第八十七章 售楼奇谋（一）

    董彦刚很快派人把烂尾楼盘资料拿了过来，关晓山和倪洱一看：城北新村。

    果然是块硬骨头。这个“城北新村”位于江城市北面，距离市中心有7-8公里远，在几年前政府规划把地铁延伸到城北，在那里建一个商业中心，于是山情集团抓住这个“商机”，第一个在城北布局，开发了五期住宅房，在去年底封顶开售。

    结果，人算不如天算，政府换届后的新班子，把地铁规划线改道了，商业中心也成了“空中楼阁”，直接导致“城北新村”的房子买卖陷入困境，开售快十个月了，一共才卖出五套房，可以说，销售极其艰难。

    董彦刚听关山情说把一两个烂盘交给关晓山，如蒙大赦，第一个想到的就是这个“城北新村”，赶紧把这个包袱甩给关晓山，让助理把材料整理一下，第一时间送到了十五楼。

    对于这个“城北新村”，关晓山多少有所耳闻，地处江城房市的洼地，加上现在的淡季，更加是无人问津了。

    材料上的宣传文字是天花乱坠，销售的数据却是苍白无力，关晓山问道，“倪洱，我们要不要去营销部借调几个业务人员？”

    “不用”，倪洱信心满满地说道，“那也是换汤不换药，我们自己来”。

    “审计室还在审计行政部”，关晓山担心地说，“我们已经没几个人了”。

    “这个我来想办法，我们要尽快去这个城北新村看看实际情况”，倪洱看着这些华而不实的宣传材料，想着要尽快去实地考察一下。

    人的问题倪洱倒真是有办法，他先是打了一个电话给关晓晴，问了集团招用实习生的待遇问题，明言要招一批暑期工，作为总裁办的销售人员。

    关晓晴回复了他关于实习生的录用原则和待遇问题，同意了倪洱的想法，并安排金助理作为人事部代表，对实习生进行面试。

    然后，倪洱一个电话打给了郝晓晓。

    郝晓晓接到电话好意外，惊喜地说道，“师哥，你在哪呢，怎么会给我打电话？”

    倪洱问道，“晓晓，你还有多久开学？”

    “还有二十天啊”，郝晓晓调皮地说道，“师哥，你准备给我找一份暑期工啊？”

    “小丫头，挺聪明啊”，倪洱笑道，“给我找五六个同学来，到我这边做接待，待遇从优”。

    “真的啊”，郝晓晓大喜，“师哥，我保证完成任务，谢谢啦！”

    一边的关晓山不解地问，“倪洱，你找几个暑期工有什么用？二十天时间我们又卖不掉几套房”。

    “山人自有妙计”，倪洱故意卖个关子，“走，总裁，我们先去城北看看”。

    两个人驱车来到城北新村，一下车，看着荒寂的一栋栋空房，了无人烟，再看看闭塞的周边环境，关晓山摇摇头，这样没有人气的地段，房子卖不掉是有原因的。

    倪洱却是一边走着，一边用手机上网查信息，看着看着，思路越发开阔，扭头对关晓山说，“破这局，不难！”

    关晓山很期待地问道，“你有什么高招，我们第一步应该怎么走？”

    倪洱说出两个字：“捂盘！”。

    关晓山没忍住，哈哈大笑起来。

    “捂盘”是房地产行话，是指开发商认为房价会涨，不卖开发好待卖的楼盘。

    而这“城北新村”房子这么难卖，倪洱还要捂盘，难怪关晓山会哈哈大笑。

    倪洱微笑说道，“总裁，信不信我们打个赌，过不了多久，会有人追着你买这里的房子”。

    关晓山巴不得有人追过来买房子，答道，“如果真有那一天，我送辆新车给你！”

    “一言为定！”，两个人击掌为誓。

    当天下午，倪洱果然停止了一切跟“城北新村”楼盘有关的宣传和销售，开始捂盘。