525 真正的山不转水转3（求订阅！）
“咱们再干？” 听到杨棠这话，自诩酒量顶呱呱的尹烁难得变了脸色，色厉内荏道：“那个谁，帮我再开瓶人头马！”等酒瓶子递过来，他接住与杨棠的瓶子碰了一下，讪笑道：“随意、随意！”说完，他闷了一大口就喝不动了。 反观杨棠这边，咕咚咕咚，又一瓶人头马给喝完了。 瞥了眼尹烁手上的大半瓶酒，杨棠道：“尹哥，你不厚道，都没干……” “杨老弟，我看得出来你是海、海量……谢谢你过来陪哥哥喝酒！”尹烁半醉半醒地嘟囔着，“其实我尹烁就一大烂账，纨绔成.性，你能过来陪我喝酒，多半还是无事不登三宝殿吧？” “爽快尹哥，我就知道你是个大气的人，其实我今次过来呢，是想跟尹哥买件东西……” “什么东西？”尹烁愕道。 “四环，烂尾楼……尹哥你不会不知道吧？” “烂尾楼！？”本还有点醉眼朦胧的尹烁陡然一激灵，整个人瞬间清醒过来，“呵呵，没想到杨老弟你也看上那物业了。” “正所谓‘英雄所见雷同’嘛，现在我的问题是，尹哥你到底有没有卖掉那儿的打算？” “暂时还没有……对了，你是只想买楼呢？还是想连地皮一块买？”尹烁问。 “自然是连地皮一块买下来比较稳妥啰！”杨棠道，“尹哥，开个价吧，我绝不还价。” 尹烁saosao一笑，道：“杨老弟，我要是开个一百亿，你怎么办？” “要真是一百亿的价格，我二话不说，立马走人！”杨棠哂道，“不过尹哥，生意嘛，都是谈出来的，如果你真想卖烂尾楼，何不考虑一下我呢？” “你这话倒是没错，可你知不知道，烂尾楼加那块地皮目前价值多少？”尹烁问。 杨棠回道：“虽然楼的地基打得很牢靠，但毕竟是幢烂尾楼，顶天的估值不会超过一亿……”顿了顿又道：“至于地皮嘛，以两年前的估值，加上现在的涨幅，价值在三点八，约四亿的样子！” “呵呵，看来你都知道，这两下加一块儿就是五亿！”尹烁淡笑道，“而我对这部份物业的估值，你知道是多少嘛？” 杨棠直摇头，表示不知道。 “十亿，如果谁能够一次性付清十亿的款子，那这烂尾楼加地皮就是他的了。”尹烁貌似狮子大开口道。 老实说，十亿这个价也不算狮子大开口，因为在商业上，如果谈收购的话，一般是溢价百分之三十，估价五亿的话，一般至少得出价到六点五亿至七亿，对方才会动心出售。只不过眼下，在玉京地价飞涨的情况下，想要购地的话，再多加个三五亿也是没有问题的，但关键的问题是，杨棠手里短时间内拿不出这么多钱来。 “尹哥，非得一次性付款？”杨棠试探着问，“就不能分期？” “分期？你想怎么分期？”尹烁显然也知道，他开价十亿，就算有人愿意买，一时半会恐怕也拿不出这么多现金来。 事实上也是如此，包括那些个大的跨国集团公司，比如谷歌、Airbnb这些，每天公司总部里能有一两亿现金备用，那就已经很了不起了，谁要是在公司里边藏五亿以上的备用金，那一般来说就是脑袋被门夹了，如果备用金超过十亿，那这家公司的老板要么是准备干大事，要么就是神经错乱了。 正因为如此，杨棠说分期付款，尹烁却并未拒绝回应，反而觉得杨棠是真的有诚意买他的烂尾楼和地皮。 “尹哥，两个方案，第一个方案，我分三期付款，咱们一签合同，我在获得烂尾楼和土地的同时，立即就会向你指定的账户里转款三亿，之后，这不是快八月了嘛，我打算在九月底进行第二期付款，数目四亿，最后在今年年底进行第三期付款五亿，总计十二亿！” “第二个方案，我分四期付款，同样是咱们签合同时，我获得烂尾楼和土地，当即向你指定的账户里转款五亿，之后，每两个月付款一次，每次两亿，总计三次，共十一亿，怎么样？” 尹烁哂道：“虽然没人不喜欢钱多，但以我目前的财政状况，我会选择第二种方式进行交易。” 杨棠闻言眼前一亮：“尹哥，这么说你是答应我付账买地啦？” “嗯，基本上算同意了，但具体的我还需要回去跟几个董事商量商量！”尹烁故作矜持道。 可问题是，他名下的公司完全就是私人的，哪来什么狗屁董事。 杨棠也知道他在拖时间，想回去再捋捋清楚，又或者查探杨棠底细，这样才好正式交易。 “行啊，回去找人商量一下也好，不过我们哪天在约呢？”杨棠问。 尹烁沉吟片刻，道：“不如就明天这个时……”话还未完，就听边上有小弟大声叫道：“非哥！” “非哥好！” “小的们，非哥来了，还不赶紧再上酒！” 听见周围七嘴八舌的声音，杨棠眉头微蹙，但尹烁却扭头看去，接着更是站起身，与来人熊抱在了一起：“非老大，你什么时候回京的？” “昨天，所以今天出来溜溜达……咦，这位是？” 杨棠侧脸对着来人，却已经听出了对方的声音，知道避无可避。索性大方地站了起来，偏头看向对方，玩味道：“伊非，没想到又见面了？” 对于杨棠的模样，伊非化成灰都认识，他当即瞪大了眼睛：“是你？” “是我，咱俩申海一别，快半个月了吧？”杨棠哂道。 “是有半个月了。”伊非咬着后槽牙道，“没想到你过得还挺滋润……” “那是，不过这全靠非少你的资助，我还没多谢您呐！”杨棠假模假式地朝伊非拱了拱手。 “你少在这里假惺惺的，我们之间的账……对了阿烁，你跟这家伙认识？”伊非在说话之间突然转向尹烁，问起了他跟杨棠的关系。 尹烁犹豫片刻，附伊非的耳，正要说出卖烂尾楼的事儿！杨棠心头暗自叫糟，当场杀了伊非跟尹烁的心都有，可就在这时候，聆听尹烁耳语的伊非好死不死地又瞪了杨棠一眼。 邪眼！ 开！！ 只一瞬间，杨棠便将伊非给控制住了，然后被控住的伊非听完了烂尾楼买卖的事儿，不置可否道：“那地儿你还没出手啊？真是的……” “嗯？”尹烁闻言微感诧异，他还以为伊非会阻止他卖地给杨棠，没想到只是说了这么句不痛不痒的话，“非老大，那你觉得这事……” “这是你自己的事，我怎么好置喙？”伊非不耐烦道，“我要是多了嘴，而你卖便宜了，回头不怨我啊？” “那哪呢啊！”尹烁道，“我们四兄弟谁跟谁啊！” “你别跟我提四兄弟啊！”伊非似乎更不耐烦了，“就尹柯和伊小东也配跟我做兄弟？” 尹烁闻言一阵沉默，周围的小弟们更是不知说什么好。 杨棠见气氛有些沉默，当下道：“尹哥，明天这时候咱们再联系……”说着，他比了个电话的手势。 尹烁微微颔首。 杨棠歪歪头，开着邪眼扫视了周围的小弟，与他们一一对了下目光，这样一来，他们会忘了今天杨棠跟尹烁聊天的具体内容，只会记得喝酒喝嗨了的事儿！ 倒不是杨棠不想直接以控制住尹烁，然后以低价把烂尾楼转让给他。 问题在于两点。首先，如果是低价转让地皮，哪怕是平价转让地皮，就玉京如今这个地价，傻子都会看出来这里边有猫腻，也许后续会有其它鸡毛蒜皮的麻烦，本着多一事不如少一事，钱能解决的问题就不是问题的原则，高价购地算是法律框架下的最优选择。 其次，邪眼能控制人陷入幻境，进而控制其思维及言谈举止，但能否控制对方签字这种事杨棠还从来没试过，况且签字仪式肯定要有律师在场见状，万一出了点纰漏，那都是得不偿失的一回事，总不能连当时的律师也都一并“邪眼”了吧？但如果尹家方面全员出动，说是要搞大场面，到时候签约仪式上人山人海，那杨棠的再厉害也是控制不住的。 总之，买卖地皮这种大额交易，即使能控制住一时也不能控制住一世，万一交易完后，尹烁就打算到美国去享受生活，到时候一查账户，钱数不对，闹将起来，又是麻烦事儿！所以，的幻境能力可用，却不能大用，最多是帮忙弥补一些小错，就比如刚才的伊非，或者是尹烁对于卖出烂尾楼在模棱两可犹犹豫豫之间，就可以帮忙坚定其心志。 扫视完周遭的陪酒小弟和美妞后，杨棠又冲伊非点了点头，转身欲走。没曾想乐乐冲了过来，大嚷大叫道：“好你个杨棠，你居然骗我！” 这话一出，附近的人纷纷侧目，接着嗡嗡的议论声四起，甚至就连近处的伊非和尹烁看杨棠的目光也变得古怪起来。 “我骗你什么了？”杨棠愕道。 “你说我硬币失手扔错了地儿，可我刚刚又试了几十次，没有一次扔错的。”乐乐瞪着眼睛一副你赶紧老实交代的模样，“说，到底是不是、是不是你捣了鬼？” 杨棠挑眉道：“拜托小姐，你有点智商行不行？我怎么捣鬼了？当时你扔硬币又没提前告我一声，我怎么知道你什么时候扔硬币啊对不对？既然配合不上你扔硬币的时机，我怎么捣鬼嘛我？” “哼，我不信……” “再说，人有失手马有失蹄，难道你没听说过奥运会上有个射击选手，前面许多枪的成绩不是九环就是十环，最低也过了八环，可就在最后一枪他领先颇多，只要上靶的情况下，结果他一枪打出去，居然脱靶了，然后整个人也崩溃了，倒在地上人事不省，我估计你当时扔硬币就是这种状态！” “屁~~我可没崩溃，我也没倒在地上！”乐乐嘴上否认着，神情却有点半信半疑了。 杨棠见状，趁热打铁道：“你那枚特殊硬币还在你那儿吧？” “在啊！”说着，乐乐把硬币掏出来亮了亮，“是了，你之前还踩了它……” “我那是为了换回我钱包，怎么？你不服气啊？”杨棠随口解释了一句，旋又转回正题道：“既然硬币还在你手上，没灾没病，你还那枚纠结之前的问题干嘛？” “你管我，反正我就是觉得你捣了鬼……” “懒得理你！”杨棠扔下这话，绕过乐乐就往俱乐部大门方向走。 乐乐见状连忙追上：“你干嘛？等等我！” “等你干嘛，我有我的事儿！”杨棠道。 “你有事儿也可以等我啊，要不然我跟着你也可以！” “不可以……我最讨厌有人成天跟苍蝇似的在我周围嗡嗡嗡的，烦！” 乐乐眉头狂跳，就欲发作，但临了却忍了下来。道：“那我不出声，安静地跟着你，这总成了吧？” “不成，我跟你又不熟，再说了，我等下回学校寝室，那里都是大老爷们，你去干嘛？”杨棠吐槽道。 乐乐却没露出杨棠预想中的畏缩表情，反而一扬小下巴，道：“我连男澡堂都去过，我还会怕大老爷们？” 杨棠闻言瞪大了眼睛：“你还去过男澡堂？” “去过…” “什么时候去的呀？”杨棠难得刨根问底一回。 “小学吧，具体几年级记不清了……” 小、小学！？ 杨棠顿时感到被打败了。 这边，目送杨棠和乐乐远去的背影，伊非感叹道：“阿烁，你新结识的这个杨棠挺邪门啊，居然连乐家大小姐都被他忽悠得找不着北了。” “哥，那你的意思是？莫非你觉得我那烂尾楼还能涨点价卖出去？” “我本来不该置喙你的私事，可你仔细想想，就算涨价，在超过十亿的基础上，你能涨价多少呢？”尹烁侃侃而谈道，“五亿？三亿？倒还不如痛快些，尽快把那楼倒腾出去！” . . PS：感谢订阅！！ PS：节前检修，家里又停电了，幸好邮箱里有存稿，这章是在班上发的。更晚了，实在抱歉！ . .