第460章蒸蒸日上

    现在马克终于是过上了豪宅、游艇、私人飞机的生活，有超级名模做老婆，有有N个情人，生活算是非常美满，而且他们现在的资产结构非常优质，没有任何债务，一家大公司居然没有什么债务，真是令人羡慕妒忌恨了。

    埃里森家族和艾格还欠着花旗银行的债务，这算是相对低的利率，别人找也找不到这样的好事，他们才不急着还，他们都是有金主的人，可以在最后还款日拿出一笔钱来还人债，不怕银行搞鬼。

    而马克他们则不同，他们手上持有大量花旗银行对冲期指合约，己多到花旗银行都不安的地步，这经济环境越是恶化，这期指越是值钱，终有一日他们会要拿十倍的钱来完成这交易，所以现在他们借着马克他们欠债之机，迫他们提前还债，以期指合约相互对消，清了这一笔债务。

    对于马克来说，他只是用十二亿美金买入的期指合约，现在清掉了六十多亿巨额债务，而对于银行来说，他们不用支付一笔一百二十亿的巨额赔款，皆大欢喜，这对于大家来说，这是双赢的结果。

    一下子还掉了所有的债务，并且只是花了其中的一部分，估计将手中的期指合约抛出去，会让他们拥有几十亿的流动资金，这让马克他们有了很强大的购买能力，购卖私人飞机只是其中之一，而威廉姆斯建筑集团非常希望将手中的威廉姆斯中心卖给他们，但马克他们对于价格方面不是很满意。

    现在房价大跌，而且谁也不知底线在那里，有鉴于此，现在购入房产物业，实在不是好主意，任何一个金融专家都不会建议这个时候入手物业，最好是持有现金，静待市场稳定再入手。

    其实马克他们也是这么想的，但威廉姆斯集团急于变卖产业避免破产，在到处找买家，还真是让他们找到了不少的买家，据说他们都出了价，尤其是以日本人和印度人出价最高。

    其实许多人都以为，MM是最适合的买家，这个市值三百亿的大财团，应该拥有自己的总部，而不是靠租过日子了，这威廉姆斯中心，拥有四十七层高的摩天大楼，是附近的地标性建筑，地面则是占地巨大的商业中心，由商铺和超市组成，MM是这里最大的客户。

    如果这商业中心落入其它人之手，他们决定不与MM续约，让MM搬走，这是非常丢人的事，当然，这是威廉姆斯建筑集团说客们的话，在他们话里，MM是这中心最合适的买家，这是天堂里的婚姻。

    不过对于他们的说客，马克不点头，艾格也不会主动当冤大头，现在最好的方式是观望，房价并没有跌到他们理想中的价位，傻的才会急着买，无论是谁人买下了这中心，根夲不可能赶走MM。

    MM才是这中心的名片，也是第一大客户，这里是因为MM的入驻而兴旺，离开MM，它会跌得更惨，MM集团近三千员工搬走，这将会令这里变了死城，鬼影都不多一个，赶他们走，这是多大的笑话。

    他们是签有十年长约的，任何一方面单方面中止，这是要赔钱的，艾格可以肯定，任何一家公司接手这中心，第一件事就是安抚MM，确保他们会继续租。

    艾格甚至敢肯定，只要MM放风退租，这里的房价立即会大跌，所以威廉姆斯建筑集团的小把戏，艾格一眼看透，并且对威廉姆斯建筑集团组织的几次拍卖会视如不见，连看都不看一眼。

    马克是说了，现在房产市场大幅衰退，任何人用十几亿买一个商业中心的决定都是愚蠢得不可救药的。

    所以威廉姆斯建筑集团的几次拍卖会都漏拍了。

    曾经有一个买家，成功的以十五亿拍下，但最后还是弃权了，在房市凄惨的大环境下，任何手段都是无用的，人们只想趁着未跌到扑街，早点卖掉手中的物业。

    威廉姆斯建筑集团可以将中心卖给MM，但价钱必须合理，不能把MM将傻子宰，MM有的是钱，这年头，有钱就是大爷。

    马克对威廉姆斯中心的定价是十亿，同意则入手，至于对方的心理价位十五亿，双方根夲谈不拢。

    世道不好，维亚康姆有意将UPN电视网出售，MM则是他们认为的潜在的主要买家，因为六大中只有MM可以拿得出这么多现金和对UPN感兴趣。

    华纳可以卖掉鸡肋B电视台，派拉蒙为什么不可以卖掉UPN？再说这减支先生基金格的拿手好戏就是裁员和剥离不良资产从而让股东在艰难的世道都获利。