第九十八章买买买
关父这次住院，他们几人得在燕京停留几日。李晋东就想趁着这几天的时间，看看燕京的楼市，准备买房。这时候进入燕京楼市，买几套房屯着，每年收收房租，等到楼市大涨的时候，那不得赚的盆满钵满。 李晋东即使重生了，他也不是一个有大志向的人，手里有几套房，靠着房租能让生活过得不错，他就心满意足了。到时候他和戴瑶，去国外旅旅游，度度假，看遍世界的美景，尝遍世界美食，那就更是此生无憾了。 ：买房，一定得买房！ 李晋东在心里对自己呐喊道。 他和关林芝都在燕京，一时半会回不去了，打电话通知了魏强，交代了几句超市的事情，挂断电话，李晋东就进入了梦乡。 次日一大早，关勇就赶来了燕京，关林芝昨晚给他打电话，事情严重了，他三叔都已经急得住院了，他这个侄子再不到场，光凭着李晋东这么一个外人帮忙，这就有些说不过去了。 赶到医院看了看叔叔，关勇才到宾馆见李晋东，他刚宾馆，就看见李晋东穿戴整齐一副要出门的样子。 ：“你这是去哪里？” 看见满脸的挨批之后的表情，李晋东笑着说道：“出门办点事情，你这是刚到燕京？” ：“恩，早上五点到的。一进去医院见过我三叔了，他可是把我骂得不轻。”关勇沮丧的说道。 ：“行了，没事跟我一起出去一趟？” ：“算了吧，我这一晚上没睡好，我得补补觉去。”说着话关勇跟李晋东要过房间钥匙，就上楼睡觉去了。 看着他疲惫的背影走上楼梯，李晋东摇摇头，苦笑着走了。 如何保证购买的房子能够保值升值，甚至在未来楼市不景气的时候还不贬值。 其中有三条因素至关重要。 房子所在的国家城市为第一条。 燕京，华夏的首都，未来的容纳两千多万人的超级大都市。它的地域特色，城市价值，就决定了燕京的房子就能保值升值，主要的是还不贬值。 第二条，就是要挑选房子所在的地段也很重要。 燕京的房子，不都是升值空间巨大的，如何挑选升值空间巨大的房子，理论上越是靠近城市中心的房子，升值空间越大。 第三条，才是房屋的结构，面积，所在楼层这些因素。 燕京三环以内的房子，基本上符合以上三点，所以李晋东就把目光瞄准了这些区域的房子上。 买上一份燕京地图，开着车，兜兜转转，走走停停看看，忙活了一天，李晋东锁定了目标。 燕京世纪城，这就是李晋东选好的目标。 世纪城一期2000年开工建设，这时候已经是2001年，已经开始开盘销售，此时的楼盘价格仅为5800元每平米。 看着大大的售楼广告上的房价，李晋东觉得这就跟他发现了一块大宝藏一样。 看看此时的房价，再想想它以后疯涨不止的价格，这不就是跟抢钱一样么？！ 停好车，李晋东激动的走进售楼中心。 前世，装修豪华，看起来高大上的售楼中心，对于李晋东来说，只可远观，不可亵玩。 他也没机会像去菜市场买菜那样，天天的去售楼中心看房买房。 在李晋东记忆里，前世唯一一次去售楼中心主要是为了买房，买的还是小面积，整栋楼里单价最便宜的那套房，又是按揭又是公积金的，弄得售楼处的美眉，总是拿白眼瞧他，他也没法子生气，毕竟人穷志短。 今时不同往日，兜里有钱他腰杆就硬。所以李晋东此时激动的心情也就情有可原了。 售楼中心的销售员，可以说是眼睛最“毒”一拨人，从客人的穿着打扮，言语谈吐，甚至是年龄结构，他们大致就能猜测出，这个客人买房的意愿有多大，他又有多大的财力，售楼小姐再根据这个来推荐给他们不同的房子。 售楼小姐就是干这个的，她们当然得认真研究。 李晋东走进世纪城售楼处，由于跟关林芝来燕京，事出突然。他只顾着带些随身的东西，没来得及换衣服，也没想到关父住院，他们还要在燕京停留几日，所以李晋东也就没带换洗的衣物。 此时他身上穿着的还是前两天的穿着，一身的黑色运动衣，上身是黑色的连帽衫，下身是一条黑色的运动裤，脚上穿着一双运动鞋，一身学生的打扮。 虽然李晋东是开车来售楼中心，停车的时候，售楼美眉们早就看到了他以及那辆黑色的别克车。 在西山县，二三十万的别克还算是不错的车，但在豪车遍地的燕京，别克真的算不上是什么好车。见过太多豪车的售楼美眉，根本没把李晋东放在眼里。 人们就是这样，先敬衣冠再敬人，谁也免不了。 再加上李晋东年轻的不像话，根本不像是来买房的，所以他进来的时候，售楼美眉顶多是因为他看着顺眼多看了几眼，但是她们谁也没拿李晋东当回事。 没人招待，李晋东倒也乐得自在，悠闲地的围着楼盘模型仔细的挑选起来。 此时，世纪城的楼盘已经开售了一段时间，现在这时候，买房的人已经没有楼盘刚开售的时候火爆。空间极大的售楼中心，只有三三两两的客人在看房。他们也都有售楼小姐招待介绍。唯独李晋东这里乏人问津。 正当他自得其乐看得津津有味的时候，身边走来了一位售楼小妹笑吟吟的对他说：“先生是来看房的？您看中了哪套房，房子的价格面积您有什么不明白的地方，如果您选择按揭，银行贷款，还款期限额度等等方面的问题都可以问我。” 这个笑容亲切的售楼小姐，笑起来很具亲和力。 看着脸上做出标准笑容，露出整齐的白得耀眼的八颗牙齿的售楼小姐。李晋东低着头看着她胸前的铭牌，上面写着世纪城售楼处，销售代表刘静思。 看着刘静思，李晋东心里默默说道：这么标准的笑容，这小妹不知道自己对着镜子练习了多少遍了？ 虽然刘静思笑容过关，说话也没得挑，但是李晋东还是从她的眼睛里看到了紧张。很熟悉的紧张神色，这让他一下子想到了前世他刚刚工作时候的样子。 前世大学毕业，李晋东就开始做白酒业务员。他到公司，领导给他分配的工作区域就是石门市的真定县。 刚出校门的大学生，一般脸皮都薄，而业务员又是一个与人打交道的职业，李晋东也不得不硬着头皮走进一家一家的小商店，向老板推销他们公司的白酒。 那时候，他的表现还不如刘静思呢，和老板谈的时候，经常是说着说着他就被超市老板给拿话问住，要不然就是说着说着没话说了，总之他那时候很逊，工作好长时间都没有业绩。 很长时间李晋东都是为工作发愁，还是公司的经理沙飞提醒他多练习笑容，会笑了，能做到见人上喜。那样的话谁都会愿意和他打交道的。李晋东听从领导的建议，每天对着镜子使劲的笑，笑的腮帮子都抽筋了才过关。也终于谈成了工作以来的第一笔业绩。 想到这些，李晋东不介意给刘静思增加业绩。 ：“这条房子一平多少钱？”李晋东指着一套看好的房子问道。 ：“这套房是54平，一室一厅一厨一卫，南北通透设计，而且楼层也不错，价格一平五千三。”刘静思说道。她没有看资料，李晋东一问，她就直接说出来了。 看着刘静思这样努力，有准备，李晋东就喜欢这样努力的人。他笑着问道：“这样的房子，你们售楼处还有几套？” ：“恩，楼盘开售已经有一段时间了，您看中的这套房子，我们售楼处还有七套。” ：“全款买房，你们有什么优惠？” ：“我们这优惠，额...可以给您两个点的优惠。” ：“你先带我去看看房吧。”李晋东说道。 ：“行，您稍等，我去拿钥匙，然后就带您去看房。” 李晋东点了点头。