58、巩菲（1）

    “房地产？”

    董燕皱了皱眉，不是她小看张东明，她对张东明的评价很高，只是房地产这个行业太复杂了，她干了这么多年工程，也没敢往房地产开发这上面想：“你了解房地产是咋回事么？”

    张东明吃着菜：“也算有点了解吧。”

    董燕看了看他：“不是当姐的说啥，这太不切实际了。”

    “为啥？”

    张东明这显然是在较真，董燕也没多说，简单道：“房地产这个行业社会资源太密集了，吃人不吐骨头的行业，一般人进去，死都不知道咋死的。”

    张东明放下筷子：“所以我才想跟董姐合作啊，一般人是干不了，可董姐不是一般人啊。”

    董燕笑着摇头：“你也太高看我了，我可没那么大能耐。”

    张东明不置可否，董燕抬眼道：“脑袋抽啥风了，还想搞房地产了？”

    张东明点了根烟：“房地产能挣钱啊，搞建筑施工，二包也好，大包也好，终究是小打小闹，如果想要有大发展，最终还得走这条路。”

    “这口气。”董燕不知道说啥。

    张东明抽了口烟：“这年头，撑死胆大的，饿死胆小的。”

    董燕抻了抻毛衣，胸前一阵波涛涌动：“那也不是这么个胆大法儿，谁都想挣大钱，那也得先照照自己有没有那本是啊。”

    张东明嘿嘿笑道：“董姐你这一抻毛衣太晃眼睛了，本是没照着，照着一脸鼻血。”

    “那要不要再多晃几下？”

    “不用不用，一次得了，我这小体格受不了。”

    董燕赏了他个白眼，张东明乐呵呵夹了口菜，回到正题：“房地产行业现在情况非常好，政策支持，市场巨大，供求火爆，看现在的社会经济形势，未来相当长一段时间绝对是国内市场机遇最大的行业。”

    “如果我猜的没错，董姐你应该有成立建筑公司的想法吧，我相信除了对这个行业的熟悉，董姐你更是看到了这个行业蕴含的巨大机遇，可建筑施工终究是这个行业的二级产业，有适当的机会，干啥不选择更高的起点？”

    “我觉得董姐并不是缺少胆识和魄力的人，以董姐的精明和眼光这方面根本不需要我多说，我想说的其实就一句，董姐到底有多大的野心？”

    董燕跟他碰了下杯，笑道：“当老师的，要讲大道理了？”

    张东明抿了口酒，放下杯子：“不是道不道理，房地产是不好干，不过董姐你未必就真的干不了吧，就好比那八十万，没有我，董姐其实也远没到山穷水尽的地步。”

    “你不会不知道那是个火坑吧。”

    “所以说要看董姐到底有多大的野心，再说以董姐的人格和智慧，应该不至于烧的面目全非吧。”

    董燕忍不住狠狠瞪了他一眼：“我能骂人么。”

    张东明嘿嘿着闭了嘴，董燕看了看他，问：“就算要干房地产，我为啥要跟你合作呢？”

    张东明正色说：“我能帮董姐把政策风险和市场风险降到最低，甚至低到没有风险，同时，能让董姐获得的利益最大化最优化。”

    董姐笑了下没再多问，举杯：“好了，这个事就到这儿吧，房地产行业真的太复杂了，我现在没这个打算也没这个能力，我也不建议你干，如果你想搞建筑，姐非常愿意也非常期待跟你合作。”

    董燕显然是不信他，确实，他说要搞房地产在别人看来简直就是天方夜谭，董燕能跟他说这么多已经很看得起他了。

    俩人干了杯里的酒，张东明想了下，说：“年前，咱们县国土局的王局长会调任，接替的是从省城调来的一个姓跟董姐一样姓董的局长，还有，年前市里会下来一份关于咱们县棚户区改造的试点文件。”