第18章 敲定合同
次日，天公作美，早晨淅淅沥沥的下了场小雨，到了中午，天空便又放晴了。【】 原本灰蒙蒙的天空经过雨水的冲刷，难得的露出一片蔚蓝，通透、深邃。已经很久没有看到这么干净的天了，弥漫在半空中的空气潮湿而又带着泥土的芬芳，深深的吸一口气，浑身舒坦。 何新军陪着老妈站在院子门口，有一句没一句的唠嗑，等待着有意租房的房客到来。 这已经不是第一个看房的了，二人早已没了当初的热乎劲。 时间一过三点，一辆的面包车缓缓的从道路的西侧开来，路不好走，对面的施工把原本还算平整的马路折腾的坑坑洼洼，一下雨更是泥泞不堪，原本还算干净的车，就这么一截路，明显比之前脏了许多。 车子开到何新军跟前，一把方向，前轮跃上了原本不高的路牙子，紧接着，熄火，开门，一个健硕的中年男子从车上跳了下来。 个头不高，估计和老爹差不多，大眼睛高鼻梁，鼻梁上架着一副方形眼镜，一身休闲装搭配的还算不错，透露出一股精练之气。 这定是个颇有家财的商人。何新军打量了其一眼，暗自琢磨。何新军这么想，是有根据的。一般来说，对自己极为自信干练之人，都能够在自己的一片领域打出天地。 就如同老爹，黑脸剑眉，坐那里只要不笑就会给人一个极为严肃的感觉。再加上老爹拿捏分寸比较好，只到单位一年多就传出可能往上挑一级的传言。 虽说县里升一级也就是个股长，但大小也是个领导，仅仅一年就有提拔的机会，充分说明老爹也是蛮拼的。 眼前的这个中年男人同老爹是一类人，他们的身上都带有鲜明的特点，眼光敏锐，看事透彻，这种人相比起来，更容易获得成功。 中年男子左右看了看周围，上前几步站在王兰香附近，满脸笑容的道，“嫂子您好，是您在招租吗” 王兰香点了点头，指着对面一排洁白的二层小楼笑着回答道，“是租这个吧。” “没错没错，我就是牛建东。我昨天给您去过电话，我很有心思在这片地方开几个门市，找了不短时间了都没有太合适的，这不昨天正好看到您门口贴着的招租信息，完全符合我的心里要求就赶忙给您打了个电话，今天便过来看看..” 牛建东很是活络的同老妈聊了会天，这才拐入正题，“嫂子，咱们先去看看房子，说实话，我很看好您家的，三幢连在一起可不容易，很方便以后扩大规模。” “是啊，我也这么想的，你说这么好的地段，以后等学校一盖起来这一片绝对是黄金地段，比实验小学那片都红火。”老妈兴高采烈的也介绍起了周围的规划，同时也开始往小楼跟前靠近。 实验小学就是何新军现在呆着的小学，其实叫做逸夫小学，是香港的邵逸夫先生捐献的若干小学中的一所。 虽在县里，但经过几位领导的努力奋斗，也拿到了省实验小学的牌子，因此，又叫做实验小学，可以说是全县最好的小学了。 实验小学周边，是目前县里最为繁华的一个地段。靠近湖边，又临着全县标志性建筑贯中大厦，每天都有大量的人流量带动着周边的经济，很是繁荣。 至于初中高中，原有的都在县城边缘地带，县城第二中学是唯一一所修建在县里的县立初中，据说跟前还要修一所大型幼儿园，可想而知，这里的发展前景还是相当可观的。 老妈从兜里掏出一串钥匙，找到属于这幢房子的那把，插入钥匙孔轻轻一扭，门随之开了。 “进来看吧，什么都没动，上下两层，这套是174平米的，上下一般大小。”老妈率先进屋，把合页的门都打开，笑着将牛建东迎了进去。 水泥的墙面水磨石的地面，墙上的插口中几股红的电线伸出孔外，楼梯就在中间的位置，是折叠形状，不会占据太大的空间，楼梯下还可储藏一些东西。 牛建东仔细的环顾着屋内，又爬上二层看了看，透过窗子扫视了下外面的景色，满意的直点头。 他之前也有看过附近的一些房子，小楼也接触过两家，但都因面积不够或者地理位置不算太好放弃了，眼前的这套则让其眼前一亮。 174平米绝对不小，还处于最为核心的部位，旁边就是中学的大门，可谓是近水楼台，再加上旁边还有两幢可以用来扩大规模，怎么看都是最为符合自己心里的那幢。 牛建东满心欢喜，一拍窗台，兴奋的大声道，“就它了。” “嫂子，旁边那两栋我也租下了，开个价吧。”牛建东豪气的一摆手，将目光转回了王兰香身上。 这一片的价格他有所了解，今年又是租金大涨的一年，牛建东知道这片地段的房租绝不会太便宜，但想想以后的收益，一咬牙即便再困难也要先将房子租下来。 王兰香心中计算了一下，满心喜悦的缓缓开口道，“嫂子也不蒙你，一套房子一年租金41000，三套应该是123000，大兄弟你这么爽快嫂子也不多要你的，零头给你抹掉，3套120000，怎么样” 说完，王兰香有些忐忑的看了看牛建东，没有再说话。 王兰香知道，虽说一套4万的价格不算多，但3套房子12万，就不是一个小数字了。要知道，自己一家一年前回来也只有17万的存款，12万买房子一年的使用权，确实得下很大的决心。 牛建东面色转为凝重，点了点头。这些年他通过自己的努力也算赚了些钱，但12万一下拿出，也会给他带来不小的影响。 只租一套，又不符合自己的心理预期，万一别人将其他的再租走，得等到猴年马月才能轮到自己牛建东心中快速的计较了一番，又计算了下抛去这12万自己剩余的资金量，确定不会给自己带来难以接受的影响后，这才重重的松了口气。 在他看来，这三幢楼，完全就是为他而建的。 “没有问题嫂子，12万就12万，准备合同吧。” 牛建东极为爽快的应了下来，却让王兰香和何新军有些愣神。 这就租出去了这可是12万呢。何新军无语的看着眼前的这个中年大汉，心中却是极为佩服。 雷厉风行，抓得住机会，这样人不论哪一行都会很厉害。 王兰香则压根没想到今天就能签约，合同根本没有准备，焦急的打了声招呼便冲出了屋门。合同的模板是现成的，当初为了省事儿，何新军做了很多份，家中就有留底，只需要在复印几张就成。 屋子里只剩下何新军与牛建东俩人，何新军望着飞奔而出的老妈有些想笑。老妈就是这样，风急火燎的。 二人在等着王兰香出合同，一大一小闲来无事也就聊了起来。通过聊天，何新军终于知道眼前这个家伙为什么要一起租三套自己的房子。 他竟然要开美容院 何新军有些震惊。并不是说美容院不好没有赚头，恰恰相反，经济高速发展，山西的煤价值钱后，人们手里的钱会有一个很大的增长，物质生活也会随之发生天翻地覆的变化。 在那个时期，最为赚钱的几个行当里，开美容院绝对是其中之一。牛建东能够相当去开美容院，就说明他的思维绝对达到了一个优秀商人的水平，对市场的感知、把握都要先人一步。 不过那个是在几年后，眼下开美容院，何新军自己都不知道到底有没有赚头。毕竟人们的消费水平还低，没有经过井喷的那个阶段。项目完全是个好项目，剩下的，就只能看老天爷给不给活路了。 只要能赚点，何新军还是希望牛建东一直开下去，毕竟这行的前景非常光明。 之前何新军自己还考虑过这个问题，不过最后还是先放弃掉了，就是因为时机未到，再加上没有一个内行，这东西是很难鼓捣的。其中的门道绝不是一个外行能够玩转的。 老妈速度很快，不到一刻钟的时间便拎着个袋子大步冲了回来，满头大汗，面色泛红，脸上油光锃亮，妆都花了。 王兰香喘着粗气，把两份合同掏出交到了牛建东手中，笑着说道，“来，看看吧大兄弟，有什么问题咱当面解决，省的下来麻烦。” 牛建东苦笑了下，接过合同道，”嫂子真是个急性子。” 老妈笑笑，没有说话，牛建东则低头翻开了合同仔细的看着每一条条款。 何新军对自己草拟的合同很放心，都是以后二十年的合同水平拟定的，绝对要比现在的哪些详细的多也完善的多，足足9页纸，罗列了各种状况，牛建东看的眼都直了。 “嫂子，你这份合同拟的..”牛建东翻完最后一页，满眼的震惊难以置信，“真是太好了。” 随即，从自己的黑色皮夹中掏出一根黑色签字笔，笑道，“这份合同，我签。” ...