第四十七话 城里买房
时间过得很快，转眼间就到了乱花渐欲迷人眼，浅草才能没马蹄的时候了。 当春雨看到满山的野花梨花桃花杏花的，可真是感慨万千啊。因为她想起了一年前也就是比这会儿晚一些，她来的这里。那时候她家还住的是之前的老房子，下雨怕漏有风怕刮的，还处于吃不饱穿不暖的日子。 而现在呢，不但盖了新房生活好起来了，还要去县城里买房了。 年后秦叔很郑重的和秦钟一起把年分红送来了，竟然有一百两银子，着实让春雨一家惊了一跳。不过惊喜之余更多的是如何利用这银子，春雨没想到的是她娘竟然说这银子全部给春雨，她想干嘛就干嘛。春雨感 动的不行，爹娘啊你还真是对自己闺女放心啊。 镇子上的生意春雨算是彻底不想管了，她自有一番打算，所以就在年后和所有的人开了个会。给那分成又稍微的改动了一下，她直接把十份分成从新分配了。秀枝由代掌柜变成了掌柜的，直接是占了三成。老院的 爷奶和小姑柳枝那份都还是各一成，二姨和大舅娘家的虽说也还是一成但是她们只需要偶尔忙的时候去帮个忙就行了，因为春雨又给店里顾了一个憨厚老实又能干的小伙计。这伙计就是二柱叔家的石头，本来二柱叔是想让石头去上学的但是石头说啥也不愿意，二柱叔也不想让已经十一岁的石头只知道在家玩，于是托了李大军给春雨说了就去镇上的店里干活了。 而那剩下的三成，春雨是转给了她爹娘。虽然他们永远是一家 人，但是春雨知道自己终有一天得嫁人，她得想办法让爹娘有些依靠的。这家店虽然小但是生意很好，迟早还得再扩大，到时候利润也是会增长不少的，也是可以让她爹娘手里攒些钱财的。 这天春雨把想以后再城里开店的想法给爹娘说了，他们也是同意的。春雨还说了要先在城里买个小院子，这对他们在城里做生意也方便，而且过个几年春生就要在城里上私塾了，总不能全家人还租个房子住吧。 李大军和杨月梅听了春雨的话也是高兴的，只是怕城里房子太贵，他们买了后手里的钱就不多了。不过春雨却只是笑着，从床下拿出了一个陶罐子，当她打开时她爹娘都惊呆了。 那里面有之前的银子还有后来秦叔送来的一百两，还有小吃店的分成，加起来竟然有尽二百两了。李大军夫妇做梦也没想到有一天自家能有这么多钱，就是去县城买了房也是够一家人一辈子的花销了。想到这都 是托了自家大闺女有本事的福，当下都是心中自豪的紧。 春雨和她爹娘商量好了后，就决定早买早安心。 这天一大早吃了饭，李大军就驾着牛车和春雨一起去了县城。 一路上的风景很不错，经过运河的码头时，还是十分的热闹。帆船林立来来往往的，一旁的沙滩上还偶尔还有几只低低掠过的野鸭。河岸旁的柳树也都是姿态优美的随风轻曳，许多的小燕子穿梭在其中。当他们 走过那座树林时，还看到曾经她摔滚下来的山坡此时也是绿草茵茵，野花遍地的。 这时春雨也不得不文艺了一番，情不自禁的吟出杜诗圣的绝句：迟日江山丽，春风花草香，泥融飞燕子，沙暖睡鸳鸯。 只可惜了没有鸳鸯只有野鸭，身为听众的她爹完全不给面子的只顾赶车，车呢也是牛拉的架子车。 想到这里春雨忍不住想，她家随后定要买辆马车，去哪既快又方便不说还稍微的不这么拉风吧！ 到了城里后，春雨先去了香糯坊，她爹则是去找了东子叔。 当秦叔知道春雨家要在城里买院子后十分替她们高兴，还说尽量买西城的房子，离他家近不说还便宜。果然他这建议是对的，东子叔被她爹叫来后，也是这么对春雨说的。春雨和她爹自然是同意的，这东城 是富人区，他家农村来的住那里还不白白浪费了去。 马东带着春雨和她爹一起去了城西的一家牙行，马东之前就是那里雇佣的牙人。 到了牙行后，与马东还一直要好的牙人刘大胆立刻热情的迎了上来。听了春雨说的大概要求后，那刘大胆一拍脑门说还真是有几家符合条件又不错的。 春雨在家时就和杨月梅商量了一下，她家人不多也不算少，就买个小两进的院落就行。不过房间要多，住人的要最少四间，储物的一间。茅厕和灶火是必须有的，最好院子里有水井的。 那牙人刘大胆带春雨他们去看了那三处院子。一处是比较偏僻的但是院子很大，因为主人家早先搬到了别地没时间管这里的院子，所以有些荒旧了，春雨觉得有些偏僻了，不是很方便。第二处是在西城最热闹的街上，左右都是商贩酒家之类的，院子格局不错也有水井，但是春雨先环境太吵闹所以作罢。 最后来这处是在离马东家酒馆不远处的街上，那里是一条幽深的巷子。两边住的都是人家没有店铺，院子是个两进的，主屋有三间房一客厅，次屋只有两间房，灶火与茅厕虽小却是挺干净的。院子不大布局却是 不错，那口水井边还有一棵高大的桂树。八月份的时候桂花一开肯定满院飘香，还可以拾了桂花做各种点心，春雨心下是很满意的只是脸上却没表露出来。 “院子还可以，就是有些小了，光这棵桂树就把阳光遮挡了一半了。”春雨其实故意说得夸张了，这院子虽小那桂树也是挡不了多少光线的。 “哎呦小姑娘，这院子里多棵树夏天也好乘凉啊。这院子主人是一个秀才，这不高中了举人就举家去了北京城。所以才卖这里的房啊，能住举人老爷住过的，可是天大的福分啊。”刘大胆不愧是当牙人的，说的那也是一套一套的。 “举人老爷可是好……”李大军一听这房子里原是秀才，后来中了举当下就想起自家儿子就是个读书的，住到这院子里还不得沾了举人老爷的光啊。不过他刚一开口就被他闺女轻轻踢了一下，当紧又变了话头：“这 举人老爷是好的，可是这院子不是多好啊。” “是呀，我们平头百姓的也没想着家里有人能读书，考举人啥的。”春雨继续有些不情愿的说。 “这可是十分和你说的要求了啊。”刘大胆这下有些急了，他这可好几天都没开张了，而且这家人可是还有个住在客栈里，就等着尽快卖了这院子呢！今天说啥也得卖出去这座院子不能。“要不，咱再去其他的看看。不过说真的姑娘，这可是很不错的一家院子了，而且价格也公道啊。” “有多公道啊？”春雨问。扯了半天话终于说到正题上了。 “刘哥，这可都是弟弟的倍儿亲的亲戚，你可不能满口要价啊。”一直没说话的马东这时才缓缓开了口，他之前是不确定春雨相中了没有，现在看来应该是相中了。 “那是肯定。姑娘咱不说虚的，东子兄弟都是内行人，我也不外话这房子人家主人要价四十两到五十两之间让我看着办。我只直接给你要四十五两，就赚个零头你看如何？”刘大胆忙说，他这次倒是真的挺老实。 这家主人也确实是说了最低不得低于四十两的。 “……行，那就这样吧。爹，你觉得呢？”春雨悄悄看了一眼东子叔发现他点了点头，这才笑着说又问了她爹的意见。 “行，都听俺闺女的。”李大军知道这里的房价也不便宜的，四十五两能买住这么个院落也是很不错的了。除了有东子兄弟的情面在，他闺女也是很有办法的。 “那咱就去签了文书？”刘大胆忙笑着说，其实这次他赚的可不算少了。五两银子可够他一家几口一个多月的花销了。 “行！”春雨爽快的应了，一伙人这才回去了牙行签了文书办了手续。这里的文书都是提前在衙门登录好的，经过县衙内的主薄盖过章的。所以买卖双方只要达成了协议，只需要签字按手印然后各自拿一份文书后，房主把地契和房契给了买家就行。 文书签好之后，刘大胆就让牙行的小伙计去了客栈找那举人老爷的儿子，他家人全部去京城了只留了这个儿子在这里等着卖了院子再去。 等那伙计和那家的儿子一起回来给了契约，他们仔细看过确定无误后，春雨和李大军他们就拿房地了契离开了牙行。 春雨回家之后和她娘仔细说了一下院子的情况，杨月梅就决定过几天选个日子先去燎下锅底就当住进去了。因为在春生考得童生，去县城上学之前，他们是不会全家都一起搬到城里的。 如果后期春雨在城里开了店，也只是和李大军父女俩住到那里，杨月梅他们偶尔来住一下。