第034章 小荷才露尖尖角
“徐厂长！”张胜进了门，先和他打招呼。 徐海生连忙抽回脚站起身，微笑着介绍道：“哦，我来给你介绍一下，这位是东胜冷冻机厂的邱明义先生，他们想把你那块地皮买下来。老邱啊，这位就是我说的张胜张老弟，你们好好谈谈。” 那个叫邱明义的男人忙站起来给张胜递过一枝烟，客气地笑道：“张老弟，久仰久仰，我们厂子想在开发区建一个分厂，听说你手里有三百多亩地，我打算全部买下来，今天约你来，就是想和你谈一谈，听听你的条件。” 此时的张胜，已经有了些自信和主见，人也变的有点沉稳老练了，不再象没有见过世面之前那样沉不住气，轻易就被人牵着鼻子走。他定下神想了想，问道：“邱大哥，你想把这三百多亩地全都买下来？价钱怎么说？” 邱明义呵呵笑道：“我们冷冻厂在Z省可是数一数二的大厂，在这里建设分厂，以省城为据点，从而辐射整个东北市场，这是我们的想法，所以这厂子的规模当然不会小了，三百五十亩地，我们都要，款子可以一次性付清，现在开发区的地区最贵的地方是三万一亩，便宜的地方在两万上下，张老弟的地皮，也并不都占了好地方，这样吧，我就按两万五一亩，全部买下来，如何？” 张胜未答，深深地吸了口烟，静静地思考起来。和贾古文那条老甲鱼斗了这么久，他毛毛躁躁的毛病已经改了不少，已经不是那个初出茅庐的小子了。 邱明义微笑道：“老弟不是嫌少吧？这可是八百多万，换了别人，可未必消化得了。” 徐海生一直笑眯眯地坐在一旁吸烟，好象完全置身事外，这时见张胜不说话，才呵呵笑道：“小张啊，老邱是个豪快人，这个价说起来也算公允，我个人认为，你可以考虑一下。” 他这话说得在情在理，给人的感觉，就是完全站在张胜一边，张胜的神色动了动，不过略一沉吟，还是摇了摇头。 张胜吸了口烟，轻轻笑起来：“两万五一亩，按现在的行情，的确是不高也不低，你是徐大哥介绍来的朋友，我也不和你侃价了……” 他说到这儿，张海生和邱明义脸上都露出了喜悦的笑容，不料张胜话风一转，继续道：“不过，这几天我也在开发区转悠，心里有些别的打算，你要买地，我也愿意出售，不过我最多只能卖给你120亩，别的地块么，呵呵，我不卖！” 邱明义一怔，笑容顿时僵在脸上，好半天才脸色难看地说：“张老弟，你这不是耍我吗？我说了，我们要建一家大型制冷设备厂，120亩地怎么能够呢？你要觉的价钱不合适，咱们可以再商量，无论什么价，只卖120亩，这是什么道理？” 张胜呵呵笑道：“邱大哥，你要是觉得那地段好，我可以转120亩地给你，如果还嫌地方小，你可以向周边扩张。我不是有意刁难，在我名下有350亩地不假，可我只能出售120亩，其他的地我根本就没打算卖，什么价都不卖！” 邱明义一脸不可思议的表情，向徐海生飞快地投去探询的一瞥。 徐海生也是满脸狐疑，在他眼中，张胜这么一个商界里头的小雏儿，那是任嘛不懂的主儿，他什么时候有了这种主见了，而且也没见和自已商量？莫非……另有人找他出高价买了两百多亩地，他答应人家了？ 徐海生急忙向邱明义使个眼色，邱明义会意，呵呵笑道：“张老弟，你还是年轻呀，做生意嘛，哪有一句话就把事说死了的？一客不烦二主，我东家跑西家跑的，要是旁边的地已经有了主儿，我这厂区还怎么盖？ 你不是已经答应了别人吧？行，谁让我看中了这片地呢，咱们都痛快点，你开价吧，多少钱……你才肯把地都卖给我？如果你已经收了别人的定金，连违约金也算上，一共多少钱都可以打进地价，哥哥我够敞亮吧？” 张胜一笑：“的确敞亮！我喜欢和邱大哥这样的人谈生意。但是，我真的只能卖120亩，多一分地都不卖！你出多少钱都不卖！” 张胜语气如此坚决，令邱明义这样的老狐狸也没法接口了，徐海生不知道张胜为什么坚持120亩这个数不松口，他想摸摸张胜的底儿再说，忙笑着打圆场道：“老邱啊，你不是还请了人吃饭吗？有饭局就先去吧，回头再和张老弟继续详谈。 张老弟是实诚人，一言九鼎的主儿。估计是答应了什么人，抹不开面子反悔。小张啊，这我可要说你了，常言道，获卖识家，如果有人出价更高，当然得以牟取最大利益为本，在商言商嘛。老邱这么有诚意，你也不必把话说死了，回头再好好考虑一下吧。” “呵呵，是嘛！我还有个饭局，这就先走了。张老弟，相信你一时半晌是找不到比我更慷慨的主顾了，还希望你能再慎重地考虑一下。这是我的名片，如果你改变主意了，随时可以打电话给我！” 邱明义趁势站起，笑容可掬地递过一张名气，和张胜握了握手，便向徐海生告辞离去。 待他一走，徐海生便问道：“老弟，你是怎么考虑的？他这个价不低呀，一口吃下350亩，算得上大手笔了，我们怎么不卖呢？” 张胜笑笑说：“徐大哥，其实我今天来就想来跟你说呢，这两天没事我都呆在桥西，现在心里有点新的想法，本想先和你商量的，可没想到买家也在这儿了。” 他顿了顿，说：“徐大哥，我在桥西了解了一些情况，通过这段时间的观察与分析，而且仔细研究了开发桥西建设高新技术开发区的政府工作报告。我认为，未来桥西必定是我市发展的桥头堡，现在还没有一家厂子进驻，地价就翻了三倍，再过几年会如何？” “这块地留在手里，那就是一只下金蛋的老母鸡呀。等到周围厂房林立的时候、等到开发区成为我市的工业中心的时候，这块地要升值多少倍？” 张胜满怀憧憬地说：“徐哥，你想想，那时咱们的地，不说是寸土寸金吧，恐怕也不止是八倍十倍那么简单。我是最近反复琢磨才明白过味儿来，如果贪图眼前的利益，稀里糊涂的就这么把地卖掉，等我回头想明白了，肠子都得悔青了。” 徐海生脸色微变，干笑道：“你是说……把那地放着，待价而沽？” 张胜真诚地说：“是！就是这个主意，其实我今天来，就是想和你商量这件事。咱们分成是按55、45分的，各自负担的贷款当然也是55、45的比例。如果大哥你能筹到钱，那用来还贷的地就卖给你好了，比便宜了别人强。 其余的那部分地，如果大哥你急用钱，那么属于你的那五成半你随意处置，我那片儿地还是要继续留着的。如果你也同意留着等增值，那一来等的时间就长了，地在我的名下，这么长的时间不太合适，咱们就先签个书面的东西，明确一下彼此的占比。” 他说到这儿，乐呵呵地道：“可惜呀，咱们是贷的款，除了卖地，没有钱还贷款，就这都是天大的损失啊，我想一想都rou疼。” 徐海生听了呲着牙也笑了笑，rou疼，是啊，想一想，的确是rou痛啊！ 可张胜的提议合情合理，饶是他jian似鬼，此刻也无法反驳，只得强装欢颜地同意了张胜的建议，半推半就地收下了他写的条子。 徐海生收好协议，拍拍张胜的肩膀，似笑非笑地道：“老弟，眼光长远，后生可畏、后生可畏呀！” 张胜一离开，徐海生的目光就阴鹫起来。 屯地升值？他何尝不知道这个道理。但他徐海生不是按部就班赚规矩钱的人。在他看来，要赚钱怎么可以用这么笨的办法？漫说把大笔资金压在那儿等升值，就是正正当当办实业，在他眼中也嫌太慢。 如今这时代，商机无限、处处都是机会，他和一些朋友利用国有企业转型的大好机会，正在暗中运作的事情使他们的资本象滚雪球一般不断增长，但是由于战线铺的太长，资金链有断裂的风险，他本来打算利用这块地大做文章，尽快把它转化成资金继续投入，可是张胜的打算却破坏了他的想法。 “怎么办呢？把他也拉进我们的圈子？这小子讲义气、懂变通，学东西快，倒是璞玉一块，好好调教调教，未必不能成器。但是从这段时间的交往看，他这个人原则性太强，终究不是我道中人，调教他的本事容易，但要让他与我们共同谋事，……难呐！” 徐海生吐出一口烟，捏着皱成川字的眉心，眼神闪烁莫明……