第295章 女人之间的争吵
尚尊御城小区建立到现在，已经快一年的时间了。 在京市，除了一些特别的高档小区，尚尊御城算是普通小区里面，档次最高的了，甚至一些设施，和别墅小区都不差。 而且，因为处于市中心，地理位置不错，所以那个价格更是没得话说。 马思甜心中明白。 这销售部建立了将近一年的时间，自己和刘灿是第一批员工，这第一批员工里面，也只有自己和对方两个人。 公司的业绩考核里面当初也说明了，谁能够在这次销售业绩中成为冠军，就调到总公司上班。 现在是第十一个月，前面十个月，两人的销售基本上持平。 不过这刘灿作风问题比较放松，这不，上个月月底，公司给自己安排了个新人，将一个老员工调回公司了。 这个月已经过去将近一半的时间，自己的销售业绩，比对方落后了一大截。 这也是马思甜心中不服气的地方。 “呦！这话说的硬气啊！果然不愧是我们销售部的销售之花。等两个月后，我回到总公司，我肯定要重用你。”刘灿媚笑着，话中有话。 “还有一个半月，谁赢谁输还不一定。”马思甜冷眼的看着刘灿说道。 …… 时间回放到几分钟之前。 秦风走近大厅。 顿时就一个靓丽的女子迎面走了上来。 “先生您好，请问有什么需要我介绍的吗？”何旭霜微笑的询问起来。 “嗯，行，你帮我介绍一下，十楼以上有什么户型。”秦风点了点头，开口说道。 秦风前世虽然没有过多的关注房价这些事情。 但是，在前世那个年代，哪怕是农村的老奶奶也知道房价这两个字。 前世的时候，秦风就已经知道了。 京市的房价是十分昂贵。 在九零年的时候，京市的平均房价就已经达到了一千八。一个两居室的房子，差不多要六万。 六万是什么概念，九零年的时候，一个大学生的毕业的工资只有五十到一百的样子，算一个月存五十块，也要存一百年，才能够买起来。 现在是九六年，平均房价已经达到了两千三，但，这里说的是平均房价。 尚尊御成这个小区，最低的也要五千多一平方米。 最贵的，上万。 这是什么概念。 这相当于，在这里买一套两居室的房子，最起码也要四五十万。 但是，尚尊御成并没有两居室的，都是大套间，所以说，一套房子，尚尊御城的房子，差不多可以说是百万起步。 在九六年，在这个年代，百万的房子，可以说是一般的人是根本无法购买。 “好的，先生，我们这边有模型，您先看看，有没有满意的，如果看中了哪个户型，满意了，我们再去看样板房。” 何旭霜认真的回答者。 进入这个行业还不足一个月，并不懂这行里面的弯弯道道。对待每一个客户都是十分认真仔细的。 秦风这边在看房子。 而员工休息室内，也再次议论起来。 “看到没有，这就是销售之花带出来的好徒弟啊！一个明明没有购买能力的年轻人，甚至可能是学生，还傻不拉几的详细介绍，不用说了，一个上午，何旭霜什么都不用做，就浪费在这个年轻人身上了。” 刘灿嘲粉的对着旁边自己组的销售员说道。 “所以，你们要记住，观人查色是我们销售员这一行的看家本领，这个年轻人，手上没有任何首饰，连块手表都没有，而且，刚才进来的时候，还是从出租车上下来的。仅仅从这两点，就能够看的出来这个年轻人有没有购买能力。” 刘灿继续说着。 “我们做销售的，不能够因为对方长得好看，长的年轻，长得漂亮，就热情不已，这些都没有用，我们要看的是对方有没有钱，有没有购买能力，好看能当饭吃啊？不能，业绩，钱，购买力才是重点。” 马思甜板着个脸，没有去反驳，刘灿所说的并没有错，这一点她承认。 自己也没有必要跟对方去争吵这些，有些事情，不是说说就可以了的，反正最后还是得看数据，看销售业绩来说话。 “你们看，不用说，小霜肯定是来拿钥匙的，要带那个年轻去看房了，然后看完房子，这年轻人肯定会说再考虑考虑，一上午就这么过去了，然后，就没有然后了。” 刘灿开口说着，这个时候，何旭霜焦急的快步的，朝着休息室走了过来。 休息室内的员工也都看着何旭霜，等着她开口。 似乎都是在验证刘灿所说的一样。 “怎么了？”看到何旭霜脸上焦急的样子，马思甜开口询问了一下。 “甜姐，客户问，如果直接付款签合同，最快能什么时候入住。”何旭霜开口说着。 这个问题已经超出了她所了解的范围之内。 “你们看，是吧！等下就要去看房了。这就是客户在装，装着很有购买意向的，所以，遇到这种事情，要淡定，上百万的交易，不要空欢喜，我敢保证，等下看了房，然后客户就没有然后了。”刘灿还在说着。 “你告诉客户，一次性付款，当天就能入住，三天就能拿到证件。”马思甜皱着眉头回答到。 刘灿的话十分刺耳。 尚尊御城小区的房子，都是已经装修好的，公司早就已经设计好了各种风格。 这也是为什么销售部这么大的原因，因为每一种装修风格都有模板。 同样，这也是尚尊御城的房价为什么这么贵的原因之一。 “好的，甜姐，我这就去告诉客户。”何旭霜开口说完，就转身朝着秦风走去。 “我说，我们的销售之花，你也不教小霜一点真东西，这样做真的好吗？”刘灿继续冷嘲热讽。 “够了，刘灿，你这样不恶心吗？有本事，一个半月之后用业绩数据说话，一个女人整天跟个鸡婆一样，唧唧歪歪，难怪三十多岁还嫁不出去。” 马思甜愤怒的反驳道。 实在是很烦刘灿的话了。 “呦！暴脾气！忍不住了！也不用一个半月后用数据业绩说话。就这比单，如果你们能谈下来，就算我输，不用最后比了。” 刘灿藐视的看着马思甜。