第七十九章 有条不紊

    售楼小姐一边动作麻利的帮胡菲菲办售楼手续，一边称赞道：“现在的孩子真是越来越了不起了，我很少见过和你一样做事利索的客人。大文学”

    胡菲菲笑笑，却没搭理她。此时大部分国人还是习惯政府福利分房吧，因此房价虽然便宜，却不会有多少人想到去买，就算有买的心思也总是挑挑拣拣，上下挑剔，不是嫌新房房型不够方正，就是嫌阳光不好，犹犹豫豫，推三阻四。等到政府取消福利分房的决心坚定如磐石，大家纷纷放弃等待的时候，房价就像空气里的肥皂泡，越吹越大起来。各种购房优惠政策什么购房送蓝印户口啊、购房退税啊，统统退场，人们的价格底线也一步步的水涨船高，遇到合适的楼盘，一拥而上，甚至雇人排队摇号在所不惜，匆匆用十几分钟的时间确定所买房屋的楼号位置，不再挑剔房型，就好像房子像大白菜一样。到了那个浮躁的时候，稍微的犹豫都有可能因此而和看中的楼盘失之交臂。

    “对了，我见你们售楼处的广告上写着买房送蓝印户口，这个户口，要怎么送啊！”胡菲菲看似漫不经心的问了一句。

    那售楼小姐笑了：“这个简单。我们这里有专人负责办理。你只需要签一份委托书就可以了。”

    胡菲菲也笑了起来。上海就是这点好，一切都比较透明，大家拿钱办事，各司其职。而对于胡菲菲来说，把事交给专业的人来办才能获得更好的效果。于是，在签署了一份委托书以后，她就把交契税、维修基金、办理房产证这一系列事都交给开发商去做了。当然，前提是交付给开发商一定的委托费用。1999年的时候，这委托费用不过300块钱，真是太合算了。

    “对了，户口要早点办下来，我要等着新学期转学呢。”胡菲菲说道。

    售楼小姐倒也不是白痴。大文学他们既然打出买房送户口的广告，自然就把有了户口以后的福利研究了个通透，而这种购房入户转学的事，以前也不是没做过。当下问道：“你现在上几年级了？”

    “过了暑假，就是高中二年级了。”胡菲菲回答道。

    售楼小姐点点头：“那是要抓紧一点了。”高中学生，又是从高考大省转过来的，转学的目的自然是为了在当地参加高考。而为了保护当地学生的教育资源不被侵占，在推出买房入户的同时，上海市教育部门还规定中学对高一、高二转学没有限制，高三一年是不能转学的。因此，想光明正大的进行高考移民，高二是最后的机会了。

    “对了，可以委托你们办理转学事宜吗？”胡菲菲又问道。

    “这不在我们的业务范围内。不过，”售楼小姐话锋一转，“我私人倒是认识几个精通这项业务的中介……”

    胡菲菲做事很上道，直接掏出百元大炒：“今天真是辛苦你了，本来想请你吃顿饭，但看你未必有时间。我们一见就很投缘，这点小钱，请你喝杯茶，你可千万不要推辞。”

    售楼小姐惊道：“这怎么好意思？这是我们万万不能收的！”

    胡菲菲坚持：“就当是小费了。”

    两人一番退让，售楼小姐最终面带喜色，将钱收下。1999年的百元大钞，可比十几年后值钱多了。

    有了这么一层原因，再加上本来就是自己的业绩，售楼小姐为胡菲菲做事的时候细致耐心，奔前跑后，还打了一通电话，让那中介上门来见。

    胡菲菲在售楼处喝了两杯茶，看了一会儿报纸，一个模样黑瘦、一脸精明相的中介就出现在眼前。大文学

    中介姓王，松江本地人，几番言语试探下来，此人说话做事甚有章法，胡菲菲渐渐放下心来。

    “你家大人呢？”王中介忍不住问道。

    “这点小事，我一个人做决定就好。”胡菲菲轻描淡写的说道。

    王中介面色狐疑的望了胡菲菲一眼。

    “也许你不知道，我爸爸mama把买房子的事都交给我了。他们说，他们在后面看着就行，不要不出差错，他们就不会出手。”胡菲菲静静说道。

    这句话说的颇为含糊。当地人先敬罗裳后敬人。王中介上下打量胡菲菲，见她虽然穿的整洁得体，衣服的料子却普通，也不是什么大牌子，人的年纪又小，就不免存了轻视之心，然而她又说她父母在后面看着，这说话的语气又有些像那些有来头的人了。人在江湖漂，小心驶得万年船。反正他中介王的招牌，一向诚信，童叟无欺，眼前这小姑娘说她做的了主，他就暂且相信，听她说说什么了。

    当下说道：“想进哪所学校？”

    胡菲菲笑着问道：“松江二中，你能办到吗？”

    王中介暗暗皱了皱眉。这个小姑娘似乎很笑，说话做事倒是有着和年龄极不相符的沉稳。他很想让她见识一下自己的本事，然而她一开口就提到了松江二中，看来也是对行有些了解的人啊。松江二中，是整个松江区最好的重点中学，虽然比不过上海中学、华师大二附中、复旦附中、交大附中这四所名校，也不如进才中学、建平中学这些第二档重点，但是能够在整个上海这个直辖市里面跻第三档重点之列，自实力绝对也不容小窥。那可是一本率百分之七十五的名校啊，无数人抢破了头要进的。

    王中介当下老老实实的回答道：“这个不行。松江二中太难进，没有名额。”

    胡菲菲这才彻底放心。看来这个中介还是比较实诚的，说话做事还是很靠谱的。对于松江二中，在重生前胡菲菲曾经拜读过韩函的小说，在他的类自传体小说里讲的再清楚不过了。书中人物林雨翔是靠体育特长生这个由头入校的，他家中人费了九牛二虎之力。如果王中介此时拍着脯打保票说一定能帮她进松江二中，那么她毫不犹豫，会选择转就走。

    转校这种事，毕竟首先要看要转的学校里面有没有名额空出，其次要看学校的规则制度和引荐人的面子。像松江二中这种学校，怎么可能那么轻易进去？

    两人又讨论了一阵子，王中介诧异的发现胡菲菲居然是对松江的高中如数家珍。最后两人商定，等蓝印户口一办好，王中介就负责将胡菲菲送进松江当地的一所民办高中，这所学校是松江二中的一批经验丰富的退休教师开办，对像胡菲菲这种移民学生很有吸引力。

    两人商量定，中介费一千元，预付300。胡菲菲毫不犹豫的从钱包中抽出三百元现钱，王中介当场开了收据。

    “对了，我的买房发票呢？什么时候开好？”胡菲菲转头去问那个售楼小姐。买房款十二万元她已经从旁边银行里取出现钱，当场交付了，此时索要发票也是合合理。重生前的经验告诉胡菲菲，不少买房人买房后忽略了对发票的保管，结果后来转让房屋时候，非常麻烦。在松江买房，一方面是为了蓝印户口，另一方面，也是投资的需要，这座房子早晚是要出售的，胡菲菲不想到时候慌乱。

    “财务室正在开。开好我马上送过来。”售楼小姐收了100块小费，此时别提有多殷勤了，又是添茶又是送水，和气极了。反正现在售楼处冷冷清清，没几个人影，来回走动几下，活跃活跃气氛，也算是提升点人气，不是吗？售楼小姐如是想着。

    “需要我再给你介绍个上海家庭寄宿吗？”王中介谈成了生意，再接再厉的笑眯眯问道。本来松江本地人和正宗的上海市区人是有些疏离的，他们习惯以“松江”和“上海”这两个地名来区分自己所在地和市区，但是王中介知道外地人看重的最终还是上海，他们肯在松江买房多半是处于松江是上海辖区下的一个县的概念，因此在和胡菲菲交谈时候，很熟练很自觉的改了口。

    “不用了。学校不是可以住宿吗？”胡菲菲反问道。

    “可是，有很多学生不习惯。他们说，只有住在家庭里，才能感受到温馨和无微不至的照顾。住在学校里，一到周末就没人了，很多人会害怕。”这倒是实话，胡菲菲就知道前世自己认识的那个考上上海音乐学院的女孩子就是寄宿在人家家里。

    但是……寄人篱下的滋味又能好受到哪里去？

    “不用了。“胡菲菲坚定的说道。

    王中介于是也就不再多说。两人又敲定了几个关键的时间点，这事儿就这么定了。

    此时，胡菲菲手中的钱还有一万有余。她路过一家证券公司的时候，突然心念一动，走进去办理了开户手续。

    如果她在笔记本电脑上的记录没有出错的话，1999年兔年在6月19号井喷，在7月1号实施以后有一波下跌，直到2000年的1600多点才止住跌势。此时已经是7月份，入市不算良机，然而，早做准备开户总是没有错的。

    在回程的火车上，胡菲菲满载收获，心中却仍不住的懊悔：还是错过了不少机会啊！如果早点开户，赶上519行的话……