第047章 公司总部乔迁大喜
曹梦阳提议租一个大点的民居，四室两厅的那种，花钱装修一下，捯饬的亮堂点，再弄些规章制度挂在墙上，既解决了办公面积不足的矛盾，又有效地节省了运营费用。 这个建议得到了王大成和郭经理的举手支持。 但张金生不同意，金梦成在扩展业务时，不止一个人提出疑问：你们把自己说的那么好，为啥总部还窝在一个小区里？是业务开展的不行赚不到钱，还是对未来没信心，准备捞一把就走？ 把总部搬进写字楼，当然会增加成本，但做大事就要有做大事的样子，正儿八经的公司就要有正儿八经公司的样子，虎死不倒威，人穷不倒架，所以张金生一力主张，搬迁总部，把总部搬进本市最繁华地段的写字楼里。 这个提议得到了王美丽小声的支持，公司窝在民居里太不正规了，搞的她都不好意思跟人说她在哪上班。 曹梦阳最终还是被张金生说服了，金梦成公司开局不错，人心奋进，这个势头要保持，而且刨开成本费用方面的考虑，他也觉得开公司就要有开公司的样儿，缩手缩脚的干不成大事。当初他就不是力排众议，从钢厂搬到中山国际的吗？ 南州最繁华的主干道中山西路上新建了一栋高档写字楼，金环大厦，是南州现有最高的建筑，最高档、最现代化的写字楼，而且张金生知道这个纪录还将保持十年。所以他决定去考察一下。 这大厦全玻璃幕墙，高耸入云，辉煌气派，因为刚刚建成，周边的市政配套还不完善，两个人为了停车破费了一番周折。 穿过一堆乱七八糟的建筑材料，眼前忽然绿意融融，大厦四周的绿化带上满是移植来的香樟，草坪铺的很平，保养的非常到位，门前广场很开阔，喷泉定时喷放，地下停车场车位充足，富丽堂皇的近乎奢华的大厅让王大成腿发软。 “金生，搞的这么炫亮会不会让人说我们浮躁不踏实啊。” “哪会，人家嘴上会这么说，心里却会说你够实力。” “可是，这里应该很贵啊。” “好看的未必就贵，衣着光鲜的也可能是穷光蛋。”张金生微笑着说，他对这栋大厦的传闻逸事还是知道一些的，否则他也不会到这来。他虽主张做事不妨高调一些，但还没有到头脑发昏贪慕虚荣的地步，更不会为了虚荣面子而不顾一切。 大厦非常不错，即便是以十八年后的眼光来看也堪称一流，但招商很不理想，这家由外来开发商独立开发的大厦自建成之日起就风波不断，表面的富丽光鲜掩盖不了内部资金链几近崩断的严酷事实。 出于理智他们没有到处大喊跳楼、放血、抛售，但让给客户的实惠却是实实在在的。 售楼经理见张金生如此年轻，怀疑他只是过来过个眼瘾，但即便如此，他还是派了一个美女销售员过来招呼。 张金生旁敲侧击，不为从她嘴里套出什么实情，而是证实自己的记忆没有出现偏差。 当一切都在预料之中时，张金生做到了谈判桌前。 他大胆地接受了开发方提出的以租代.购方案，拿下了该栋写字楼1701单元，位置东南，面积305平米，精装修，摆上办公桌就能办公，铺上席子就能打地铺。 王大成对张金生的“胆大妄为”，紧张的手心冒汗，虽然是以租代.购，不必一次性付款，但单价并不便宜，比他们看过的所有写字楼都高，平均高出70%。 趁销售经理安排人准备合同之际，王大成悄悄对张金生说：“你胆子也太大了，说好了是租，怎么又要买，这么大的事，总得跟老舅和老郭商量商量吧。” 张金生微笑道：“这是好事，用不着商量。”担心王大成急眼，又安抚道：“这只是一个初步协议，没盖公章之前就没有法律效力，所以你不必着急。” 签了协议，销售经理叫人把钥匙给张金生，王大成大惊道：“还没盖章呢，不着急吧。”销售经理愕怔了一下，说：“这么好的房子，哪能不要呢，要不是我们刘总太讲究，不至于到这一步。” 话点到为止，王大成还有些不明白，张金生已经接过了钥匙，说：“文件盖了章就给你们打款。” 关于以租代.购这件事，金梦成的几位高层意见并不一致，郭经理坚决反对，以为这样太奢侈，容易滋长骄傲。王美丽嫌地理位置有点远，坐车不方便，又嘀咕账上没钱，便是老成持重的曹梦阳也对张金生的冒险有些担心。 张金生说出了自己的一番理解：“中国人喜欢高楼，提到一个城市时总喜欢说说这个城市的最高建筑，比如一说到香港，就要说中银大厦，一提到纽约，就要说帝国大厦，说上海就会提东方明珠。在我们南州，以前最高的大楼是邮政大楼，这栋大楼在过去的三十年时间内就是南州的地表，南州有多喜欢它呢，非常喜欢，所以我们能在香烟盒上看到它，能在火柴盒上看到它，能在明信片上看到它，能在各种各样的广告上看到它，甚至市新闻联播的片头第一个出现的也是它，乃至在我们老家丹江一说到南州也会提到它。这是什么，这就知名度，现在是二十一世纪，邮政大厦老了，将来是金环大厦的时代，至少在十年之内，这座大厦会是南州绕不过去的一座高峰，二十年内也不会落后。我们坐在南州的地标里面办公，我们就是南州的代表嘛。” 张金生喝了口茶，又说：“古人很重视风水，风水这个东西不能说都是封建迷信，人和地理方位、建筑之间有没有关系呢，我看是有的，在城乡结合部的一栋老旧阴暗的红砖危楼里办公和在市中心一栋轩敞明亮、超现代化、富丽堂皇、受人尊敬的五星级写字楼里办公，人的心理状态是不一样。这是一股上升之气，把这股气养好了，会事半功倍。”