正文_第488章 有利可
柯瑶诗笑眯眯地说：“全市长是贵人，也是大忙人，可以理解。” 全市长没有回应这样的奉承，只是笑了笑，菜她已经点好了，这时，菜都陆续上齐。 全市长点了一瓶法国产的特优香槟干邑，服务员开了酒瓶，给他俩斟了两杯后，一股浓郁的香味弥漫开来。 “来，柯女士，咱们俩先干一杯！”全市长率先举起了酒杯。 柯瑶诗赶紧举杯，跟他轻轻碰了一下，然后一饮而尽，全市长夹了点菜，边吃边说：“小柯，你喝过那么多酒，应该对这个法国品牌的酒有所了解吧？” 柯瑶诗国内国外的名酒都喝过，当然对这个品牌的酒有所了解，但她想给全市长一个机会，让他展示自己见识广的一面，因此说：“这酒我虽然喝过，但它的品牌概况，我不清楚。” 说完，柯瑶诗给全市长斟了酒。全市长慢条斯理地说：“干邑是一个地名，位于法国夏朗德省。那里的砂壤土非常肥沃，气候很温和，成为法国乃至世界最适宜种植葡萄的理想环境。当然，产出的葡萄质量非常优良，是酿酒的绝佳原料。但是，整个干邑地区产的葡萄仍有优劣之分。其中，大香槟区和小香槟区产出的葡萄是干邑的精华。法国政府在法律上的规定，只有用这两个种植区的葡萄按对半的比例混合后酿制的干邑白兰地，法国政府才给予‘特优香槟干邑’的特别称号。咱们现在喝的酒，就是‘特优香槟干邑’。” 待他说完，柯瑶诗趁机夸奖说：“全市长真是见多识广，哪里像我们只知道酒味，却不知道其历史。” 全市长得意地笑笑说：“品尝到它的味道，同时又了解其文化，你才更加觉得它有魅力。有的人纯粹是喝它的价格，觉得它价高，喝它就有面子。其实，像这样的名酒，除了味道，我们还应该喝它的文化内涵。” 柯瑶诗很崇拜的说：“全市长说得没错，像我一直都是喝它的价格。看来以后要多了解一些名酒的知识，学着喝它的文化。” 全市长似乎觉得自己的话扫了柯瑶诗的面子，随即转而赞扬柯瑶诗说：“你这么漂亮的一个女士，自己开公司，很了不起。我很佩服你！” 柯瑶诗谦虚的说：“我只不过小打小闹，哪里像全市长您位高权重，呼风唤雨。”说完，柯瑶诗朝全市长投去含情的目光，全市长却把目光闪开了。 柯瑶诗见全市长不“接招”，也不气馁。她知道，全市长必定知道她找他是有求于他，但他毕竟是个市长，不可能轻易就“接招”，万一，她柯瑶诗是带刺的玫瑰，那岂不将他刺得“遍体鳞伤”？ 即便如此，柯瑶诗还是从全市长眼里捕捉到了一丝希望。那就是他的目光扫过她的胸脯时，那一闪而过的光芒。 她知道，他对她冲动。只是，出于安全考虑，他必须克制自己，那么，全市长担心的是什么呢？柯瑶诗决定在全市长面前做个透明人，打消他的顾忌与疑虑。 她又给全市长斟满了酒，跟他干了之后，跟他说起了自己的家庭情况大学情况还有她的初恋。 她尽量投入感情地诉说自己的经历，说到动情处，她的大眼睛还涌起闪闪泪花。说到自己失败的初恋时，她举起杯子灌了一口酒，伤感地说：“我对他一片真心，他却背叛了我。失恋那段时间，我夜夜以泪洗脸，整个世界一片灰暗。” 全市长是见过世面的人，向他投怀送抱的人多的是，柯瑶诗的表演当然逃不过他的眼睛，不过，她的表演并不拙劣，至少，她已经让他知道，她是个多情多义的人，凭她的学历和相貌年龄和事业，她就比他经历过的绝大多数女人要优秀。 全市长他是个男人，也有七情六欲，要说对柯瑶诗没有想法，那是假的。 全市长也干了一杯，开玩笑说：“小柯，感情这东西不能强求，快乐点才是真道理。今晚回去蒙头睡个大觉，说不定明天你的真命天子就找上门了呢。” 柯瑶诗朝全市长投去含情脉脉的目光说：“托全市长的吉言，来，咱们再干一杯！” 一瓶名酒很快见底，全市长的眼波中也有了暧昧的味道，但他却仍沉稳如山。 一段短暂的沉默，使气氛变得有点尴尬，又蕴藏着一触即发的力量。 全市长看了看表，欲言又止。 柯瑶诗赶紧娇声说：“全市长是大忙人，感谢您抽空陪我唠叨了一个晚上。” 全市长迟疑了下，有点不舍地说：“公务繁忙，咱们就先聊到这里吧。” 说着，他慢吞吞地站直了身子。 “好！”柯瑶诗再次投去意味深长的目光，全市长没有避开，和她对视了一下。两人都读懂了彼此的心思，可谁都不开口。 柯瑶诗的思维飞速运转后，决定冒险一试。要知道，约全市长出来一次不容易，错过了这次机会，下次不知什么时候。即使他拒绝了，她只不过丢个面子。而她又不是没丢过面子！柯瑶诗没有移开目光，迅速起身，上前几步，一下子抱住了全市长。 全市长的顿时呼吸急促，想推开柯瑶诗。 对于全市长和柯瑶诗，华子建当然是不知道的，他更不知道下一步柯瑶诗会对自己构思好的广场招标带来什么麻烦，他还是每天忙绿着，前来报名投标广场项目的公司越来越多了，华子建终于等到了张老板的公司。这天，张老板带着公司的总工来到了华子建的办公室，华子建一下子就心情很好了，他邀请他们坐了下来，明知故问的说：“张总，今天怎么舍得到我这里来坐坐呢？” 张老板示意总工把给华子建带来的几条好烟和好酒放在了华子建里间的休息室，就笑着说：“我没有事情肯定是不会来的，这不是我临时抱佛脚，而是我理解华市长的为人，我不能用商场管用的那些套路来应对一个你这样的朋友。” 张老板的话很直接，也很中听，在无形之间，张老板就把华子建从那些庸庸碌碌的领导中剥离了出来，也表达了他对华子建的另眼相看。 华子建没有客气，也没有谦虚，面对这样一个人，华子建觉得还是直接一点好：“那么今天张老板来是为什么？为广场的项目？” “是的，我刚才已经报名了，回去就要做一个设计方案和投资预算，但在此之前，我还是想来和华市长你见见，听听你的想法，听听你的建议。” 华子建拿出了一盒香烟，若有所思的抽出了几根烟来，给张老板和他的总工散了过去，想了想说：“你对这个项目是什么看法？” 张老板闪动了一下眼皮，他想，自己要不要直言不讳的说出自己的看法呢，现在自己和华子建的关系准确的说，还是一种需要斗智斗勇的甲乙双方关系，自己的底牌露的过早，会不会让自己在下一步的竞争和谈判中失去优势呢？ 他沉默着，但他很快的又否定了这个想法，自己面对的是一个从来都没有遇见过的很奇特的官员，他具备少有的睿智和洞悉能力，更重要的是，这个华子建有着不同于其他官员的认真和执着，自己假如没有直言相告，他绝对可以听的出来，后果就是，他也会同样的对自己遮遮掩掩。 在一阵的思考后，张老板很凝重的说：“这个项目的意义我就不多说了，我就单单从经济价值上来讲吧，你们的公告我认真研读了，现在有一个最为关键的问题，那就是给拆迁户们补偿多少？这个数字我不知道，但不管怎么说？我粗略的算了一下，还是有利可图。” 华子建很满意张老板给出的这个回答，他没有用其他那些老板们管用的哭穷，贬低经济价值的方式，他明白无误的告诉了华子建有利可图，这就是是一个下一步合作的基础。 华子建在最近几天接触到了很多老板，他们总是在强调这个项目挣不到钱，自己之所以参与，完全是为了提高公司的品牌，为了扩大公司的知名度，其中好几个老板都提出了自己的拆迁补偿标准，当然，那标准都是按照上次全市长搞到那个标准在说事。 还有几个老板除了报出较低的补偿价格之外，还希望获得新屏市政府的一定资金补助，说这个项目肯定是亏的。 对这些人的说法，华子建自然是不会完全的相信了，因为他们是典型的商人。 可是实事求是的说，广场项目到底最后的盘子会是一个什么样的结果，华子建心中还是没有准确的答案的，虽然设计院和规划局给出了一个数字，但那个数字华子建也不大相信，他理解这些部门的保守，也理解这些部门的很多人为因素。 他现在最想听到的是一个较为准确的数字，就算不是太准确吧，但华子建希望可以通过这个数字来推测出一个实际的情况，而张老板就刚好是一个可以告诉华子建真实情况的人，因为华子建欣赏张老板，他也明白，张老板也懂的自己，这是一种只可意会不可言传的感觉。 华子建就毫无顾忌的说出了自己想要制定的搬迁补偿价格，并同时告诉张老板，这个价格仅限于今天在这个办公室里谈论，他还没有最后的确定，也不想让拆迁户们提前知道，因为事情总是在不断的变化，给予拆迁户的希望越大，将来一但有什么变换，带给自己的麻烦也就越多。 张老板很理解华子建的想法，对华子建能这样坦诚的对待自己也很欣慰，他在心中盘算了一会之后说：“要是这样的话，利润肯定就会减少，但我还是坚信，不会亏损。” 华子建的心中就有了底，他要展开自己的第二个设想了：“那么张老板你算一算，要是我要求你在这个项目上再拿出2千万来，你还剩多少利润。” 张老板大吸了一口凉气，他惊讶于华子建的推算准确，不错，这个项目做下来，应该是可以获得2千万到三千万之间的利润，这主要来源于地下商场的地理位置极其优越，出租和销售肯定都不会成为问题，但假如把2千万都给了政府，自己企业就几乎无利可图了。 张老板就下意思的摇摇头说：“华市长，这个恐怕做不到，投资上亿的一个项目，最后一无所获，虽然该项目在宣传和广告上会有一定的意义，但风险过大，我宁愿不做。” 华子建就露出了笑容，他并不是真的要一下把对方的所有利润都收刮干净，但至少他已经推算出了这个项目的底线，华子建就说：“张老板，我承认，每一个项目都是奔着挣钱而来的，我不至于让你们劳而无获的，但也并不是你说的一个亿的投资那么多吧？” 张老板也笑了，说：“华市长的算盘很精啊，不错，我们实际投入的钱不会太多，下面不管是承建方，还是设备方，都会帮我们垫资，在拿下土地之后，我们还可以贷款，但不管怎么说吧，你的要价高的离谱，我就表个态，按现在这个拆迁补偿的价格算下来，我最多只能做到和政府两清，谁不找谁的钱，再多了我就不会答应了。” 华子建并没有想要在今天就把这些细节敲定下来，这不过是个彼此的交底试探，至于最后的细节敲定，还有很多的事情要做。 华子建就说：“好了，我们今天就先谈到这里吧，欢迎你的参与，但最后怎么选定，我们还有一个招标委员会，那里会邀请一些相关部门，还有一些专业人员，我只是随便的谈谈我的看法，并不是最总的决定。” 张老板也知道现在是适可而止的时候了，彼此的想法都已经清楚，后面就看怎么cao作了。 张老板和他的总工一走，华子建在办公室就盘算了一会广场的投资，收益问题，这一想到了钱，华子建就赶忙的给江可蕊去了个电话：“可蕊，我啊，忙不忙，想和你说件事情。” 江可蕊在电话那头说：“不忙，我在台里，你有什么事情？” “你的商调函已经发了，估计很快就到你们电视台了，江局长什么时候能来上任啊。” 江可蕊就嘻嘻的笑了说：“子建啊，我可是真有点担心啊，从来没做过官呢？你说我能当好局长吗？” 华子建嘿嘿一笑，说：“江可蕊同志，你说出错了，是副局长。” “切，贫嘴是吧？这有多大的区别。” “唉，你真是没当官领导啊，我来告诉你吧，局长和副局长的差别很大，要是说当局长呢？我真替你担心，不过这副局长吗，那就没什么好担心的了，基本和群众一样，就是举个手罢了。” “不会吧，不会吧，好歹是个领导呢？” “那领导多了去了，还有天天看报子，一个人都不管的领导呢？你放心好了，有我在，我会很好的帮助你的，组织的怀抱很温柔。” 那面江可蕊嘻嘻嘻的笑个没玩，好容易在制住了笑说：“行了，我知道了，不过暂时还过不去，我这一期节目还没录完，等节目了，我就过去走马上任，要没其他的事情，就先挂了？” 华子建赶忙喊住她：“等等，等等，还有一件重要的事情没说？” “那就说啊？可不要说想我什么的？那忒俗。” 华子建摇了一下头，说：“你自作多情啊，是这样的，你来了我们不是要住房子吗，房子已经定了，是市委家属楼，老楼，现在要大概的收拾一下，买点家具什么的。” “嗯，行啊，你在那面看着办就行了，我这人对这些不是太挑剔的。” 华子建就嘿嘿的一笑说：“我知道，我知道，你不用cao心，我来cao办。” “好啊，那你看着收拾就行了。” 华子建不得不坦白了：“现在有一个问题啊，可蕊，装修和买家具可能要化十多，二十万元钱呢，我没有那么多。你看看你。”说道这，连华子建都有点不好意思再往下说了。 江可蕊就不说话了，发着愣，过一会才说：“你是说你连二十万都拿不出来？” “嗨，拿的出来我能找你啊？” 江可蕊就放声的大笑起来，说：“我真是服你了，你这市长当的，结婚的时候你没钱，还是问人家借的，现在搬个家也没钱，唉，好吧，把你账号给我用短信发过来，我给你打20万过去，哎，等下，你平时的钱呢？” 华子建就给他大述其苦，说一月多钱啊，自己给家里多少啊，平时出去吃饭什么的，反正就是一个主题，绝不能让江可蕊感觉到这钱是自己用在讨好其他的女人方面去了。 不过天理良心的说，在女人方面，华子建倒是真的没有用过多少钱。 最后华子建就把自己的账号给江可蕊发了过去，这一下华子建心中有了底气，给王稼祥打电话的约他看房子的声音都大了许多。 下午华子建就叫上王稼祥一起，还带上一个王稼祥找来的装修公司的经理，一起到市委的家属楼去看了看，华子建也不是太懂行，主要就是王稼祥和那个装修公司的经理在说，问到华子建的地方，华子建也是连连的点头，好像和王稼祥很有英雄所见略同的味道，实际他根本就没太听懂什么亚克力啊，什么透光石之类的装修材料。 最后这装修公司的经理一听华子建还是个副市长呢，就一口说：“王主任，设计和装修你就不用在cao心了，我一定做好，钱也不收了，算是我对华市长的一个心意。” 这句话华子建是听懂了，忙说：“那不行，那不行，钱一定要给，你算一算，多了我也拿不出来，你就按五万的装修费用考虑，我看着地板有的还能用，翘了的可以拆除，好的就不用动了。” 王稼祥有点搞笑的看看华子建，说：“领导，现在五万能装修个什么情况啊？算了，你不要管了，张老板说不要钱肯定也不合适，就按市长说的，五万的费用，但我要看到十万的效果，成吗？张老板。” 张经理是不同意王稼祥的话，他还在说不要钱，华子建对王稼祥这话也是不同意说：“五万就是五万，要是超标了你们就是害我，你们超多少我就要给多少，但我真的不需要搞的那么好，张经理，我这人说话算数的，你要这样做我就只好换人了。” 华子建声色俱厉，说的很坚决，一点都没回旋的余地，让张经理和王稼祥都很尴尬的不好接华子建的话了。 华子建是不能稍加颜色的，他不想占这个便宜，世界上没有免费的午餐，自己今天得到了五万的好处，明天或许自己就要用五十万来偿还，何必呢，不过就是一个睡觉的地方，自己和江可蕊每天都很忙，能有多少时间来在这里享受。 王稼祥对华子建还是有些了解了，两人好歹也在一起了几个月的时间，他感到自己可能真的把事情办偏了一点，就自嘲的笑笑，说：“得得得，这拍马屁一下拍到了马腿上，我错了，我错了，张经理啊，就按华市长的想法来吧，以五万为标准，不要超预算了。”