第一百五十五章买下来
北斗大道，西起卧佛山脚下，东与石门市中华大街相连接，是西山县境内最宽敞的一条大道。 它是双向八车道，再加上隔离绿化带，自行车道，人行横道，北斗大道的宽度差不多能有五十多米。而北斗大道经过李家庄，它所占李家庄用地是一个叫龙王庙的地方。 为什么叫龙王庙？是因为，那里有一座小庙，是李家庄村民为了祈求风调雨顺而供奉龙王的一个庙。 可笑的是，龙王庙虽然是人们祈求风调雨顺的，但是，它所在的土地上却是不长庄稼的。为啥？因为龙王庙的土地是粘土性质的，除了长些生命力顽强的野草，像小麦玉米蔬菜果树这样娇气一点的农作物是不生长的。所以，严格来说，龙王庙那里是荒地。 而北斗大道是在侯振川上任以后启动的第一个政府工程。李晋东要做的就是在那之前拿下那块地，然后就是等着北斗大道开建，然后拿到土地赔偿款就行了。 然而事情并不是这么简单，想要拿下龙王庙地块，李晋东得想一个说得过去的理由。你不能买地，然后就让他闲着什么也不干。虽然它是荒地，但那也不行。买地了你总得干点什么，不然，人们就该怀疑你是不是提前得到龙王庙地块要被政府征用了的消息。李晋东最怕的就是人们有这方面的联想，即使想一想都不行。 前世，“鸡司令”赵吉良租下龙王庙的土地，是用来干养鸡场。今生，李晋东想来想去，他决定买下龙王庙地块，来敢养猪场。 首先，李晋东之所以买下来政府在征用土地而不是租，是因为现在买地确实还不了多少钱，再加上龙王庙是荒地所以才便宜，一亩地才一万多。而到时候赔偿上面比较丰厚。还有，养猪虽然听起来好像是很不体面的工作，但是它挣钱啊！而且，它比起养鸡来说，稳定很多。所谓的稳定是指，在未来的十几年，李晋东知道会有很多次禽流感，而没有有关猪的疫情。这是所谓的稳定。 大家都知道，非典之后，华夏人对流感有多敏感，一听说哪里又闹禽流感h7n9，又宰杀了多少只鸡，只要看到这样的新闻，不论当地有没有禽流感，大家都会选择这一段时间不吃任何跟鸡有关的食物。这样，养鸡场亏损就成了必然。 而一想到猪，李晋东就轻松多了，脑子就只有猪rou价格疯涨的新闻，那可都是钱。现在对于李晋东来说，那就是商机。 村长办公室里，听说李晋东想要买下龙王庙那个地块来干养猪场，村长李建刚都挺傻了。 在他看来，李晋东堂堂一个大超市的老板，资产据说都是上千万的青年才俊，去养猪。这也太耸人听闻了。 但是他在听李晋东说这个养猪场打算投资上千万之后，李建刚更傻了。心想：有一千万干点什么不好，非要干养猪这个又脏又累的买卖。真是脑子坏掉了！ ：“你是怎么想的？你跟我说说。”看着坐在对面沙发上的李晋东，李建刚问道。 ：“我这一千万可不是一下子就投资进去的，而是分三步走。第一步，买下龙王庙的土地之后，先建猪舍，饲料仓库，员工食堂，办公楼，然后，还得购买小猪饲养。第二步，建种猪基地，建屠宰场。第三步，建冷库，建冷链运输车队。这三步走下来，其实不止一千万投资。” ：“你想的这么多？！”李建刚感叹道。不愧是有钱人，会花钱更会挣钱。感叹了一句，他接着说道：“这个，你说你想买下龙塆庙地块，那一带面积可是不小，差不多能有六十多亩地。这么大的一个土地交易，必须要经过乡镇政府的同意，你先写一份买地申请，简单的介绍一下你的土地用途，我给你交到镇长手里，等着他批了，我们就签合同。” 李晋东掏出已经写好的买地申请，递给李建刚，笑着说道：“已经准备好了，建刚舅，您多费费心。” 李建刚接过来看了几眼，笑着一摆手说道：“哎！一家人不说两家话。” 就在李晋东跟李建刚说过买地之后，李家庄，甚至整个西山县城都传开了。大家都在嘲笑他，说什么都有。但是，李晋东不为所动，照样我行我素。 李晋东再坚决，也会有人不赞同他的做法。一向兢兢业业的魏强，凡事站在他这边的张杰，绝对服从的张丽娜，甚至是看起来有些无所谓的关林芝话里话外都有些想不明白李晋东为什么要干养猪场。 后方都“起火”了，李晋东不得不开会，专门解释了一番。但是，他还不能实话实说，只得编一些谎话蒙过去。虽然他解释了，但是，看魏强几个人的表情，李晋东知道，他们还是不理解。 ：“李总，超市现在效益很好，我们有钱了可以投在超市上面。你买地建猪场的前期投资怎么也得一百来万，有这些钱，我们就算租门面，也可以再开一家超市。我保证半年咱们就能回本儿。” 魏强说完，李晋东扫了张杰，张丽娜和关林芝一眼，从他们三人的眼神中，李晋东知道，他们还是倾向魏强的。 ：”我看好生猪养殖市场，随着老百姓自家养猪自己吃的历史褪去，组织规模化养猪已成为必然。老百姓有钱了总得吃rou，且猪rou是中国人主要的rou食来源，将来猪rou是肯定会涨价的。这个我已经决定，大家就不必再多说了。“ ：“可是，李总...”魏强还是有些不甘心，他还想着能在超市上面做文章下功夫。因为这样，老板更能看出他的能力。 李晋东摆手打断他说道：“好了，现在我说一个建议，张杰你具体执行。” 看了张杰一眼，李晋东接着说道：“张杰，你去石门市买一个那种儿童玩耍的大型气垫城堡，买回来之后就摆在超市前面的停车场。把停车场分成两部分，一部分专门停车，另一部分用栅栏围住，就摆着气垫城堡，只要来超市购物的家长带着孩子都可以免费来玩。而且我们这个不对外营业，只是干这个用。超市派专人管理，主要是确保来玩的孩子们的安全。具体怎么管理，你们几个人想好。” ：“李总，你这个是为了应对即将开业的人民商场和西山商厦的超市？”魏强问道。 ：“虽然他们现在还不到开业的时候，这个办法也不是治根儿的办法，但是聊胜于无吧。先弄起来看看效果再说。” :“再一个，咱们超市会员卡最近销售怎么样？”李晋东看着关林芝问道。 ：“还行，效果不错。购买会员卡的人一直都有在增长。” ：“还得加大宣传优惠力度，争取更多的人办理咱们的会员卡。这个魏强你来想优惠条件，想好之后给我看一眼。这个马上办不要拖。” ：“好的，李总。” 安抚好超市这帮人，李晋东就全心投入到了龙王庙土地的购买事宜中。可是，事情还是卡壳了，因为城关镇镇长刘宏就是不批他的购地申请。 李晋东必须要见镇长一面，摸摸情况，才能决定下一步怎么走。 可是，镇长不是那么好见的。每天赶到城关镇政府大院，李晋东就只能坐在镇长办公室外长长的椅子上。可是，他来得早还有人比他来的更早。每次快要到李晋东的时候，镇长下班了，或者是临时有事离开了，再或者上面领导有事镇长陪同了，或者干脆就是两个字开会，李晋东被拒之门外很多次。 这样下去也不是事儿，李晋东只好请李建刚出面帮着约镇长刘宏见面。