第15章 画大饼
4套小楼的收益是出乎意料的，相比去年而言不论是房屋还是租金都有长足的增长，之前王兰香还有些担心银行贷款的问题，生怕入不敷出，现在看来，当真是杞人忧天了。【】按照这种趋势下去，银行的30万贷款仅仅一年的收益就可还个差不多。 王兰香缓缓起身，整了整自己有些褶皱的衣角，将面庞上的两行清泪抹去，伸手凝重的把所有的房产证明仔细的放入一个档案袋中。 90年代的小县城没有大红本一说，基本都是收款发票和合同，虽然足足有9份之多，却并不显得厚重。 档案袋塞回鞋盒，放入衣柜的最底层，不注意的话根本无法发现。家里是有保险柜的，放着些金饰和现金，但王兰香觉得，这些东西并不好放进去，往往最安全的地方也最危险，这犄角旮旯反而没人去太过注意。 这些东西，可是全家最为重要的东西，定要妥善保管。 小楼到手，剩下的就是往外出租了。原本并不繁华的街道由于县城第二中学的建立，自己家附近会成为一个新的商圈，一个围绕学生建立的小型贸易集散地，只要有些眼光的个体户，绝对不会放弃这样一个绝佳的机会。 王兰香下楼再度巡视了几圈，满意之色跃然于脸上。 4套房子结构基本相同，上下两层面积也都在160180平米，窗户通透，之间并没有隔墙，可以根据自己的需求做隔断，充分满足了店家自主装修的需求。 自己的小楼有3套相连，就算有大客户想要拓展下面积也完全可以实现。在扫视两旁，已有房主把自己的电话留在了玻璃门上开始招租，王兰香也不甘落后，掏出包中的口红，将家里的电话写了上去，能够早些租出去，也可以早些收回成本。 甩手将废掉的口红丢进垃圾桶，转身回家等电话去了。 何新军则下学后先去姚丽家转了一圈方才往回走。小楼正式移交户主的时间自己还依稀有些印象，应该就在这两日，对于小楼的租金及作用方面还是把握不太准，找姚丽商量此事，顺便询问了下买大车跑运输的可行性。 姚丽的回答则简练很多，租金和自己预估的差不多，上下起伏不超过10。跑运输这个倒是能赚不少，且姚丽明确表示自己一旦买车直接以他的名义加入丽锦集团自己的车队之中，车队老板也是她们本家，这个到不需担心。 得到这样的回答，何新军的心又变的活络了起来。倒腾房产是个很不错的赚钱途径，但90年代乃至05年前后，山西煤炭焦炭跑运输只要有销售渠道根本不发愁赚不到钱，虽然不如煤矿洗煤厂等赚钱，相对起来，却远要比其他行业暴利的多。 一次投资，长久收益。哪怕汽车一直再贬值，不如房产稳定，但其回报的年收益，却可以完爆铺面几条街。 更何况，眼下正是煤炭运销的高峰期，国家对于这方面需求缺口很大，路上的大车基本全部经过改装，足足可以拉到将近上百吨的货，远要比05年后那标准的40吨来的实惠。“百吨王”也就是那个时代的产物。 作为全国大车流量排名第二的县城，可想而知，当初路上的车流量能达到一个什么水平。 何新军不贪多，对于他来说，只需要完成前期的资本积累就好。这行暴利不假，同样也是高危行业。二三十米的大车活跃于市场之上，司机的素质就显得尤为重要。 一个小县城，哪里会弄到那么多的优秀司机。毛手毛脚的年轻小伙万一出个事儿，自己赚不赚钱且不说，能够不赔钱就不错了，对于受害人一方，仅仅是伤痛还好，万一人不在了，伤害到了别人的同时也给自己带来不愉快。 按照何新军的想法，最多购买5辆半挂，这也是其深思熟虑后觉得自己可以接受的最大数额。并不是说再多自己买不起，而是充分考虑各方面原因后，买5辆最为保险。 毕竟只是蹭丽锦集团自有车队，不给人家上缴钱款走姚丽的路子，人家给姚丽面子并不是给自己，做人要懂得分寸，不能贪得无厌，5辆，对于拥有200多辆半挂的丽锦车队来说利益并没有被破坏。 溜溜达达的何新军拎着小书包，满心欢喜。仿佛大把的票子已经落到其口袋一般，甜蜜滋润。 “妈，我回来了。” 一脚把屋门踹开，何新军扯着嗓子冲屋里喊了一声，书包随手丢在了进门的圆桌上，一脚一个，鞋子飞出两米开外。 王兰香的脑袋探出厨房，正好看见了这一幕，顿时脸色阴了下来，拉长着脸，怒道，“把你的鞋子放回去。” 何新军吐了吐舌头，不敢触老妈的霉头，低眉顺眼的拎着两只臭鞋子放回鞋架，恬着脸凑到了王兰香身前，谄笑着道，“妈，咱那小楼钥匙拿到了我看见那玻璃上写着咱家电话呢，就是那笔有问题，怎么渣渣那么多。” 王兰香脸色一红，恶狠狠的瞟了儿子一眼，“赶紧写作业去，这些事儿轮不到你管。” “恩”何新军一愣，“不对啊妈，这房子我也有股份好不，你那抵押的贷款有我的一半呢。” 王兰香把湿漉漉的双手在围裙上擦了几下，推着何新军的背将其推出厨房，“去去去，小孩子家家的，哪来这么多事儿，出去玩去。” “这..”何新军瞪着两个无辜的大眼睛，有些不知所措，怔了几秒，嗷呜一嗓子，张牙舞爪的又冲进了厨房，“那是我的钱，我和您拼了~” 15分钟后，何新军如同死狗一般趴在自己的床上，王兰香抿嘴笑着。 7岁的孩子小胳膊小腿，如何拧得过自己老妈。何新军垂头丧气，心中满是不忿，大眼睛滴溜溜的转动着，不时偷瞄下坐在对面的王兰香。 “好了，不和你玩了，房子的钥匙早上就拿到了，没有什么问题，现在那4幢小楼已经都归咱了。”王兰香满脸笑意，兴奋的指了指窗外洁白的一排二层建筑，扭头看着自己的宝贝儿子。 谁和你玩，这明显就不是一个重量级的。何新军嗤鼻，又不敢表现的太明显，省的再被收拾一顿。顺着老妈手指向的方向瞟了一眼，抠了抠鼻子，随即缓缓说道，“学校门口的那3幢随便租，拐角那幢最多只租1年，我有用。” “干嘛。” 王兰香的注意随着儿子的话立马精神了很多，少了一幢楼的租金，一年可是要少4万多的收益，这可不是个小数，俩眼紧紧的盯着何新军。 何新军苦笑，“不要那么紧张的看着我，搞的人很不舒服的。”轻轻咳了一声，继续说道，“那个地方是个丁字口，三面来往的人都可以看到，算是一个不错的地段了。” “你也知道。”王兰香白了儿子一眼，嘴里嘟囔了一句。 “听我说嘛，我准备在那个位置开个网吧，前期放二、三十台电脑，然后慢慢的拓展业务，我觉得利润空间不小。” “电脑”王兰香打断何新军的话语，皱着眉头有些疑虑。 电脑她知道，单位的办公室就放着一台。笨重的大块头，如同电视一般的方块显示器，噪音特别大，最关键的，价格高的足以让人乍舌。 “这东西也能赚钱”通过房子的事儿，王兰香对于儿子的建议还有些怀疑，但已经不再去否认了，而是提出了自己的疑惑。 “当然。” 何新军一挺身，快速的坐了起来。 “现在当然还有些困难，但是2年后，这东西高速发展，会迎来一个井喷的时期。倘若能借助这股东风，年薪百万不是梦想。” “年薪百万”王兰香的两眼陡然瞪的老大，鼻息瞬间加重了几分，何新军可以感觉得到，老妈的心跳也瞬间加快了不少，面色也变得潮红起来。 虽然眼瞅着就要步入97年，但人们的工资还处于 一个极低的水平。各企事业单位员工一个月还不到1000块钱，一年也就是1万2加点津贴什么的。年薪百万，足以炸的王兰香外焦里嫩。 “你，你说的是真的” 王兰香嘴巴有些哆嗦，眼睛略有一些空洞，对于一个县城农村出身的女子，何曾见过这么多钱，在他们的记忆里，不是背朝黄土面朝天就已经是高人一等了。 “真的有年薪百万” 何新军重重的点了点头，将自己的计算又给王兰香算了一遍，才丢下手中的纸和笔，“妈，您放心吧，电子行业才刚刚开始起步，对于咱县城来说，一个新兴的行业，还是为娱乐而生的，到时候不会发愁没人来消费的，年薪百万真不是梦。” 王兰香呼哧呼哧的喘着粗气，眼睛泛红，拼命的平缓着自己的新神。 儿子的这番话，犹如星星之火煞那间撩起自己心中那片早已干燥的草原，让她心中那不甘人后的劲儿再度充满整个内心。 “就这么干”王兰香猛然一挥拳头，无比坚定。 ...