079 看似难中易

    早上，雷朋回到办公室，第一件事打电话给张庭芳，问取保候审期间能不能离开东海市，张庭芳回复原则上不能，但事实上不并不控制，法院只审核每周一次的行踪报告，不过要尽量控制外出，不要给警方留下口实。

    雷朋说，知道了，张庭芳反问他要去哪里，雷朋说还没确定。

    挂掉电话，孟如雪礼貌地敲门进来了。

    雷朋心中有一点异样感觉，以前孟如雪进他的办公室都比随意，如果门是打开的，一般都是在门口随意打个招呼，今天门开着，她连敲了三下，直到雷朋点头了才走进来。

    “今天怎么这么规矩？”雷朋问。

    “怕听到不该听到的！”孟如雪勉强地笑。

    雷朋从办公桌前站起来，坐到茶几旁笑问：“有事找我？”他要打破这种生分。

    “那六个写字楼的资料看了吗？”孟如雪问。

    “把工期在二个月以后的三家砍掉，另外三家再去了解一下，目前他们的销售情况，他们的模式一般都是分分售分租，整体出租的话有没有技术难度，会不会部分业主已有打算，到时会不会卡壳！”雷朋说。

    “很紧急？”听雷朋直接砍掉工程还未完工的几家，孟如雪问。

    “我的事没有不紧急的！这是我的风格！”雷朋微笑。

    “也是先知科技的企业文化，哪怕铤而走险？”孟如雪说。

    “你进步了！”雷朋伸手摸了一下孟如雪的秀发。

    “高邦国被纪委约谈了！”

    “嗯！”

    “网上的传言是你弄的吧？”

    “又说不想听到不该听到的，又问一些与工作无关的事，你脑子里在想些什么？”雷朋笑道。

    孟如雪沉默了一会：“担心你，昨天我爸找我谈心，说一个人不能与天下人为敌！”

    “谢谢你！”雷朋用手指把一缕秀发缠在手指上。

    就三个字，孟如雪有点失望，她还想与雷朋有更多的交流，但雷朋的三个字就把话题断了，一下子二人都沉默。

    高邦国被纪委约谈了，高邦柱还没有动，这是丢卒保车。一切在雷朋意料之中，又在意料之外。

    他知道有些人光凭网上报料是拿不下的，孟建亭的话很有道理，一个人不能与天下人为敌，既然惹了敌人就要防止敌人反扑。

    回老家，把父母接过来，不管用什么借口，或者用骗，都要把他们拉到自己身边来，这件事不能再拖了，雷朋做了决定。

    “我要回老家一次，四天后返回，四天内你把写字楼敲定！”雷朋沉默良久后说。

    “这么大的事，你让我一个人搞定，而且只给四天！”孟如雪不敢相信。

    “这是你主动请缨的事，我相信你应当搞得定，如果实在搞不定，找苏红帮你！”雷朋说着站起来回到办公桌坐下。

    一听到雷朋说要她找苏红帮忙，孟如雪一咬牙站起来：“我会全力以赴的！”

    “等一下！”看孟如雪准备离开，雷朋再叫住她。

    “以后你不要自己开车上下班，让邓巧如安排司机接你上下班，本市出差的话尤其重要，都得带司机！”雷朋道。

    “这样不合适吧，我的级别不够，这样安排的话公司同事会有闲话！”孟如雪知道雷朋在担心她的安全，心里高兴。

    “这件事先不在公司内部公布，就当一种潜规则，随他们怎么去理解，没有什么事比安全更重要！”雷朋强调。

    孟如雪还没有离开雷朋的办公室，雷朋自己却先走了，带上刘红兵回星河苑去了，孟如雪知道雷朋在取保候审期间不能买机票，也不能坐高铁，那样肯定会给警方留下口实，对案件不利，所以雷朋只能开车回老家。

    孟如雪离开雷朋的办公室后，先去请教齐三民，租整栋写字楼这么大的事，并且只给了四天时间，她一个人还真拿不定，本来想今天带雷朋现场去看一圈，以雷朋的性格，肯定当场敲定要租哪一栋。

    仔细地看了看孟如雪的三份资料，齐三民认为目前的问题不是租哪栋的问题，而是所有的写字楼都是未完工就先租售，这三栋楼都是已完工还没有正式开张入驻的那种，可能大半已租出去了，要解决是问题怎么把原来租户的部分转过来，四天时间太紧了，几乎没有可能完成。

    孟如雪知道按常规思路，齐三民的话是对的，但雷朋就是个妖怪，永远不会按常理出牌。

    先再去一次现场，更新的了解一下情况再说。

    跟邓巧如说要外出，让她安排一个司机，专来司机开车，速度比她快得多，可以节省很多时间，现在她分秒必争。

    第二次到现场了，开发商知道了先知科技要全租的意愿很强烈，比昨天去谈时态度好了很多，她很快就拿到了三栋写字楼目前租出的租户资料。

    三家都是租售同时进行的，出售的部分不是问题，因为购买写字楼的小业主也是要拿来出租的，最难的是目前三家楼盘签了合同认租的都有十几户中小商户，虽然还没有正式入驻，但正规的租赁合同已签，放驻时间已定，让开发商退签毁约不成立，最好的办法是从现租户手中转租。

    一圈跑下来，一天的时间就过去了，她想加班，但人家开发商都不加班，孟如雪决定把资料带回家请教老爸。

    回到家，吃完饭，把资料拿出来，所有详细的来龙去脉跟老爸孟建亭说了一遍，让老爸帮着分析。

    “我都不赞成你再在雷鸣科技上班了，你还来问我工作的事，是不是故意气我！”孟建亭说。

    “一码归一码嘛，我不还在先知科技上班嘛！我现在想清楚了，不跟他来往，只做好工作，你总不能否认这是一份好工作吧，要不在雷朋手上的公司上班，我一个刚入职的新人，能有机会去欧美出差，手上有这么大的权力，你就帮我分析分析嘛！”孟如雪撒娇道。

    “你这样早晚会被那雷朋陷进去！”孟建亭担心地说。

    “我只是不想在工作上被苏红比下去，老爸你不是从小教我要力争上游嘛！”孟如雪抱住老爸的手摇摆着继续撒娇缠住。

    “你这叫争强好胜好不好，不过工作归工作，感情归感情，在感情上你要保持清醒，雷朋是个危险人物！”孟建亭缠不过女儿。

    “知道的啦，你女儿可不是那种一恋爱就变傻的女生！”知道父亲松口了，孟如雪笑了。

    把资料仔细地看了一遍，孟建亭思考了一会，帮女儿锁定一栋。

    “为什么不选其他两栋？”孟如雪问。

    孟建亭解释说：“雷朋不惜成本租这么大面积，一方面是看好以后的雷鸣发展，有钱了他肯定有还更多项目要上，但即便这样，一个一个项目先分开办公并无不可，为什么一定急着要整栋不夹其他租户，他考虑的可能是安全为主，整栋都是一家公司的，人员就没有那么杂，物业管理也可以抓在自己手上，这一栋周围比较比较空旷，可能更加符合雷朋的要求与性格！”。

    姜还是老的辣！虽然雷朋从没有说过租整栋是基于安全考虑，孟建亭也猜中了。孟如雪联想到了雷朋宁愿让出55%的收益权，也要搞定雷鸣的控股权，事实上雷朋是喜欢一切都在他掌控之中，她觉得父亲的判断是正确的。

    但孟建亭选中的一栋恰恰是租户最多的一栋，现租户怎么办？孟如雪的难题还没解决。

    “先把所有还没有租的面积全部租下来，但一定要从开发商拿到物业管理权，开发商知道你有租全栋的想法，自然会配合大客户，然后后面的事就自然而然的解决了！”孟建亭微笑说。

    孟建亭说完这句之后，却不再给女儿解释，自个儿书房看书去了。

    “怎么就自然而然解决了？”孟如雪想了想明白了。

    只要物业管理权抓在先知科技手上，如果其他分租户不肯转让，到时就给他们小鞋穿，大家都是开小公司做生意的，这些人都是人精，现在大家都没有入驻，转出去并没有任何损失，如果强抗着一定要把公司开进来，时不时地高看门的保安挡一挡他们的客户什么的，他们也受不了。

    为什么让她与齐三民头痛的问题，在父亲看来却是那么简单，一个人的执行能力大小是一回事，但看事情的角度与高度对于一个高级管理者来说绝对是最重要的。

    把最后锁定的一栋楼盘图片发微信到雷朋的手机，孟如雪得意地加了几个字：“目标锁定，保证完成任务！”

    雷朋明明在线，却一直没有回复！

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