第二十五章 转投
这人是再不敢多耽误片刻，匆匆打了声招呼，便急不可待地冲出了铺面，直奔自家取了银子，才好赶在别家之前找那牙郎，在尚有早市空余的铺子里，选上一间来做。 这可是干系到，往后一家人的生计大事，哪能错过了时机，反倒便宜了别人。回想起，刚才那掌柜娘子捧着的钱匣分量十足，更是万分肯定，这一日早市下来，远比在集市上的收益好。 回家也顾不得水已不温，一连灌下两口，才稍稍觉得一路上，自己那格外激动的心情，得到了平复。倘若叫那与他们同样质疑额外付给铺面租子，是否划算一事的两家人瞧见早上食铺里的情形，只怕也不比自己强上多少。 本来他们几家，在集市摆摊的贫户，从不敢期望有朝一日，能将自家吃食搬入正经的铺面里。对于房主家管事的提议，也是疑惑多过与欣喜。虽有一丝的惋惜，但更多的却是迟疑不定，最少需签订三年的契约，也是另一个原因所在。 要说他们这些常年在集市出摊的人家，真是一穷二白，除了那每旬多添的那份微薄收益便再无余粮了，却是不能。倘若真是这般，他们又何苦在日常之余，另给自家添一份辛苦差事，难不成只为了集市上多几个吃食摊子而已？ 其中的虚实，不必细究，便可一目了然。 这会儿正等着当家回来，夫妻才好取了银子，跟着牙郎去跳自家的铺面。亏得陆娘子早前就同牙行说定了，只要她不在城中逗留，便可先订下铺面，隔天再办租借文书。 那牙郎本就因为得了这份，难得的大生意很是雀跃。要知道他们牙行虽也在城中经营许久，但始终落在另两家之后，又多半做着城西南这片的买卖，仅有六成是同中等人家打交道。如今这单长久买卖倒是不错，足可以给家里每人添置两身新装了。 原以为，要到年后才初见成效，却被几家心急的铺子，生生提前到了腊月里。就他这般日常靠抽取牙钱过活之人，更是忍不住欢喜地直拍巴掌。 所以，那头自己才刚帮着陆管事又寻了两户，有意看看后头院子的租客，就让这夫妻逮了正着。一听是为了合租铺面而来，前一刻还累得直捶腰的中年牙郎，顿时觉得浑身是劲：“走，等我扒口饭，咱们就去那间铺子，仔细挑挑！” 其实剩下那间还没有早市入驻的铺面，来回来去也就几家了，但这牙郎说话却让人听得顺耳。别拿外头那些一家独占的铺面相提并论，这回房主家的管事也是有言在先，本来就是冲着集市那几家，不够银子独立撑起店面的人家而设。 即便心中再多鄙夷，也需好生与他们说道。却不知，这人所在的牙行之前也不少生意，就是同贫户们做的，所以陆娘子的一切，都是不必。只是他不会明确告知，而原先未曾接手过买卖的陆娘子，更是不会细探究竟。 原因也是再简单不过，生怕房主瞧不上牙行的实力，这单买卖过后便不再与他们了。要知道，先前房主就曾找齐三家，分担着完成了置产之事，只是随后自家有幸，才得了余下的分租差事。 实则，也有另外两家看似不经意的暗讽，才使他们家顺利得了后面的生意。然而在这人眼中，却并不这么认为，到底也有自己的口才在其中起成效。 要不昔日还是满脸犹豫的两口子，怎么能走过一遍后，便当即拍了板，定下位于正中的那一间？怎么想，都是自家的三寸不烂之舌起了决定作用。等回头再找个嘴快的，在余下两家还没入驻的门前，好好将今日之事传上两句，便可大功告成咯！ 别说这中年牙郎是掉钱眼里了，眼下可不单是他手中这一溜的铺面行情看好，就连街对面的那一排铺子，也已有了些许的波动。 “就拿对面最北端的那家，同样占了拐角双门脸儿的来说，这不直接就多卖出了两成银子！还是被隔壁那家，看似不怎么起眼的杂货铺吞并了去，倒叫好些街坊大吃一惊！” 听得这旁陆琴漪说的真切，这旁正端茶来饮的方郑氏，也不觉有了一丝担忧：“该不会正如婍姐儿担心的那般，不等开了年就叫别家相仿了去？” 而今，虽是所有的租客都签下了至少三年的约，但也保不定三年后他们会否另择店铺，搬离此处？至于最北端拐角上的那间，倒是租期长达七年之久，断断没有半道另赔了银子与自家，跟着离去的道理。 只是担心，别的房主看见了其中之利，也学着合租、套租的方法与自家比价，又该如何是好。却不料，闻听了消息就疾步而来的自家侄女，才一落座便摆手笑道：“咱们这排铺面就是因为离着西南那片甚近，才肯以如此低廉的价码，租与他人做买卖。倘若换了更好的街面，房主也不愿意自贬租金，便宜外人的！” 要是说起生意人的心态来，如今这屋内之人，恐怕也就她这个曾在前世里，有过稍许见识的二小姐，才更为明白一些。时至如今姑母身边的陆娘子，倒也略有感触，至于旁人怕是不能。 见姑母点头认同，婍姐儿便继续分析起来：“再比如，我们先前定下的头一年，每月结算一次租子就是别处不能看到的，相仿起来也是颇为头痛！” 得了表小姐这么一句，那旁的陆娘子早已忍不住笑出了声：“果然是这般，记得对门有家卖吃食的铺子，听到了咱们这里第一年，全都按月结算，当场就看傻了眼。即便是到了次年，每季一付的房主这左右两座城中，怕也是绝无仅有的，才对！” 这话到不凭空胡说的，正是由那中年牙郎口中得知，好歹那人从十九岁独自领差开始，就不曾听过在中等人家集聚的地界上，还有这般宽厚的房主。 所以这一切并非空xue来风，而对于每月都有一笔租子入账的姑侄俩而言，钱虽不多但好在细水长流。到比她们胡乱做买卖，更为稳定许多。别看生意人来银子快，却有一句不熟不做的俗语，即便是见识过些许的婍姐儿，也不敢轻易拿自家仅有的一笔资金，盲目入市。 只等这头稳固了，再用积累下来的房租，另寻一份简单的买卖做起，好歹那一溜房主的固定资产，不会被自己败得干净。实在到了急用之时，总有一缓解余地，才是她们这般没有坚实后盾之人，不得不摆在首位的。 自从莫名其妙来到这里后，求平稳就成了婍姐儿心中的头一桩大事。眼下虽说离了势力颇大的国公府，可前三年里有了这笔不算丰厚的进项，确实让她在心底长舒一口气。毕竟没钱寸步难行，无论在哪一世都是不争之实！ 更何况，自家还有两个弟弟要养活，不但要养将白白胖胖，还要供其读书习武，只怕不是一点小钱就能办到的。再则，自那晚原主被二房指使谋害后，自己就有了一个坚实的念头，就是属于大房姐弟三人的物件，必定一样不少全都拿了回来。 对于这一目标，乌有强大的经济实力，恐怕是万万不能。何况照二房如今的情形来看，待等老爷子百年之后，承袭国公府的不会再是他们大房的子嗣，落入二房手中才是必然的结局。虽有不甘，却已不是她这么个毫无势力的小姐，可以撼动半分的。 收拾起散落的心情，又与姑母商谈起，这笔意外多出的租子，是否能够另在别庄邻近之处，置办几亩林地，也好将自己筹划月余的桑园养羊计划，早些提了上来。 “添上今日这家，刚好已有六家铺面每月能收全了租子，这就是十两银子差一百文，再加上余下那五个借出一半的铺子……最后还有那后院里住下两家，也是整二两银子。这么一来，差不多就有十五两八钱六分，真要是林子……。”却不等一旁，才学了几日口诀的陆琴漪掰完指头，就被其身侧的陆娘子笑着打断了下来。 尚不及开口，便指着西南边林子道：“咱们手头如今最短缺的就是人手，这回子买了杂木林子来砍了重栽，倒不如接寻个旁人家伺弄好的桑园，才是省时省力最为合适！” “这话不错。”一旁不曾开口的林mama，却是少见的接过了有关外头买卖的话题，正色转向方郑氏提议道：“老奴这些日子来，一直与那桌家的母女闲聊上几句。他家虽有赎身之意，却碍于银两不足正另寻法子，抢在府里要了两个儿子领差事前，先将他们送回原籍，所以老奴就想着，是不是……。” “他家大女儿已在年前就配了府里管事家的小子，怕是早就绝了全家一起走的念头。要是能留住他们家几年，转投咱们这边倒是顶好的。别看那桌兴茂平日里是个不声不响，只晓得埋头干活的，到底比旁人都熟悉四周遭的情形！”那旁陆娘子也已点头附和起来。