第二百四十九章 目的达成
告别王首富之后，孙星搭乘飞机来到了尚海，约上唐成刚和余明，就王首富的合作问题进行了详细的交流。 唐成刚和余明对这次合作非常的重视和兴奋，两个人前不久刚刚拍下了一块地，正发愁施工的问题，没想到这个关键时刻，万达竟然会主动找上门来。 万达地产集团现在虽然声名不显，但是和刚刚起步的星宏地产相比，依然是一个庞然大物。如果能够和这个公司合作，他们就能够快速的发展房地产产业了，不再像现在这样，小打小闹的。 “具体的合作条件和方式，你们亲自和万达地产集团谈，这件事情我就不插手了。”看两个人兴奋的样子，孙星也不便打消他们的积极性，完全放权他们来做这件事。 唐成刚平复了一下心情，笑着说道：“孙总，话不能这么说，你毕竟是星宏地产的实际领导者，这次谈判你想达成什么样的框架协议，你说出来，谈判的时候我们才有底啊。” 余明忙不迭的点头，说道：“对对，唐哥说得对，谈判我们没问题，但是大方向还得你把握。” 两个人也没被这突如其来的合作冲昏头脑，明白星宏地产最大的股东还是孙星。 孙星想了想，说道：“那我就说两句吧，这一次不管你们怎么谈，星宏地产一定要保持独立性，无论是商场还是房子，咱们合作开发都没问题，但是属于咱们自己的那一部分，一定要和万达地产区分开来，风格和价格都要有差异化。还有重要的一点，不要和万达掺和的太深，不然你们被人吞了都有可能，王首富可以久经沙场的老狐狸，和他们相比，你们就和小绵羊一样，千万不要被一些眼前的利益迷惑了眼睛。” 唐成刚和余明一怔，思考了一下孙星话里的意思，然后认真的点了点头，唐成刚说道：“孙总，幸亏你提出了这个问题，不然我们真有可能被他们吞了。” 两个人都不是傻子，孙星一番话让他们想明白了很多问题，尤其是他提议提到的风格和价格的差异化。 万达地产在国内已经有了雄厚的基础，两家如果共用一块地开发，建筑风格和价格如果没有明显的差别，那肯定是竞争不过对方的，最后的结果可能是，万达地产卖得很火，他们却卖不出去，然后公司亏损，甚至还要破产。 这并不是危言耸听，国内这样的案例并不少。两个人之前就没想过这个问题，他们还甚至想着将星宏地产的房子挂靠在万达地产的名下销售呢。这是一个多么危险的想法，亲密合作的时候，这种挂靠毫无问题，甚至还能赚不少钱，但是一旦万达地产在尚海拥有了广泛的人脉，他们失去了价值，万达还会继续这么好心好意的让他们挂靠吗。一旦失去了万达的支持，那时候他们星宏地产的品牌有没有打出去，那星宏地产还怎么发展。 “你们心里有数就行，这件事你们看着办吧，对了，合作签订之前要和我说一声，因为我还有一个合作要和他谈呢，那个没成之前，你们这个合作也不能定下来，明白吗？” 余明好奇的问了一嘴，还有什么合作。 孙星笑着说道：“也没什么，就是作为和咱们合作的条件，万达集团的院线公司会转让给星宏院线，这对星宏娱乐很重要，所以这件事没成之前，你们也不能让他们借咱们地产公司进军尚海。” “哈哈，这个王建霖倒是有魄力啊，院线现在虽然不怎么赚钱，但是也是一个有增长前景的产业，看来他这次来尚海，所图不小啊。” 孙星淡定的笑了笑，心想，要是院线利润高，他怎么可能会同意转让这一部分产业，不过他也不亏，虽然以后可能再也没有所谓的万达院线了，但是也会提前出现一个强大的万达集团。 以前世的记忆，未来几年，房地产会进入爆发式增长期，趁着尚海地块还比较低的时候进入这里，王首富能够赚取更多的利润。 要不是觉得这一块的水太深，不是他这个没背景的小虾米搞得起的，他都要忍不住重点投资这一块了，未来几年，任何产业的投资回报率都没有房地产高啊。 …… 回到杭城，孙星和卫宏说起了这件事，对于星宏地产和万达地产合作这事他一点也不感兴趣，但是有可能将万达院线并购过来这事，他是挺感兴趣的。 “行啊老孙，出去一趟就把咱们的院线多出了好几十家，以后咱们拍电影咱也不怕别人的抵制了。” 孙星叹了口气，说道：“你也别高兴太早，王建霖虽然愿意将那些电影院卖给咱们，但是现在关键的问题是咱们没有足够的资金去收购。” 卫宏怔了一下，说道：“不会啊，这段时间咱们公司收益不错，游戏和那些综艺节目的收益都到账了，加上最近理财升值的资金，示意还是能抽出来的，加上贷款，收购几十家电影院应该没什么问题吧。” 孙星楞了一下，听到卫宏说起投资理财的事情，他才想起一件重要的事情，公司的资金和自己的资金现在大部分都在股市里呢，眼看着没多久就到十月份了，毕竟这么多的资金，要是不想引起别人的主要，现在就要开始收拢资金了，不然就晚了。 不过这件事不着急，到时候和张明月说一声就可以了，至于自己投资在吉林敖东等股票上的资金，要尽快收拢了。 “这么多资金了吗，那样的话直接收购也可以。”孙星发了一会呆，回过神来笑着说道。 之前他还想着将公司的这部分资金截留下来，为之后即将发生的美国股灾做准备，后来想一想，还是不用公司的资金为好，免得以后有其他的麻烦。恰好，他还想着用什么借口说服张明月和卫宏将资金从股市中退出来，现在连理由都有了。 “老孙，不是我说你，你这个大老板做的也太不称职了，公司有多少资金你竟然都不知道。”卫宏用力拍了拍孙星的肩膀，大笑道。“这下好了，多了几十家电影院，咱们电影院的总数量就能超过两百了，成为国内名副其实的第一位。到时候，想看看那些反咱们公司的人什么脸色。” “一些小角色而已，还值得你放在心上啊。”孙星没好气的说道。 “对对，不和他们一般见识。”卫宏嘿嘿笑道，然后凑到孙星身边，神神秘秘的说道，“老孙，你再给我写一个剧本，我告诉你一件大喜事。” 孙星喝了口茶，淡定的说道：“电影的事还用你说，我早就为你构思了，你就是不找我我还要找你呢，你都休息这么久了，待不住了吧。” “要不说老孙你最了解我呢。”卫宏高兴的说道，“我想好了，这一次我准备拍摄一部主旋律的电影，你就照着这个写就行。” 孙星傻眼了，这家伙竟然主动要求拍摄主旋律电影，这不对劲啊。 “老卫，你是不是接到了什么政治任务？” “嘿嘿，差不多吧，你还记得你之前和我说的那个外国片引进的事情吗，有眉目了。” “真的吗！”孙星忍不住握了握拳头，这样一来，公司又有了一部大的进项了。 :,,!!