第一百章钱能通神
岳林掏出一盒苏烟，递给左明一根点上，道：“小兄弟跟谁混的？怎么没有听到一点风声就过来了？” “左明，原来也干过几次小工程，这次你们村的这个大活让我接了，希望大叔能给行个方便啊！” “我是村里的书记岳林，小兄弟想要我怎么帮忙？” “那我就直说了，有人看上你们村里的房子了，这个向来岳书记应该早有心理准备吧？” 岳林还真有消息，最近他听说有人要收购他们村里的房子，可价格没有谈拢，人家的收购意愿也不太强，所以谈了几次没有谈拢也就算了。 现在岳林不知道左明的底细，但看他们的架势，也知道这些小子不是善茬。 所以岳林小心的道：“不知道你们是哪个公司的，想要怎么收购我们的房子？” 左明看着这里这么多人，这城里村还真是齐心，不过这次他可不是要强拆，所以他悠闲的道：“岳书记，不如让各家的当家人过来，我们当面锣对面鼓，让我给你们讲个明白？” 岳林正要答应，就听到外面有警察拉着警报开过来。 左明的小弟不为所动，他们拿的棍棒，差不多全是镐把，这只能算工具，可不是凶器，而钢管更不算凶器了，那是水管。 三辆警察开进来，从上面走下几个警察，其他全是联防队的临时工，带队的是副局长薛承启，今天正好他值班。 走下警车，薛承启就看到了城里村大队书记，他立时道：“老岳，怎么回事？” “薛局长，没什么事，这些小兄弟要买我们村里的房子，我们正要谈谈。”岳林虽然很看不起这些为虎作伥的混混，但他也没必要得罪，所以还是很客气的道。 薛承启看了一眼周围的年轻人，这些家伙都很有经验，大错不犯小错不断，就算是警察也拿他们没办法。 如果把他们得罪狠了，他们还会时不时的闹出点事让他们添堵，所以薛承启对这些老鼠屎也是没有办法。 “你们是跟谁混的？一大早上来这里闹什么？没事赶紧散了？”薛承启有点不耐烦的道。 昨天晚上忙活到凌晨，刚睡下，就让他喊了出来，几十人拿着家伙闯进城里村可没有好事，要是真的弄出恶性事件，他们谁都兜不住。 左明还没说话，岳林就接口道：“你们是跟张星混的吧？还是让张星来谈，他出的价格太离谱，我虽然是书记，可也没法答应。” 左明笑道：“岳书记可说错了，我们可不是跟张星的，我们老大叫金三，岳书记还没有听到我们的报价，现在说价格低不是太早了吗？” “金三？”岳林在小城里土生土长，还真没听说过金三这么个大佬。 “金三？”薛承启却是想到了桃花峪村里的那个青年。 左明看了一眼周围，发现聚集过来了不少村民，他干脆的道：“我是粗人，有什么说什么，你们村里的所有房子，我们老大全部看上了，有多少算多少，一栋房子八十万，不过我们只整体收购，就算有一家不跟我们签合同，我们也不会付钱，怎么样这个价格公道吧？” 所有人全都面面相觑，还有这样干拆迁的？ 岳林有点听不明白：“什么叫全买？每户八十万？那房子好的和没人住的烂房子不是一个价了吗？” “这有什么不明白的？你们这里的房子是什么价，我们全都明白，这里最好的房子也就是八十万顶天了，我们老大不差这点钱，也不仗着有钱欺负你们，但你们也要想明白，可不是谁都能够出这么多钱买你们的房子的。” 左明说到这时，就有点恶狠狠的味道了，他也是要挣佣金的，要是这些村民不识相，那他也要采取点手段。 此时所有人都听明白了，就算烂房子也可能卖八十万，这样的好事哪里找？ 立时就有不少人放松了心情，没有了刚才同仇敌忾的气势，开始七嘴八舌的向周围的混混询问开了。 来之前，左明早就把金三的想法摸了个清楚，也跟自己的这些小弟说的明白，他们讲起来自然清楚明白。 不过岳林却皱起了门头，他毕竟见过世面，知道那八十万不是那么好拿的。 岳林道：“我是不是可以这么理解，你们老大不管每家每户得到多少赔偿，只要我们村里所有房子都同意卖，只要全部签订了合同，就可以以每户八十万的价格，把我们所有房子全部收购？” “对，就是这个意思，我们不管房子好坏，那是你们的事情，要做的我们全做了，八十万一户，这样的价格，怎么也不算抢你们的房子。 我们的房款只交给你们整个集体，可不是个人，要想拿到钱，就要你们这些当官的努力，至于钱拿到手你们怎么分，我们是不管的。 所以我们只要地，其他所有事情全是你们的，那些乱七八糟的事情，也不要找我们，我们只管出钱，要是有一户想当钉子，我们就一分钱都不会支付。” 此时薛承启到是听得更明白，也知道金三的想法，金家立足旺泉三镇上百年，他们之所以得人心，是他们不持强凌弱，而金三现在到底有多少钱，也许别人不知道，他可是很清楚。 他笑呵呵的道：“金三就是金三，八十万一户的收购价可不低，这样的豪客可不多了，老岳，这次你可是赚到了，要是张星那小子来拆迁，是绝对不会出这么多钱的。” “薛局长认识金三？” “算是认识吧。” 岳林若有所思的点了下头，就转头看了一眼周围自己村的村民，想了一下，道：“既然各家的当家人都在这里，那我就要问一下了，都同不同意？有没有不同意见的？” 顿时他周围变成了菜市场，所有人叽叽喳喳的开始讨论起来，岳林仔细观察，发现原来同意卖房的几户人家，现在反而有点不愿意了。 他当然知道是为什么，他们的房子都是最近几年翻盖的，是村里房子最好的，原来张星他们出价八十万，就是买这几户人家的房子，那时他们的房价是最高的，所以他们同意交易。 可现在村里所有人家的房子，都要卖到八十万了，他们却不愿意了，既然烂房子都能卖到八十万，那他们的房子不是能卖到一百万？ 岳林不愧是干了多年的基层干部，很清楚下面村民的想法，他道：“既然都在这里，我想要说明一下，刚才这位小兄弟也说的很清楚，人家是跟我们村委交易，不是个人。 原则上是一户八十万交易，可这钱不是交易给个人，而是交易给村委，只有把这个钱弄到手了，我们才能想要怎么分，对，是要我们所有人讨论一下怎么分。” 转头四顾，看了一下所有人的表情，他才接着道：“每户八十万，开发商是开了高价，可有些人的房子值这个价，有些烂房子很明显不值，这个怎么办？ 这就要我们商量，我们会找人做出评估，再分那个钱，人家之所以出那么高的价格，肯定就是想到了这方面的问题，这也是最麻烦的问题，现在我们说清楚，不愿意交易的请举手。” 左明高兴的在一边看热闹，既然自己没法从房款里面得到好处，他自然也就不愿意惹麻烦了，最麻烦的就是房子的评估，评估的多了少了都是麻烦。 既然金老大说的明白，他也就不容一些弯弯绕了，现在多爽，看那岳林在那里给他做工作，等他们全部工作做通，一签字，他的一百万就到手了。 “岳书记，我们家的房子，可是评估到了八十万，如果我们同意卖，其他人家多年不住的烂房子也卖八十万，这合理吗？” “就是，这也太不公平了。” “怎么不公平，人家大老板愿意。” “就是，你们的房子也就值八十万，有什么不公平的，人家又没有少给你们一分。” “我看行。” “我卖了，今天就可以签合同。” 岳林看的很准，有意见的就是那几家房子好的，他道：“我们不能太过贪心，房子好的，肯定跟房子不好的不能一个价。 这也是为什么人家大老板，要把钱交给我们村委的原因，我在这里再说一遍，拿到钱以后，我们会做出准确的评估。 你房子都一二十年没住人了，已经破的不成样子了，这样的房子肯定不能给你八十万，但也不会给你个三五万把你打发了。 怎么也能给你三五十万，那多余的钱，就可以补贴给房子好的人家，这样，原则上所有人的房价都高了。 不要乱，我的意思就是，原来你家的房子值十万，现在可以加到五十万，原来值八十万的，可以增加的一百万，当然这个要仔细计算，但我就是这个意思，现在就表决，不愿意的举手。” 看没人举手，岳林对左明道：“小兄弟，看来没有什么困难，不知道我们怎么交易？” “呵呵，这种结果可以预料，我们老大出那么多钱，就是为了图个方便，现在没问题不算什么，等到签合同的时候不出问题才算成功。” 钱能通神，都说拆迁难，那是因为你想占人家的便宜，只要公平买卖，拆迁能有多难？