很严谨地行了弟子礼。 刘满退后半步，站在爸爸身后，认真回了个鞠躬礼。这是刘遥倡导的新礼仪：所有人不分男女，都可以拱手和鞠躬；女性不必一定行万福礼。 刘遥看着大大咧咧的女儿也知道何时应该庄重和怎么庄重，心中十分满意。跟姚英交换了一个欣慰的眼神，对赵世禄说：“赵总经理，去看看你的规划吧。” 刘遥在总统府和尚未开建的议会大厦与最高法院的门前留出了一大片空地，首先是规划了医院、图书馆和学校等公共设施，然后还预留了一片可以作为广场的空地。紧挨着这片空地，就是规划中的住宅区。 住宅区里基本是别墅，每户人家占地400平方米。十户人家按照2*5的方式排列成一个长度100米，宽度40米的组合。组合之间是足够两车交会的道路。24个组合构成一个街区，街区的长度为四个组合，宽度为六个组合，形成一个围合空间。最中间四个组合的区域里的不再造别墅，而是留出一些空地和造两排长条型的紧靠道路的两层小楼。在刘遥的规划中，这些小楼目前是单身汉的居所，将来一部分会变成商业用房，成为商店和餐馆之类场所，服务于周围的一个街区的住户，而那些空地将成为公园或者运动场。整个街区的草图刘遥已经早就交给了赵氏建筑公司。 白色的石灰在土地上划出界线，一直延伸到视线的尽头。赵恩重递过一张图纸，上面画了等高线和精确的规划。刘遥看图纸已非常现代，精确而规范，便道这图纸是谁画的。赵恩重指了指远处一群人中瘦长个子的焦晃，感慨地说，任何事情一定要专门去做，这焦晃专门学画地图，就是比大家都画得好。 远处的人群拿着标杆和直线，还在将划线区域不断延伸，焦晃在人群里十分显眼。刘遥信步走了过去。 焦晃正在指挥拿着标杆的人移动，声嘶力竭地大声喊着：“左！再左！”一抬头看到刘遥走了过来，急忙躬身行礼。刘遥还礼问道：“这自由山上的图纸都是你画的么？”焦晃点点头，咽了口唾沫。刘遥笑笑说道：“喝点水。”焦晃急忙解开腰间的竹筒，仰头喝了起来。 “这一个街区从南到北，高差有多少？”刘遥拿着图纸问道。 “各处不一样的。东头的高差大些，大概有4.5米，西头小，很接近3米。”焦晃在图纸上指着等高线，沙哑着嗓子说道。 “我看你没有记这些数字，都是从图上看出来的。”刘遥饶有兴致地问道。 “回先生，我记不住那么多数字。而且这个图非常好用，任何数字一看便知，也不必去记它。”焦晃有些忐忑地回答道。 “你说的也是不错，这个图就是要让人清楚明白地看到所有的数字。不过如果还能把数字都记在脑子里，那就更好了。这脑力也和体力一样，多练习就会增长。你想啊，如果地块两头的高差太大，你多半会想要移动一下街区的位置，那时就要在脑子里有全局的基本数字。” 焦晃若有所思地点点头，回答道：“我没有想那么多，只是对齐了先生定位好的山顶。”刘遥笑笑，想这中对称看来一直是中国人喜欢的方式，又道：“你可以做红黄两面旗帜，举红旗往左，举黄旗往右，举高则多走，举低则少走。” 焦晃一拍大腿，连到：“使得！使得！这方法真好！先生你怎么又那么多好办法？” 刘遥得以地笑笑说道：“我也是跟人学的。所有方法都教会给你，只要你愿意学。好好干，把梅家村的地图画完，我就给你算大工。”焦晃连声称谢，旁边的人也都一起道谢。 本来已经拍拍焦晃的肩膀打算潇洒离开的，听到这些称颂，刘遥又走了回来，对大家正色说道：“如果焦晃画图不行，我也不会给他工钱。如果他画图好，拿工钱就是应该的。他不需要感谢任何人。记住了，我不是大善人，不会平白无故做救济。我只会给那些有本事的人工钱。”看众人一副深思的神情，才再次转身，潇洒地离开。 赵家父子一直跟在刘遥旁边，看规划选址得到了认可，便问道：“那我们就开始造房子了。请问先生打算从哪里先造呢？” “先造那两排小楼。其中一排用来做医院，另外一排可以让人们先有个住处。”刘遥指着图上街区的中央说道。 “造好这两排小楼，是不是就开始造住宅？”赵恩重问道。 “对。就从小楼边上开始造，要让小楼里住着的人看到这些住宅是怎样一砖一瓦造起来的。说真的，小楼已经够好了，我担心他们会不愿搬到住宅里去。”住宅的租金肯定比小楼要贵，刘遥担心人们会愿意省钱而挤在小楼里。 “你是房东嘛，你不租给他们就是了。”赵如山在旁边插了一句。 “这样恐怕不行啊。房子不租，就是要把人赶到露天去了。不过我们可以预先说好，这房子只租一年，一年以后是要收回的。老赵你跟老梅商量一下，怎么解决这个问题。”刘遥大手一挥把问题丢给了两位伙伴。 “我想请问先生，这个租或者卖的价格是不是已经算出来了。”赵世禄沉吟着问道。 “价格还没有算出来。我在想，若是租的话，小楼里的房间每月10斤粮食，住宅每月30斤粮食，你看可好？” “这个价格不高，若是一个小工，每天3斤粮食，一个月也有90斤，租住宅是稍微贵了一点，租个房间养活一家3、4口，也差不多了。同样的，一个大工，或者家里两人都做小工，一个月有150或180斤粮食，租个住宅养活一家5、6口也是可行的。”赵世禄算了下帐，觉得价格确实不高，不免又道了一声先生宅心仁厚之类感言。 听到这些赞誉刘遥有点窘迫，老老实实回答道：“我也不是一心行善，只是需要人手，想要他们在这里容易的安顿下来。今后价格不免还是要涨上去的。” 赵如山点点头说道：“租金是便宜了，但是售价不能含糊。一定要成本加三成利润。我们已经没算木炭泥土的材料钱，也没算土地钱，不加三成肯定是亏本买卖。” 刘遥疑惑地问道：“要么再多加点？算五成？” 赵世禄摇摇头说：“现在先不定三成五成，待成本算出来，跟现在的住宅造价比一比看。我觉得应该是比现在的宅子贵三成才对。房子好那么多，不贵一点没道理。”