第八章 二易其主（一）

    第105章初易其主

    关山情有个习惯，凡是他心里做了决定的事，旁人决计是推翻不了的。

    听了文氏集团的尽职调查，在座的高管也都认同收购这三个项目，其中贺敏对资金的顾虑最大，一再表态说集团融资的困难。

    关山情问道，“四大国行和江城城市商业银行一个给我们的授信额度一共是多少？还有多少空间？”

    贺敏翻看了一下手头报表，回答道，“授信总额度是十八个亿，目前我们用了八亿五千万，空间还有不少，不过其中有六个亿的贷款在年底到期”。

    “那好”，关山情觉得问题不大，“到年底集团股票解禁了，质押一部分出去，现在集团持有的股票市值多少？”

    “今天山情股份的股价已经突破3元每股，集团持有股票市值已经超过18亿港币”，贺敏对这些数据了如指掌。

    “不错”，关山情赞赏地说道，“股市融资是正确的，今年年报出来后给股东们分次红，如果现金流存在问题的话，就把股份质押一部分，先拿个七八个亿没问题吧？”

    “董事长，没问题”，贺敏已经从关山情的话里听出了他决心已定，本想说一说负债率的事，想想还是作罢，多说无益。

    财务部长说完了，其他高层人士也无话可说了，一致同意关山情的提案，正式启动“收购文氏三楼盘”工作。

    接下来的半个月是漫长的谈判拉锯战，山情集团和文氏集团围绕那三个项目的价格展开一轮又一轮的讨价还价。

    文贵山的态度很值得玩味，他似乎又不那么急着出国了，面对山情的多轮报价一直未点头。

    山情集团这边主导谈判的是贺敏、王远光和董彦刚，眼看着楼市的“金九银十”越来越旺，三个人都有些着急了，一起跑到关山情办公室。

    王远光说道，“董事长，确定要买文氏三个项目的话，我们就不能再在价格上多做纠缠，据我们观察，今年楼市已经由传统的‘金九银十’转变成了‘银九金十’，几个房地产公司进入十月份之后都是放量，房价也稳中有升，如果我们再拖的话，文氏的泰来新城和泰来嘉城好的房源怕被订光了，那样对我们的计划很不利啊！”

    “好”，关山情当机立断，“按你们最折中的价格，尽快跟文氏集团签好转让协议”。

    十月十日，江城市地产界出台重磅大戏：山情集团作价8个亿，收购文氏三个楼盘项目。

    此次山情是百分之百收购文氏集团三个楼盘项目的产权和资产，山情人称之为“双十突破”，而文氏人称之为“双十事变”。

    “泰来嘉城”售楼中心一片愁云惨淡，这里的全体人员已经接到通知：中层以上管理人员回总部上班，其他人员等待山情集团的收编，至于收编后怎么样，只能各安天命了。

    销售人员办公室里，何丹姿正在收拾东西。郝美美坐在椅子上，耷拉着脑袋问道，“丹姐，你要跳槽吗？”

    “美美，你不知道吗”，沈娅插话道，“何一单是集团的十大销售明星，被特招回总部上班了，就剩下我们这些‘姥姥不亲，舅舅不爱’的，敢问路在何方啊。。。”

    说完，沈娅一声长叹。